| FINANCOVÁNÍ RD 4+1 UŽITNÉ PLOCHY 180 m2 V HRUBÉ STAVBĚ I S POZEMKEM A PROJEKTEM a ANUITNÍ KALKULÁTOR v PDF. |
|
| FINANCOVÁNÍ RD 4+1 UŽITNÉ PLOCHY 180 m2 V HRUBÉ STAVBĚ I S POZEMKEM A PROJEKTEM a ANUITNÍ KALKULÁTOR v PDF. |
|
|
|
Ing. Václav ŽENÍŠEK - paní Jana ZAVADILOVÁ - pan Lukáš KUTÝ - paní Hana SZMEKOVÁ - pan Petr De CRISTOFARO, jednatel, Švýcar * FINANCOVÁNÍ RD 4+1 UŽITNÉ PLOCHY 180 m2 V HRUBÉ STAVBĚ I S POZEMKEM A PROJEKTEM 30% vkladem a 70% splácení úvěru bance přes účelové družstvo. Splácení konstantní anuitní splátkou (tj. ve stejné vši po celou dobu splácení). Dobrý den, Přicházíme s bohatším složením financování rodinného domu o velikosti 4+1, užitné plochy 180 m2, v hrubé stavbě, i s pozemkem a projektem. Financování je obohaceno o možnost platit jen 30% nákladů na pozemkek, projekt a výstavbu. A na zbytek ceny je možné si přivydělávat v realitách a nebo přes aplikaci v mobilním telefonu na zhodnocování peněz 10% úrokem měsíčně. Možný přivýdělek přes aplikaci na zhodnocování peněz je již rozběhlý po celém světě a již se tato možnost dostala i České republiky a na Slovensko. A na prvních 30% ceny rodinného domu lze skládat finanční prostředky ze svých zdrojů, ze zdrojů stavebního spoření a ze zdrojů za dluhopisy ručené nemovitostí, aby se dosáhlo požadované výše vkladu na rodinný dům. Do aplikace na zhodnocování peněz si vložíte po kolaudaci "cash back" (úsporu na společném zisku) asi 10% ceny rodinného domu a budete tak zhodonocováním vydělávat 1% ceny rodinného domu měsíčně, což Vám pokryje měsíční splátku hypotečního úvěru nebo měsíční anuity družstvu. Co na to říkáte? Vašemu finančnímu zdraví to prospěje, že? Na 30% se mohou vzít finanční prostředky z úvěrů stavebního spoření nebo z jiných úvěrů. A kdyby nestačily, tak je tu možnost vydání dluhopisů účelovým družstvem na rodinné domy na danou akci, lokalitu, tzv. „nemovitostních dluhopisů“ podložených nemovitostí a ta dofinancovat potřebnou částku do potřebných 30% rodinného domu. Pro Vás tedy výhodná příležitost. Pak už se jen staví a po kolaudaci se začíná rodinný dům splácet anuitní měsíční splátkou. Video jak se píší podmínky k vydávání dluhopisů: VIDEO Jak se píší podmínky k vydávání dluhopisu do 25,000.000,- Kč 
Zveme Vás k prohlédnutí videa. Týká se možnost i klientů pro nabídku na jejich dofinancování bydlení. Když třeba nemají hned 1,600.000,- Kč, tak že by řešili například úvěrem od stavebního spoření třeba 800.000,- Kč, od pošty 600.000,- Kč a zbytek, třeba 400.000,- Kč z developerských dluhopisů. Lidé půjčují lidem, tu firmu znáte a její slogan jistě také znáte, z televize. A od ní bychom příkladně řešili finanční zdroje na developerské dluhopisy vydávané novým účelovým družstvem dané developerské výstavby a družstvo by pak vlastně vybíralo od nájemců členů družstva na měsíční splátky výplaty dluhopisů. Dluhopisy by zde byly jako instrument na půjčení peněz a jejich splácení s domluveným úrokem. Peníze se půjčují se ale přes developerské dluhopisy. VIDEO: Anuitní kalkulátor na byt nebo rodinný dům, placený 30% ceny bytu (možno i z různých půjček) a následně hypotečním úvěrem. Nebo 30% z vlastních a půjčených finančních zdrojů a 70% by se splácelo anuitními splátkami svému bytovému družstvu a to by splácelo každý měsíc splátku hromadně bance. Celkem známý model, který dobře znají Vaši rodiče. Tento model byl žhavý v r. 1970 pro nastartování bydlení pro mladé rodiny. Družstva si tenkrát brala úvěr od banky ve výši 1% úroku. Jedná se o rodinný dům v běžné developerské výstavbě rodinných domů. Podlahové vytápění a plovoucí podlahy ve standardu. Třísložkové zdivo, cihla+tepelná izolace +vápenopísková cihla pro akumulační vlastnosti. Byt lze následně i nahrávat na video a pomáhat s marketingem přes malou investici do realitní reklamy pro získávání dalších klientů za malou realitní odměnu, což může být pro některé klienty zajímavý zdroj dalších příjmů. Na Zelené karty se sbírá malý poplatek na asistentku pro vkládání realitních inzerátů do systému. Za klienty na byty jsou pak realitní meziprovize. Toto je řádně zakotveno v Kariérním řádu schváleného u notáře a zapsaného obchodním soudem. Jak pro jistotu a důvěru. Odkaz: 
Video: Dva anuitní kalkulátory. Jeden přes bytové družstvo a úvěr bytovým družstvem splácený z jednotlivých anuitních splátek jednotlivých klientů na rodinnédomyy a druhý kalkulátor přes na klasický hypoteční úvěr. Ten první kalkulátor v exelu a ten druhý kalkulátor je v pdf. Pro snadné rozpoznání jednoho a druhého kalkulátoru. Probíráme ty měsíční příjmy. Prosím Vás, tak když se jedná o měsíční příjmy, když by splácel 25 let přes bytové družstvo (námi založené), tak je tam uvedených 26.283,- Kč, tuto hodnotu tam všichni vidíme. Ale když by se klient rozhodl, že byt bude splácet na hypoteční úvěr, což je klasická hypotéka, tak pak měsíční příjmy musí být cca 39.950,- Kč. Zrovna tak, jako je rozdíl mezi EXCELEM A PDF souborem, tak je rozdíl, jestli splácí svůj byt přes anuitní splátky a nebo přímo bance hypoteční splátkou. Pavle, mám pravdu, že je to rozdíl? A jednatel Konzultační společnosti, s.r.o odpovídá: Ano, je to rozdíl. Tak zde to máte přímo od jednatele společnosti, kdybyste se v tom nějak neorientovali. Odkaz: 
Odkaz na ANUITNÍ KALKULÁTOR v PDF: 
HOME 4 PEOPLE: pobočka BEROUN, Konzultační společnost, s.r.o. 
KONZULTAČNÍ SPOLEČNOST, s.r.o. BEROUN KANCELÁŘ V Plzeňské bráně 1, U horní brány nad náměstím, křižovatka 3 ulic: Plzeňská, Politických vězňů a Palackého ulice. Kancelář v Berouně: GPS souřadnice: 49.963099596, 14.070517114 49° 57' 47.1585463" N 14° 4' 13.8616107" E VIDEO 
Zveme Vás k nám na příjemné obchodní posezení a na kávu. Přijeďte a probereme naši nabídku 1 a 2 a třeba i vydávání dluhopisů a nebo developerskou spolupráci či svěřenské fondy a jejich zakládání. K dluhopisům je ještě přídavek, aplikace do chytrého telefonu na zhodnocování vložených investic výnosem 10% měsíčně. Peníze se dávají „trejdům“ k obchodování a ti z obchodů platí podíly. Takže když by si klient na byt sám takto zhodnocoval několik svých investic sám, tak by si třeba přivydělal peníze. A druhá aplikace je směnárnou na kryptoměny v obchodovatelných měnách po celém světě. Takže si každý může své peníze převést přes aplikaci na kryptoměny a v jiném státě si je pohodlně vybrat. Bez problému, že by někdo sledoval jeho transakce či pohyby na účtu. A aplikace umí ještě převádět peníze jinému člověku v kryptoměnách na jeho účet na směnárnu kryptoměm. A to je vlastně něco jako nová elektronická vkladní knížka, a to všichni znají. Naučíme Vás s aplikacemi pracovat a nainstalujeme Vám obě dvě aplikace do Vašeho chytrého telefonu. Klientům nabízíme variantu, rodinný dům v hrubé stavbě za cca 2,9 mil. Kč. Pozemek, sítě, projekty, stavba, koordinace, reality, finanční servis a právní servis. A o tuto variantu je zájem. A financování: inzerujeme tyto 3 varianty: Jsou tři varianty: buď zakoupení pozemku, projektu a výstavba, na smlouvu o dílo. Nebo společná výstavba přes účelové družstvo a převod rodinného domu po výstavbě hrubé stavby do osobního vlastnictví. Třetí možností je nechat si rodinný dům v bytovém družstvu po dobu splácení anuity, cca 25 let a splácet tak byt v navýšením nájmu. Všechny tři varianty jsou možné. Záleží na výši měsíčních příjmů. Nájem cca 20.492,- Kč a poplatky za energie. Bydlení v klidné lokalitě a pěkným výhledem. K rodinnému domu je ještě možná malá realitní spolupráce a z ní malé měsíční příjmy na snížení splátek nájmu nebo hypotečního úvěru. Na rodinný dům je tedy možno složit jen 30% ceny bytu (za pomocí úvěrů ze stavebního spoření) a zbytek ceny bytu by se splácel anuitou cca 25 let. K rodinnému domu jsou zajímavé finanční bonusy z malé realitní spolupráce, zajišťované propůjčovanou asistentkou. Po kolaudaci nainstalování aplikace na zhodnocování peněz 10% úrokem měsíčně. Po koluadaci a zaplacení všech položek vrácení 10% ceny bytu "casback" a tyto peníze si můžete vložit právě do aplikace na zhodnocování peněz a ty Vám budou Vám vydělávat. Děkujeme velice za Vaše porozumění i pochopení. Provozuje a zastřešují: Konzultační společnost, s.r.o, nebo Wellness Lifestyl, s.r.o. Odkaz na tuto stránku je:
| |