KOMERČNÍ OBJEKT V OSTRAVĚ - patrový objekt na prodej starších aut - půdorysy, řezy, situace, propočty

Dobrý den,
tento projekt je o složení cca 10 ti až 15 ti klientů (autobazíáristů) na koupi objektu. O jejich sestavování a především o realitní práci s klienty na komerční prostory pro auta, pro jejich vystavování a jejich prodej.

Máme tuto variantu projektu:

a) rozprodeje stávajícího komerčního objektu bývalé herny a pivnice na jednotlivé apartmány a ty prodat do osobního vlastnictví

b) výstavbu ne (i když možná 1 patro na byty)

c) rozprodej dalších bytových ploch.

*) z 12 ti apartmánů musí být 2 apartmány jako zisk, developerská rezerva, jak to chce banka (z ní možno část vrátit klientům jako cash back )

A právě k takovému projektu si vás dovolujeme pozvat.
Našel se pozemky komerční objekt v Ostravě na prodej.

Pavlína a Zdena a Jana a Lukáš... budou volat autobazaristy a říkat jim o nápadu a že jim pošlou na email webovou stránku s nápadem, do sms odkaz též a ještě na whatsapp, pro jistotu, aby ic neuniklo. Na watsapp jsou poslat další zvuk potom...



Také se udělá harmonogram, to aby bylo vidět, jak půjdou jednotlivé činnosti za sebou a všichni, aby se mohli dívat, jak se harmonogram plní.

A pak si asi upravíte průvodní zprávu: PROJEKTOVÝ POPIS:

Spodní podlaží je pro auta a vstupní prostory a dvě vrchní podlaží jsou pro auta.

Zastavěná plocha jednoho podlaží je 500,00 m2 (s přesahy 543,56 m2).

Jedno podlaží obsahuje celkem : 20 komerčních stání
--------------------------------------------------------------------

Telefonát na rozprodej komerčního objektu v Ostravě AUTOBAZARUM: Dobry den, rad bych se Vas jen zeptala,
jestli Vam muzeme poslat email a sms za ucelem koupe 1 nebytoveho prostoru na vystaveni auta na prodej v Ostrave, Hrabuvce, ulice Cholevova.
Rozprodali bychom objekt a Vy byste měli komercni aparman do osobního vlastictvi.
Principem je koupit cely objekt a rozprodat přes nove druzstvo zalozene na chvili pro vneseni zaruk a jistot. P
ak prevod do OV. Ceny za nebytovy apartman cca 44 m2 1,200.000,- Kc.
Na splatky na 15 let cena za 1 mes. 3.800,- Kc.
A nabízíme i sluzby zajistovani klientu na prodavana ojeta auta, direct marketing.
A posleme informace a kontaktoval by Vas pak po dohode nas pravnik Mgr. Vavricka pro další vysvetleni.
A na jaky Vas email muzeme informace zaslat? Poslete nam? Muzeme Vas kontaktovat? ANO-NE.
---------------------------------------------------------------------



Celkem: ………….. 13,400.000,- Kč (i s naší 3% provizí)

Celkem: ………….. 800 m2 komerčních a obslužných ploch

Celkem: ………….. 10 parkovacích míst, před objektem

VÝPOČET CEN – rozpočítání celkové ceny na m2 apartmánů a parkování

bude provedeno 3 další podlaží á 400 m2 komerčních a obslužných ploch

3 další podlaží 1.200 m2 komerčních a obslužných ploch (nebo byty)

3 další podlaží cca 21,000.000,- Kč (nebo byty)

3 další podlaží cca každé 10 komerčních apartmánů á 3.800,- Kč / měs. (nebo byty)

3 další podlaží cca celkem 30 dalších komerčních apartmánů á 3.800,- Kč / měs. (nebo byty)


S pozdravem a přáním krásného dne,
podpis (paní Magda Kempová a Květoslav Smrček - správce)

Odkaz na tyto stránky:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/wellness_lifestyl/id/33614/