Výpočet SMRŽOVKA
Kolik budou stát pozemky pod řadové rodinné domky? Když by byla cena parcely 250,- Kč/m2, tak by cena činila asi do 250.000,- Kč
Ve verzi na klíč. Asi 3,250.000,- Kč.
____________________________
Při nabídce hrubé stavby (to máme rádi):
Pozemek: asi 250.000 Kč
Stavba: asi 1,500.000,- Kč
2 realitní provize a koordinace : 200.000,- Kč
Developerský zisk: 10% z ceny: 125.000,- Kč
Projektové práce a inženýring a TDI: 6% z ceny stavby tj. asi 180.000,- Kč.
_______________________________________
Celkem domu v hrubé stavbě i s pozemkem: 2,255.000,- Kč
Co je k takovému řadovému domu potřeba?
Kupní smlouva na pozemek
Smlouva o dílo
- Ceník
- Projektová dokumentace
- Standardní vybavení
- Možné změny
______________________
*) a kdo to připraví?
*) Konkurence: prodává za ceny 3,700.000,- Kč (ale víc vydělají, stavební firmy a realitní makléři, franchisové realitní kanceláře).
_____________________________________
SPOLUPRACUJÍCÍ FINANČNÍ PORADCI: pracují takto:
registrační formulář, a dva možné typy tipařských smluv - k výběru
Registrační formulář - ten vyplňují jako první věc, tam se dozvídají, kolik z čeho a za co mají
Tipařská smlouva pro brigádnice - typ 1.0 - je pro brigádnice na 1. stupni, nebo na první příčce v kariírérním systému, neboli nejnižší vojenská hodnost, jestli se tomu tak dá říci.
Tipařská smlouva pro brigádnice - typ 2.0 - je pro brigádnice na 2. příčce, na 2. kariérním stupni. Je to jakási hodnost desátníka. A Ti už zase mají na starosti sehnání si 3-4 brigádnic na 1. stupni.
A WORK HOME - to je zase manuál pro lidi, kteří chtějí o možné práci více informací.
Práce ze Zápisy ke schůzkám s realitními makléři: pro brigádnice na 2. příčce
Práce se Zápisy ke schůzkám se stavebími firmami: pro brigádnice na 2. příčce