na získávání dalších
realitních makléřů a makléřek pod sebe - pro práci z domova, posílání tázacích
sms a pak posílání pdf souborů a odkazů na videa na email realitního makléře
uzavřená
podle § 89/2012 Sb.,Občanského zákoníku v platném znění, část IV. – Hlava
II. díl 5
číslo
ID: ……
Článek 1.
Smluvní strany
1.1.
Konzultační
společnost, s.r.o., se sídlem v Praze, Česká republika
Sídlo:
V zářezu 902/4, Praha 5-Jinonice, PSČ 158 00IČO: 25632001
IČO: 25632001
Spisová
značka 56439 C, Městský soud v Praze
jednatel: Pavel Šámal
Zasílací adresa: P.O. BOX, 64,
266 01 Beroun
tel.: koordinátoři:
V. Ženíšek, tel.. 773 172 405,
dále
jen „koordinátor“
a
1.2. Partner:
(adresa trvalého bydliště)
Jméno a
příjmení: …………………………………………
Ulice:
……………………………………………. Číslo
domovní: ……………č. orientační:……..
Obec:
…………………………………… Část
obce: ……………………………………………
PSČ:
………………………………………….
Okres:
……………………………………….. datum narození:………………………
Tel.:
……………………………………………………… Email:
……………………………………………………………
dále
jen „partner“
uzavírají mezi sebou
níže uvedeného dne, měsíce, roku, tuto
zprostředkovatelskou smlouvu
Článek 2.
Účel a předmět spolupráce
zajišťovat realitní makléře na spolupráci získávání a vyřizování klientů
2.1.
Účelem této smlouvy je vymezení vzájemných práv a povinností smluvních stran,
které mezi nimi vzniknou v důsledku jejich spolupráce, jejich předmětem je
spolupráce, získávání realitních makléřů na spolupráci.
Článek 3.
Činnost partnera,
odměny
3.1.
Základní spolupráce:
a) získávání realitních
makléřů na spolupráci získávání klientů
Práce nejprve posílat SMS zprávu, představit
náš web a dotázat se na zájem o spolupráci. Následně druhý den poslat SMS
zprávu s požádat o telefonní kontakt a o email.
Po obdržení emailu a telefonního čísla
poslat na představení naši webovou stránku bydlení pro mladé lidi a po
pozitivním odsouhlasení i poslat odkaz na video prezentaci na you tube o spolupráci
pro realitní makléře. A tím se přes otázky v prezentaci vlastně zeptat
realitního makléře na zájem s námi spolupracovat a jednat jak
s klienty, které sežene on sám, tak s našimi klienty z ANO. A
nahrávat klientům data na donesený flash-disk, informace k developmentu na
byty, půdorysy, stanovy, vizitky, videa, zvuky a další informace
k domácímu prostudování. Předávání informací klientům je věc nutná a
podstatná. A že by si buď domluvili sami nagrání dat na svlj flash disk, k
prohlídnutí, předem, nebo že by za nimi dojela naše kurýrka Marie Frantová a
nahrála by jim data na jejich flash disk ze svého počítače nebo tabletu. A toto
vše domluvit po SMS nebo psaním přes whatsapp, pokud realitní makléř whatsapp
má.
Dále asi za týden realitního makléře kontaktovat
SMS a zeptat se po SMS, jestli se mu zaslané pdf soubory líbí a jestli by
uvažoval o vyzkoušení spolupráce.
A když realitní makléř, nebo realitní
makléřka odpoví „ANO“ tak předat koordinátoru k dopracování.
3.2.
Odměny za spolupráci:
Partner má odměny:
Jedná se o tyto odměny přímé,
z dosažené tržby:
A)
Za
klienty, které realitní makléř buď sežene, i za klienty, které realitní makléř
získá z našich databází je odměna 7.500,- Kč z každého realizovaného
klienta na byt.
Placeni jsme, až
když realitní makléř nebo realitní makléřka dojednají s klientem na byt
první zaplacení. To může trvat 1,2,3 nebo i 4 měsíce. To je případ od případu.
Odměna 7.500,- Kč z dojednaného klienta.
Takže když si třeba
postupně seženete 4 realitní makléře, pod sebe, na tuto spolupráci, a oni každý
domluví cca 5 klientů měsíčně, tak budete mít odměnu za 20 klientů po 7.500,-
Kč tj. 150.000,- Kč měsíčně (což je lepší německý běžný plat a v EU už
jsme, platy se tak nějak pomalu srovnávají a jsme jen o kousek napřed). Černé
na bílém, na řádnou smlouvu.
Musíte ale jen
rozpoznat, že voláte pražským realitním makléřům, kteří mají případně předběžné
klienty ve svém portfoliu.
3.3.
TEXT SMS zprávy: - příklad, také možnost
Text SMS realitnímu
makléři je:
Dobry den, na zaklade vašeho inzeratu jsme
se jen chtěla zeptat, jestli byste nemeli ve Vašem portfoliu predbezneho
klienta na naší nabidku, jedna se o vystavbu malého bytu 2+kk, u Prahy, o
velikosti 36,5 m2 a za cenu 1,680.000,- Kc za celou bytovou jednotku i s DPH.
Následně pak pokračujete
s komunikací s realitním makléřem podle bodu 3.1 této smlouvy a n a
konci celého informačního procesu, a když bude mít realitní makléř zájem, odevzdáte
jméno, telefon a email na realitního makléře do skupiny na whatsappu a je to.
3.4.
Osobní plnění smlouvy
Partner je povinen plnit své povinnosti
z této smlouvy osobně.
3.5.
Nezávislý charakter činnosti Partnera
Partner
prohlašuje, že si je vědom, že jeho činnost dle této smlouvy nemá charakter
závislé činnosti a tato smlouva tedy nezakládá pracovně právní vztah ani
pracovně právní obdobný. Partner vykonává svou činnost v rámci podmínek
stanovených touto Smlouvou samostatně, zejména není ze strany Koordinátora
nijak úkolován ani organizován.
Článek 4.
Splatnost provize
4.1.
Nárok na provizi
Partner má nárok na Provizi pouze tehdy,
jestliže předá navolané kontakty a Koordinátoru se podaří provést sjednaný
obchod a obdrží peníze.
4.2. Splatnost
provizí
Provize za všechny obchody (za všechny
klienty), za které mu vznikne nárok ve stejném kalendářním měsíci (tedy při
plnění všech ostatních podmínek v takovém kalendářním měsíci, ve kterém je
Koordinátoru vyplacena tržba za daný obchod, budou partneru vyplaceny
bezhotovostně na jeho bankovní účet do konce následujícího měsíce nebo po
dohodě po obdržení platby (k 15.dni nebo k 30 dni v měsíci).
Článek 5.
Ochrana osobních
údajů
5.1.
Souhlas s uchováním osobních údajů Partnera.
Partner tímto uděluje Koordinátoru
souhlas se zpracováním svých osobních v platném znění, které mu poskytuje
uzavřením této smlouvy nebo které mu poskytne v důsledku jeho uzavření
v rozsahu potřebném k naplnění účelu této smlouvy a k efektivní
zprávě nároků a povinností Koordinátora touto smlouvou nebo v souvislosti
s ní vzniklých.
5.2.Ochrana
osobních údajů Klientů.
Koordinátor je správcem osobních údajů
Klientů. Partner je tímto v souladu s příslušným, i ustanoveními
zákona v platném znění oprávněn pro Koordinátora zpracovávat osobní údaje
Vytipovaných klientů. Partner smí zpracovávat pouze takové osobní údaje, které
jsou obsahem Kontaktního listu, jiné osobní údaje Vytipovaných klientů Partner
zpracovávat nesmí. Partner smí s osobními údaji Vytipovaných klientů
nakládat v souladu se zákonem a dle pokynů Koordinátora, nebude-li ze
strany Koordinátora písemně stanoveno jinak, bude zpracovávat osobní údaje
pouze tím způsobem, že je v určeném rozsahu zaznamená s písemným
souhlasem Vytipovaného klienta do Kontaktního listu a tento bez zbytečného
odkladu předá v jediném vyhotovení Koordinátoru. K jinému účelu není
Partner oprávněn osobní údaje zpracovávat.
Ujednání tohoto odstavce je smlouvou o
zpracování osobních údajů mezi Koordinátorem a Partnerem.
Článek 6.
Trvání smlouvy
6.1.
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou a to 12 měsíců.
6.2.
Časové omezení nároku na provize.
Partner
má nárok na provizi pouze ze zprostředkovaných obchodů, ve vztahu ke kterým
budou všechny podmínky vzniku jeho nároku na Provizi stanovené touto smlouvou
splněny v době její platnosti a účinnosti. Koordinátor však vyplatí
provizi i tehdy, jestliže vytipovaný klient platně uzavře zprostředkovaný
obchod v době platnosti a účinnosti této smlouvy,.
6.3.
Platnost smlouvy nabývá dnem podpisu oběma smluvními stranami.
6.4.
Účinnost smlouvy nabývá dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Článek 7.
Závěrečná
ustanovení
7.1. Změna smlouvy dodatky.
Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy
mohou být provedeny pouze formou písemných dodatků podepsaných všemi Stranami
této smlouvy. Tuto smlouvu lze ukončit pouze písemně.
7.2. Na důkaz toho, že smluvní strany
s obsahem této smlouvy souhlasí, rozumí ji a zavazují se k jejímu
plnění, připojují své podpisy a prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena podle
jejich svobodné a vážné vůle. A nebyla uzavřena v tísni ani za jinak
nevýhodných podmínek.
V Praze dne
………. V ….………… dne ……………….
…….……………………….. ……………………………
Konzultační
společnost, s.r.o. partner
POKYNY PRO PARTNERA
-
smlouvu
uložit do počítače, vyplnit záhlaví,
vytisknout 2x, sešít sešívačkou, dát do obálky a dojít na poštu a odeslat
poštou.na uvedenou adresu:
Pavel Šámal,
PO
BOX 64, 266 01
Beroun,
Pak
poslat informační SMS na dvě telefonní čísla: na +420 778 088 548 a na + 420
773 172 405
Text: Dobry den, prave jsem odeslala 2 x
tiparskou smlouvu na PO BOX 64, 266 01 Beroun. Podpis.
A
čekat zhruba a asi tak 30 dní, 1 měsíc, než tipařská smlouva přijde od Pavla
Šámala zpět. Když tak jej připomínejte zasláním SMS zprávy, kdy Vám Tipařskou
smlouvu zašle zpět řádně podepsanou. Ano? Ať nejsou prosím nějaké zase
komplikace. Děkuji za pochopení.
Odkaz
za tuto smlouvu na internetu:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25544/25544.pdf