|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KLIENTI3 NA SNÍŽENÍ HYPOTÉK |
k 10. 5. 2016 |
|
CELKEM: |
|
8 |
|
|
Na snížení nákladů na
hypotéky a na snížení náhladů na bydlení |
|
|
|
|
Nejprve si laskavě přečtěte collskritp, co se
klientům do telefonu říkalo, a co se jim říkalo. |
|
|
1. že se jim nabízí snížení hypotéky, za pomocí
svěřenskoho fondu na direct marketing, a to že jim vysvětlíme. |
|
2. že se jim nabízí
snížení hypotéky, za pomocí svěřenskoho fondu na odměny za práci s naší
Základní nabídkou pro 3,000.000 rodin, a tu že jim vysvětlíme při osobní
schůzce. |
|
|
Pokud někdo z toho
chce jen vythnout tu hypotéku a to ostatní nám hodit k nohám jako psovi, tak
s námi jedná jako se psem. |
|
|
Pokud chce někdo
spolu s námi dělat naše produkty, přes legální svěřenské fondy, spolu, od
slova spolupracovat, tak ano. Spolu budeme nabízet klientům a spolu mít
odměnu. Tak takhle bych tomu rozuměl. |
|
|
11 |
|
Myslivec, Vázací technika |
|
|
|
|
|
|
Praha-Strašnice |
10000 |
|
36 |
|
Jestřabíková D &
D Logix, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
Praha-Strašnice |
10000 |
|
105 |
|
p. Srp, PEKASS, a.s. |
|
|
|
|
|
|
Praha-Uhříněves |
10400 |
|
202 |
|
Jaroslav Javorský |
|
|
|
|
|
|
Praha-Nové Město |
11000 |
|
207 |
|
Michal Jakoubek |
|
|
|
|
|
|
Praha-Nové Město |
11000 |
|
261 |
|
CopyCan Shop |
|
|
|
|
|
|
Praha-Vinohrady |
13000 |
|
277 |
|
Čajka, EPROFI.CZ,
s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
Praha-Žižkov |
13000 |
|
343 |
|
CAMPER, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
Praha-Michle |
14000 |
|
410 |
|
p. Vančovský, BONITO
CZ, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
Praha-Modřany |
14300 |
|
469 |
|
Dr. Mohammad Al Ahmad |
|
|
|
|
|
|
Praha-Kunratice |
14800 |
|
479 |
|
p. Vébr, Miloslav
Pokorný |
|
|
|
|
|
|
Praha-Kunratice |
14800 |
|
530 |
|
Václav Neubert |
|
|
|
|
|
|
Praha-Motol |
15000 |
|
|
|
SKRIPT – 08-01 |
|
|
Dotaz, zda mají hypotéku a snížení nákladů na bydlení |
|
|
SKRIPT – dotaz, zda mají hypoteční úvěr a snížení
nákladů na bydlení |
|
|
Dobrý den, u
telefonu ………….. Konzultační společnost
a smluvní partner Hypoteční banky, volám Vám ohledně nabídky, na nové snížení
hypotéky a na nové snížení Vašich nákladů na bydlení, určitě Vás potěším |
|
|
|
|
|
Zabýváme se
snižováním nákladů přes Svěřenecké fondy k hypotečním úvěrům, jako smluvní
partner Hypoteční banky. |
|
|
|
|
|
A jestli mate zájem,
že bychom Vám poslali odkaz na krátké video na Váš email. Pak bychom se
domluvili na kurýrním doručení zásilky, ano? |
|
|
|
|
|
Snížení nákladů na
Vaši hypotéku může dosahovat až 2.000 Kč měsíčně, tedy až 24.000 Kč ročně. A
to je pro Vás dobrý obchod. |
|
|
|
|
|
A ještě ke snížení
nákladů na Vaše bydlení. Jednalo by to o příjmy z naší Základní nabídky odměn
pro rodiny, tuto tabulku a hlavně Zakládací listinu o přistoupení ke
Svěřeneckému fondu na snížení nákladů na bydlení Vám můžeme zaslat na Váš
email, zašleme i odkaz na krátké video, a pak se sami rozhodnete, jestli naší
zajímavé nabídky využijete, ano? |
|
|
|
|
|
Tento hovor není
závazný a nevyplývá z něj žádný obchodní závazek či jakákoli smluvní
povinnost.). |
|
|
|
|
|
Vy se později na
vlastní oči přesvědčíte, že je vše v pořádku. Vše funguje na 100%. Takže
nekupujete zajíce v pytli… |
|
|
|
|
|
Já pevně věřím, že jsem Vás potěšil/a/. |
|
|
|
|
|
Zatím Vás jenom
poprosím o kontrolu Vašeho Jméno a příjmení: …. Telefon: …. Email: …. Adresu
(ulice, číslo popisné, obec, PSČ) : ………. |
|
|
|
|
|
SHRNUTÍ: (povinné zopakování hovoru) |
|
|
|
|
|
jen jej přečtu: Máte hypoteční úvěr a máte případný a
nezávazný zájem o nové informace ke snížení hypotéky přes Svěřenecké fondy,
ty jsou schválené zákonem od r. 2014, jde o zcela novou věc. |
|
|
|
|
|
A nebo máte zájem o
snížení nákladů na bydlení, také přes Svěřenecký fond, pracující s tabulkou
Základní nabídka odměn pro rodiny. |
|
|
|
|
|
My Vám na Váš email
zašleme krátká videa, zakládací listinu o přistoupení ke Svěřeneckému fondu,
dále tabulku odměn pro rodiny a pak Vás bude telefonicky kontaktovat naše
kurýrka pro domluvení termínu zaslání materiálů poštou nebo že by je případně
doručila sama a sepsala by novou žádost, vše by vyřídila za Vás. |
|
|
|
|
|
Ano? (zde
musí zaznít hlasité a jasné ANO) |
|
|
|
|
|
Já Vám přeji příjemný zbytek dne a
nashledanou. |
|
|
|
Výpis z podmínek ze
schůze Družstva investorů dne 27.4. 2016 - podmínky pro finanční poradce od
jiných finančních společností: |
|
|
U klientů 3, na refinancování hypoték, |
|
|
finanční poradce
dělá hypotéky jen pro Družstvo investorů, nebo Konzultační společnost nebo
pro Rentiérku Danu K., tak se domlouvá poslání pdf, zase jiná Zakládací
listina o přistoupení ke Svěřeneckému fondu pro podporu splácení hypotéky. |
|
|
Pak se domlouvají
dvě věci, společně, a to refinancování jeho hypotéky a Přistoupení ke
Svěřeneckému fondu, s investicí 10.000 Kč, (do stroječku na peníze, do SMS, a
to telemarketingu Dotazníků, vše pro účely zajištění klienta na byt
(stávající byt, z nabídky nebo z naší plánované developerské výstavby). |
|
|
|
|
|
Za klienta na byt
jsou realitní podíly, a tyto budou refinancovanému klientu na 4.pozici
vypláceny, a jak mu budou vypláceny, tak mu budou snižovat jeho měsíční
náklady na hypotéku. |
|
|
|
|
|
Klient na
refinancování si může samozřejmě před refinancováním vše 1 x vyzkoušet,
přistoupí ke Svěřeneckému fondu, zaplatí 10.000 Kč a bude čekat na výsledky
jednání s klienty na byty. |
|
|
|
|
|
Tabulku klientů na
byty vidí na internetu, průběžně (jen bez kontaktů telefon a email). Kolik
bude moci čekat za svých 10.000 Kč, se dá odhadnout, že mezi částkou cca
1.000 Kč (17%) až 1.900 Kč ( 32%) a ti ve lhůtě 4-6 měsíců, max. 1 rok. Pokud
by tedy refinancoval hypotéku a vyčlenil by částku asi 20.000 Kč až 30.000
Kč, mohl by pak z této částky mít její návratnost a cca 3.000 Kč až 9.500 Kč
měsíčně (ale musel by si příjem ještě zdanit). |
|
|
|
|
|
U klientů 2, na byty |
|
|
u potenciálních
klientů, je dohoda tak, že 1 klienta si dělají na svojí společnost OVB a 2.
klienta si dělají na nás, co máme smlouvy s Hypoteční bankou a.s. (Družstvo
investorů, Konzultační společnost a Rentiérka Dana K.). |
|
|
|
|
|
A celá záležitost
domluvena takto: Když u dodaného potenciálního klienta na byt budou dělat
hypotéku na svoji firmu, tak nedostanou 7.500 Kč realitní meziprovize (a ty
peníze si nechá ten, nebo ta, pod kým jsou), a když u dodaného potenciálního
klienta budou dělat hypotéku buď na Družstvo investorů, nebo na Konzultační
společnost, nebo na Rentiérku Danu K., tak dostanou 0,5% z úvěru + 7.500 Kč
realitní meziprovize. |
|
|
|
|
|
U klientů 2, na samotné Svěřenské fondy na direct
marketing, čáskou 10.000 Kč (300 Kč za kurýrství) |
|
|
|
|
|
Práce s investory na
32%, na 17% až 12%, na 6%-12% (na
investice do stroječku na reklamu pro zajištění klientů na byty, na investice
na koupi bytu v dražbách a na investice do fondu na koupě bytu a jeho
pronajímání, nájem = zisk). |
|
|
|
|
|
Další postup:
finanční poradce v barterové spolupráci na domlouvání schůzek do rodin na
revize smluv, kompletní analýzy atd. zavolá potenciálního investora klienta
1, probere, že pošle pdf, a zhruba za 2 dny zavolá a probere další postup. |
|
|
|
|
|
Další 2. postup:
Finanční poradce v barterové spolupráci (místo, aby nám vyplatil odměnu,
odpracuje pro nás klienta, za kterého si zinkasujeme provize prostě my) zase
zavolá potenciálního investora, a probere, jestli se poslaná Zakládací
listina o přistoupení ke svěřeneckému fondu líbí a jestli vyzkoušíme
spolupráci. |
|
|
|
|
|
Další 2. postup:
Finanční poradce v barterové spolupráci zase zavolá potenciálního investora,
a probere, jestli se poslaná Zakládací listina o přistoupení ke svěřeneckému
fondu líbí a jestli vyzkoušíme spolupráci. |
|
|
|
|
|
A když zazní ANO,
tak finanční poradce domluví, že bude námi již podepsaná Zakládací listina
poslána 3 x, poštou se SMS od pošty, potenciální investor klient že dojde na
poštu, 3 x se podepíše na Zakládací listiny, budou to ověřené podpisy a 1
výtisk si nechá a 2 výtisky nechá poslat zpět. |
|
|
|
|
|
Tím obdržíme zpět
listiny do spisu a pak zašleme elektronický pokyn k platbě vkladu na
Svěřenecký účet. A finanční poradce asi po 14 ti dnech kontaktuje klienta,
kvůli tomu, aby jej navštívil a projednal revize smluv a udělal analýzu. |
|
|
|
|
|
A za domluvení
schůzky finanční poradce nic neplatí, ani neodvádí žádné podíly z provizí
atd. |
|
|
|
|
|
Ale také nic
nedostane za "kurýrství", protože to zařídí pošta (asi 250 Kč), a
ani nedostane cca 1% tj. cca 100,- Kč za obchodní telefonování s
klientem. |
|
|
|
|
|
Je to tak, že
finančnímu poradci nebudeme platit my, a on nebude nic platit nám, tzv. si
domluvení schůzky v rodinách odpracuje. |
|
|
|
|
|
ROZDĚLENÍ
UPISOVACÍCH POPLATKŮ - 10% z CENY VKLADU: |
|
|
|
|
|
2% p. Chamula, tedy
co to volá |
|
|
|
|
|
2,5% až 3% kurýrka, kurýství, doručení poradcem
konzultanta |
|
|
|
|
|
1% volající finanční
poradce, posílající pdf |
|
|
|
|
|
2% já, franchisor |
|
|
|
1% franchisantka,
rentiérka |
|
|
|
1% p. Houra, na
letáky, na tiskárnu Běchovice, na obsah desek pro kurýry nebo poradce
konzultanta |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|