|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - INVESTIČNÍ PLÁN VÝSTAVBY tis.
Kč |
|
3 byty 3+kk 67 m2 |
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
3 byty 3+kk 67 m2 |
|
|
FINANČNÍ PLÁN
VÝSTAVBY |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
výdaje |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
-3 253 |
-91 |
-809 |
-710 |
-757 |
-101 |
-74 |
-547 |
-377 |
0 |
-1 121 |
|
-7840,744 |
9103,24 |
1 262 |
|
|
|
příjmy |
|
0 |
0 |
1 574 |
0 |
1 574 |
0 |
1 574 |
0 |
2 098 |
0 |
1 574 |
0 |
1 574 |
0 |
525 |
|
10492,185 |
|
|
|
|
|
cash |
|
0 |
0 |
1 574 |
1 574 |
-105 |
-196 |
568 |
-142 |
1 200 |
1 098 |
2 598 |
2 051 |
3 247 |
3 247 |
2 651 |
|
(DPH) |
|
|
|
|
|
|
|
|
VÝDAJE: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
POZEMKY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kupní cena |
|
------- > |
|
|
|
2 200 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 200 |
2 200 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
provize |
|
|
|
|
|
220 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
220 |
220 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SÍTĚ |
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sejmutí ornice |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
HTÚ + ČTÚ |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace splašková |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod - přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
plynovod + přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
NN |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
TS 630 kV, elektrorozvody |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejné osvětlení |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Telefonní rozvody |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
komunikace |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
oplocení - drát. pletivo |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejná zeleň |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
zahrady -
zatravnění |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kabelová
televize |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
napojovací
poplatky a chodníčky |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
------- > |
|
40 |
|
10 |
|
50 |
50 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE
(plán) |
|
|
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA |
ČERVEN |
|
SRPEN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zemní práce |
|
|
|
|
|
106 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
|
133 |
133 |
0 |
|
|
Základy |
|
|
|
|
|
123 |
|
123 |
|
|
|
|
|
|
|
61 |
|
307 |
307 |
0 |
|
|
Svislé
konstrukce |
|
|
|
|
|
211 |
|
211 |
211 |
|
|
|
|
|
|
158 |
|
791 |
791 |
0 |
|
|
Vodorovné
konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
72 |
72 |
72 |
|
|
|
|
|
54 |
|
271 |
271 |
0 |
|
|
Úpravy
povrchů |
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
|
24 |
24 |
|
|
|
18 |
|
88 |
88 |
0 |
|
|
Ostatní
konstrukce a práce |
|
|
|
|
|
|
|
191 |
191 |
|
|
|
|
|
96 |
|
479 |
479 |
0 |
|
|
Izolace proti
vodě |
|
|
|
|
|
212 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
53 |
|
265 |
265 |
0 |
|
|
Izolace
tepelné |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52 |
|
|
|
|
|
13 |
|
65 |
65 |
0 |
|
|
Kanalizace |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
79 |
|
|
|
|
|
20 |
|
99 |
99 |
0 |
|
|
Vodovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 |
|
|
|
|
|
8 |
|
39 |
39 |
0 |
|
|
Plynovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29 |
|
|
|
|
|
7 |
|
37 |
37 |
0 |
|
|
Zařizovací
předměty ZTI |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
56 |
|
|
|
|
14 |
|
70 |
70 |
0 |
|
|
Ústřední
vytápění |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28 |
|
|
|
7 |
|
35 |
35 |
0 |
|
|
Konstrukce
tesařské |
|
|
|
|
|
|
|
222 |
|
|
|
|
|
|
|
56 |
|
278 |
278 |
0 |
|
|
Konstrukce
klempířské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
189 |
|
|
|
|
|
47 |
|
236 |
236 |
0 |
|
|
Krytiny tvrdé |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
91 |
|
|
|
|
|
23 |
|
113 |
113 |
0 |
|
|
Konstrukce
truhlářské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
227 |
|
|
57 |
|
283 |
283 |
0 |
|
|
stavební
doplňkové konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
231 |
|
|
58 |
|
289 |
289 |
0 |
|
|
Podlahy z
dlaždic |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35 |
|
9 |
|
44 |
44 |
0 |
|
|
Podlahy z PVC |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
|
8 |
|
38 |
38 |
0 |
|
|
Obklady
keramické |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33 |
|
|
8 |
|
41 |
41 |
0 |
|
|
Elektroinstalace |
|
|
|
|
|
|
|
|
31 |
|
|
|
|
|
|
8 |
|
38 |
38 |
0 |
|
|
Nátěry |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
102 |
|
25 |
|
127 |
127 |
0 |
|
|
Malby a
tapetování |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35 |
|
|
9 |
|
43 |
43 |
0 |
|
|
Venkovní
úpravy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28 |
|
7 |
|
35 |
35 |
0 |
|
|
zařízení
staveniště |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35 |
|
9 |
|
44 |
44 |
0 |
|
|
územní vlivy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
106 |
|
27 |
|
133 |
133 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SOUVISEJÍCÍ
INVESTICE |
|
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Projekty,
Inženýrská činnost, geodet. práce, atd. |
------- > |
|
54 |
54 |
54 |
54 |
|
|
|
|
|
|
54 |
|
271 |
271 |
0 |
|
|
Finanční
servis, odhady, právní poplatky atd. |
------- > |
|
15 |
15 |
15 |
15 |
|
|
|
|
|
|
15 |
|
73 |
73 |
0 |
|
|
KOORDINACE - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ
PROVOZ |
------- > |
|
22 |
22 |
22 |
22 |
22 |
22 |
22 |
22 |
|
|
44 |
|
221 |
221 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, PRO NÁS, za materiály |
------- > |
|
90 |
|
90 |
90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
270 |
270 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, pro realitní kancelář |
|
|
90 |
|
90 |
90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
270 |
270 |
0 |
|
|
Celkem |
|
0 |
271 |
91 |
271 |
271 |
22 |
22 |
22 |
22 |
0 |
0 |
113 |
|
1 106 |
1 106 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PŘÍJMY: |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
20% |
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
|
|
|
|
|
PLATBY
ZÁJEMCŮ |
poz + sítě |
|
1. záloha |
|
2. záloha |
|
3. záloha |
|
4. záloha |
|
5. záloha |
|
6. záloha |
|
doplatek |
|
CENA |
m2 |
|
|
|
|
byt 01 |
3 497
395,10 |
|
|
525 |
|
525 |
|
525 |
|
699 |
|
525 |
|
525 |
|
175 |
|
3 497 |
52,200 |
|
|
|
|
byt 02 |
3 497
395,10 |
|
|
525 |
|
525 |
|
525 |
|
699 |
|
525 |
|
525 |
|
175 |
|
3 497 |
52,200 |
|
|
|
|
byt 03 |
3 497
395,10 |
|
|
525 |
|
525 |
|
525 |
|
699 |
|
525 |
|
525 |
|
175 |
|
3 497 |
52,200 |
|
|
|
|
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/171220/investplan/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|