|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - INVESTIČNÍ PLÁN VÝSTAVBY tis.
Kč |
|
2 RD 3+kk 67 m2 |
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
2 RD 3+kk 67 m2 |
|
|
FINANČNÍ PLÁN
VÝSTAVBY |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
výdaje |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
-3 213 |
-72 |
-638 |
-554 |
-574 |
-68 |
-48 |
-415 |
-295 |
0 |
-860 |
|
-6738,56 |
7907,6 |
1 169 |
|
|
|
příjmy |
|
0 |
0 |
1 374 |
0 |
1 374 |
0 |
1 374 |
0 |
1 832 |
0 |
1 374 |
0 |
1 374 |
0 |
458 |
|
9160,1442 |
|
|
|
|
|
cash |
|
0 |
0 |
1 374 |
1 374 |
-465 |
-538 |
198 |
-356 |
902 |
833 |
2 160 |
1 744 |
2 823 |
2 823 |
2 422 |
|
(DPH) |
|
|
|
|
|
|
|
|
VÝDAJE: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
POZEMKY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kupní cena |
|
------- > |
|
|
|
2 300 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 300 |
2 300 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
provize |
|
|
|
|
|
230 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
230 |
230 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SÍTĚ |
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sejmutí ornice |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
HTÚ + ČTÚ |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace splašková |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod - přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
plynovod + přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
NN |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
TS 630 kV, elektrorozvody |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejné osvětlení |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Telefonní rozvody |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
komunikace |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
oplocení - drát. pletivo |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejná zeleň |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
zahrady -
zatravnění |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kabelová
televize |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
napojovací
poplatky a chodníčky |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
------- > |
|
40 |
|
10 |
|
50 |
50 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE
(plán) |
|
|
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA |
ČERVEN |
|
SRPEN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zemní práce |
|
|
|
|
|
107 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
|
134 |
134 |
0 |
|
|
Základy |
|
|
|
|
|
93 |
|
93 |
|
|
|
|
|
|
|
47 |
|
233 |
233 |
0 |
|
|
Svislé
konstrukce |
|
|
|
|
|
160 |
|
160 |
160 |
|
|
|
|
|
|
120 |
|
599 |
599 |
0 |
|
|
Vodorovné
konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
55 |
55 |
55 |
|
|
|
|
|
41 |
|
205 |
205 |
0 |
|
|
Úpravy
povrchů |
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
|
9 |
9 |
|
|
|
7 |
|
34 |
34 |
0 |
|
|
Ostatní
konstrukce a práce |
|
|
|
|
|
|
|
145 |
145 |
|
|
|
|
|
73 |
|
363 |
363 |
0 |
|
|
Izolace proti
vodě |
|
|
|
|
|
161 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40 |
|
201 |
201 |
0 |
|
|
Izolace
tepelné |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39 |
|
|
|
|
|
10 |
|
49 |
49 |
0 |
|
|
Kanalizace |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
60 |
|
|
|
|
|
15 |
|
75 |
75 |
0 |
|
|
Vodovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
|
|
|
|
|
6 |
|
30 |
30 |
0 |
|
|
Plynovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22 |
|
|
|
|
|
6 |
|
28 |
28 |
0 |
|
|
Zařizovací
předměty ZTI |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42 |
|
|
|
|
11 |
|
53 |
53 |
0 |
|
|
Ústřední
vytápění |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 |
|
|
|
5 |
|
27 |
27 |
0 |
|
|
Konstrukce
tesařské |
|
|
|
|
|
|
|
168 |
|
|
|
|
|
|
|
42 |
|
211 |
211 |
0 |
|
|
Konstrukce
klempířské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
143 |
|
|
|
|
|
36 |
|
179 |
179 |
0 |
|
|
Krytiny tvrdé |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
69 |
|
|
|
|
|
17 |
|
86 |
86 |
0 |
|
|
Konstrukce
truhlářské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
172 |
|
|
43 |
|
215 |
215 |
0 |
|
|
stavební
doplňkové konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
175 |
|
|
44 |
|
219 |
219 |
0 |
|
|
Podlahy z
dlaždic |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
|
7 |
|
34 |
34 |
0 |
|
|
Podlahy z PVC |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
|
6 |
|
28 |
28 |
0 |
|
|
Obklady
keramické |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
|
|
6 |
|
31 |
31 |
0 |
|
|
Elektroinstalace |
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
|
|
|
|
|
|
6 |
|
29 |
29 |
0 |
|
|
Nátěry |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
77 |
|
19 |
|
97 |
97 |
0 |
|
|
Malby a
tapetování |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
|
|
7 |
|
33 |
33 |
0 |
|
|
Venkovní
úpravy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 |
|
5 |
|
27 |
27 |
0 |
|
|
zařízení
staveniště |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
|
7 |
|
34 |
34 |
0 |
|
|
územní vlivy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
80 |
|
20 |
|
101 |
101 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SOUVISEJÍCÍ
INVESTICE |
|
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Projekty,
Inženýrská činnost, geodet. práce, atd. |
------- > |
|
42 |
42 |
42 |
42 |
|
|
|
|
|
|
42 |
|
212 |
212 |
0 |
|
|
Finanční
servis, odhady, právní poplatky atd. |
------- > |
|
13 |
13 |
13 |
13 |
|
|
|
|
|
|
13 |
|
64 |
64 |
0 |
|
|
KOORDINACE - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ
PROVOZ |
------- > |
|
17 |
17 |
17 |
17 |
17 |
17 |
17 |
17 |
|
|
35 |
|
173 |
173 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, PRO NÁS, za materiály |
------- > |
|
90 |
|
90 |
90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
270 |
270 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, pro realitní kancelář |
|
|
90 |
|
90 |
90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
270 |
270 |
0 |
|
|
Celkem |
|
0 |
252 |
72 |
252 |
252 |
17 |
17 |
17 |
17 |
0 |
0 |
90 |
|
989 |
989 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PŘÍJMY: |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
20% |
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
|
|
|
|
|
PLATBY
ZÁJEMCŮ |
poz + sítě |
|
1. záloha |
|
2. záloha |
|
3. záloha |
|
4. záloha |
|
5. záloha |
|
6. záloha |
|
doplatek |
|
CENA |
m2 |
|
|
|
|
byt 01 |
4 580
072,10 |
|
|
687 |
|
687 |
|
687 |
|
916 |
|
687 |
|
687 |
|
229 |
|
4 580 |
68,359 |
|
|
|
|
byt 02 |
4 580
072,10 |
|
|
687 |
|
687 |
|
687 |
|
916 |
|
687 |
|
687 |
|
229 |
|
4 580 |
68,359 |
|
|
|
|
byt 03 |
0,00 |
|
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
68,359 |
|
|
|
|
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/171220/investplan/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|