|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - INVESTIČNÍ PLÁN VÝSTAVBY tis.
Kč |
|
3 byty 4+1 130 m2 s terasou |
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
3 byty 4+1 130 m2 s
terasou |
|
|
FINANČNÍ PLÁN
VÝSTAVBY |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
výdaje |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
-3 889 |
-117 |
-1 317 |
-1 141 |
-1 328 |
-169 |
-121 |
-957 |
-636 |
0 |
-1 865 |
|
-11540,18 |
12935,64 |
1 395 |
|
|
|
příjmy |
|
0 |
0 |
2 253 |
0 |
2 253 |
0 |
2 253 |
0 |
3 004 |
0 |
2 253 |
0 |
2 253 |
0 |
751 |
|
15018,917 |
|
|
|
|
|
cash |
|
0 |
0 |
2 253 |
2 253 |
616 |
499 |
1 435 |
293 |
1 969 |
1 800 |
3 932 |
2 976 |
4 593 |
4 593 |
3 479 |
|
(DPH) |
|
|
|
|
|
|
|
|
VÝDAJE: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
POZEMKY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kupní cena |
|
------- > |
|
|
|
2 300 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 300 |
2 300 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
provize |
|
|
|
|
|
230 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
230 |
230 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SÍTĚ |
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sejmutí ornice |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
HTÚ + ČTÚ |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace splašková |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod - přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
plynovod + přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
NN |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
TS 630 kV, elektrorozvody |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejné osvětlení |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Telefonní rozvody |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
komunikace |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
oplocení - drát. pletivo |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejná zeleň |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
zahrady -
zatravnění |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kabelová
televize |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
napojovací
poplatky a chodníčky |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
------- > |
|
40 |
|
10 |
|
50 |
50 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE
(plán) |
|
|
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zemní práce |
|
|
|
|
|
187 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
47 |
|
234 |
234 |
0 |
|
|
Základy |
|
|
|
|
|
217 |
|
217 |
|
|
|
|
|
|
|
108 |
|
542 |
542 |
0 |
|
|
Svislé
konstrukce |
|
|
|
|
|
373 |
|
373 |
373 |
|
|
|
|
|
|
279 |
|
1 397 |
1 397 |
0 |
|
|
Vodorovné
konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
127 |
127 |
127 |
|
|
|
|
|
96 |
|
478 |
478 |
0 |
|
|
Úpravy
povrchů |
|
|
|
|
|
|
|
|
42 |
|
42 |
42 |
|
|
|
31 |
|
156 |
156 |
0 |
|
|
Skelet a
ostatní |
|
|
|
|
|
|
|
338 |
338 |
|
|
|
|
|
169 |
|
845 |
845 |
0 |
|
|
Izolace proti
vodě |
|
|
|
|
|
375 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
94 |
|
469 |
469 |
0 |
|
|
Izolace
tepelné |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
91 |
|
|
|
|
|
23 |
|
114 |
114 |
0 |
|
|
Kanalizace |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
140 |
|
|
|
|
|
35 |
|
175 |
175 |
0 |
|
|
Vodovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
56 |
|
|
|
|
|
14 |
|
69 |
69 |
0 |
|
|
Plynovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52 |
|
|
|
|
|
13 |
|
65 |
65 |
0 |
|
|
Zařizovací
předměty ZTI |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
98 |
|
|
|
|
25 |
|
123 |
123 |
0 |
|
|
Ústřední
vytápění |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50 |
|
|
|
12 |
|
62 |
62 |
0 |
|
|
Konstrukce
tesařské |
|
|
|
|
|
|
|
393 |
|
|
|
|
|
|
|
98 |
|
491 |
491 |
0 |
|
|
Konstrukce
klempířské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
333 |
|
|
|
|
|
83 |
|
417 |
417 |
0 |
|
|
Krytiny tvrdé |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
160 |
|
|
|
|
|
40 |
|
200 |
200 |
0 |
|
|
Konstrukce
truhlářské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
400 |
|
|
100 |
|
501 |
501 |
0 |
|
|
stavební
doplňkové konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
408 |
|
|
102 |
|
510 |
510 |
0 |
|
|
Podlahy z
dlaždic |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
62 |
|
16 |
|
78 |
78 |
0 |
|
|
Podlahy z PVC |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
53 |
|
13 |
|
66 |
66 |
0 |
|
|
Obklady
keramické |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
58 |
|
|
14 |
|
72 |
72 |
0 |
|
|
Elektroinstalace |
|
|
|
|
|
|
|
|
54 |
|
|
|
|
|
|
14 |
|
68 |
68 |
0 |
|
|
Nátěry |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
180 |
|
45 |
|
225 |
225 |
0 |
|
|
Malby a
tapetování |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
61 |
|
|
15 |
|
76 |
76 |
0 |
|
|
Venkovní
úpravy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50 |
|
12 |
|
62 |
62 |
0 |
|
|
zařízení
staveniště |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
62 |
|
16 |
|
78 |
78 |
0 |
|
|
územní vlivy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
187 |
|
47 |
|
234 |
234 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SOUVISEJÍCÍ
INVESTICE |
|
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Projekty,
Inženýrská činnost, geodet. práce, atd. |
------- > |
|
66 |
66 |
66 |
66 |
|
|
|
|
|
|
66 |
|
332 |
332 |
0 |
|
|
Finanční
servis, odhady, právní poplatky atd. |
------- > |
|
22 |
22 |
22 |
22 |
|
|
|
|
|
|
22 |
|
108 |
108 |
0 |
|
|
KOORDINACE - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ
PROVOZ |
------- > |
|
29 |
29 |
29 |
29 |
29 |
29 |
29 |
29 |
|
|
58 |
|
291 |
291 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, PRO NÁS, za materiály |
------- > |
|
90 |
|
90 |
90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
270 |
270 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, pro realitní kancelář |
|
|
90 |
|
90 |
90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
270 |
270 |
0 |
|
|
Celkem |
|
0 |
297 |
117 |
297 |
297 |
29 |
29 |
29 |
29 |
0 |
0 |
146 |
|
1 272 |
1 272 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PŘÍJMY: |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
20% |
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
|
|
|
|
|
PLATBY
ZÁJEMCŮ |
poz + sítě |
|
1. záloha |
|
2. záloha |
|
3. záloha |
|
4. záloha |
|
5. záloha |
|
6. záloha |
|
doplatek |
|
CENA |
m2 |
|
|
|
|
byt 01 |
5 006
305,78 |
|
|
751 |
|
751 |
|
751 |
|
1 001 |
|
751 |
|
751 |
|
250 |
|
5 006 |
38,510 |
|
|
|
|
byt 02 |
5 006
305,78 |
|
|
751 |
|
751 |
|
751 |
|
1 001 |
|
751 |
|
751 |
|
250 |
|
5 006 |
38,510 |
|
|
|
|
byt 03 |
5 006
305,78 |
|
|
751 |
|
751 |
|
751 |
|
1 001 |
|
751 |
|
751 |
|
250 |
|
5 006 |
38,510 |
|
|
|
|
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/171220/investplan/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|