|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - INVESTIČNÍ PLÁN VÝSTAVBY tis.
Kč |
|
3 byty 4+1 130 m2 s terasou |
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
3 byty 4+1 130 m2 s
terasou |
|
|
FINANČNÍ PLÁN
VÝSTAVBY |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
výdaje |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
-4 359 |
-125 |
-1 325 |
-1 149 |
-1 329 |
-171 |
-122 |
-959 |
-636 |
0 |
-1 884 |
|
-12058,73 |
14451,88 |
2 393 |
|
|
|
příjmy |
|
0 |
0 |
2 529 |
0 |
2 529 |
0 |
2 529 |
0 |
3 372 |
0 |
2 529 |
0 |
2 529 |
0 |
843 |
|
16857,564 |
|
|
|
|
|
cash |
|
0 |
0 |
2 529 |
2 529 |
698 |
573 |
1 777 |
628 |
2 670 |
2 499 |
4 905 |
3 947 |
5 840 |
5 840 |
4 799 |
|
(DPH) |
|
|
|
|
|
|
|
|
VÝDAJE: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
POZEMKY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kupní cena |
|
------- > |
|
|
|
2 720 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 720 |
2 720 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
provize |
|
|
|
|
|
272 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
272 |
272 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SÍTĚ |
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sejmutí ornice |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
HTÚ + ČTÚ |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace splašková |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod - přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
plynovod + přípojky |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
NN |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
TS 630 kV, elektrorozvody |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejné osvětlení |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Telefonní rozvody |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
komunikace |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
oplocení - drát. pletivo |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejná zeleň |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
zahrady -
zatravnění |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kabelová
televize |
|
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
napojovací
poplatky a chodníčky |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
------- > |
|
40 |
|
10 |
|
50 |
50 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE
(plán) |
|
|
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zemní práce |
|
|
|
|
|
187 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
47 |
|
234 |
234 |
0 |
|
|
Základy |
|
|
|
|
|
217 |
|
217 |
|
|
|
|
|
|
|
108 |
|
542 |
542 |
0 |
|
|
Svislé
konstrukce |
|
|
|
|
|
373 |
|
373 |
373 |
|
|
|
|
|
|
279 |
|
1 397 |
1 397 |
0 |
|
|
Vodorovné
konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
127 |
127 |
127 |
|
|
|
|
|
96 |
|
478 |
478 |
0 |
|
|
Úpravy
povrchů |
|
|
|
|
|
|
|
|
42 |
|
42 |
42 |
|
|
|
31 |
|
156 |
156 |
0 |
|
|
Skelet a
ostatní |
|
|
|
|
|
|
|
338 |
338 |
|
|
|
|
|
169 |
|
845 |
845 |
0 |
|
|
Izolace proti
vodě |
|
|
|
|
|
375 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
94 |
|
469 |
469 |
0 |
|
|
Izolace
tepelné |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
91 |
|
|
|
|
|
23 |
|
114 |
114 |
0 |
|
|
Kanalizace |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
140 |
|
|
|
|
|
35 |
|
175 |
175 |
0 |
|
|
Vodovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
56 |
|
|
|
|
|
14 |
|
69 |
69 |
0 |
|
|
Plynovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52 |
|
|
|
|
|
13 |
|
65 |
65 |
0 |
|
|
Zařizovací
předměty ZTI |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
98 |
|
|
|
|
25 |
|
123 |
123 |
0 |
|
|
Ústřední
vytápění |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50 |
|
|
|
12 |
|
62 |
62 |
0 |
|
|
Konstrukce
tesařské |
|
|
|
|
|
|
|
393 |
|
|
|
|
|
|
|
98 |
|
491 |
491 |
0 |
|
|
Konstrukce
klempířské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
333 |
|
|
|
|
|
83 |
|
417 |
417 |
0 |
|
|
Krytiny tvrdé |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
160 |
|
|
|
|
|
40 |
|
200 |
200 |
0 |
|
|
Konstrukce
truhlářské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
400 |
|
|
100 |
|
501 |
501 |
0 |
|
|
stavební
doplňkové konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
408 |
|
|
102 |
|
510 |
510 |
0 |
|
|
Podlahy z
dlaždic |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
62 |
|
16 |
|
78 |
78 |
0 |
|
|
Podlahy z PVC |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
53 |
|
13 |
|
66 |
66 |
0 |
|
|
Obklady
keramické |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
58 |
|
|
14 |
|
72 |
72 |
0 |
|
|
Elektroinstalace |
|
|
|
|
|
|
|
|
54 |
|
|
|
|
|
|
14 |
|
68 |
68 |
0 |
|
|
Nátěry |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
180 |
|
45 |
|
225 |
225 |
0 |
|
|
Malby a
tapetování |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
61 |
|
|
15 |
|
76 |
76 |
0 |
|
|
Venkovní
úpravy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50 |
|
12 |
|
62 |
62 |
0 |
|
|
zařízení
staveniště |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
62 |
|
16 |
|
78 |
78 |
0 |
|
|
územní vlivy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
187 |
|
47 |
|
234 |
234 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SOUVISEJÍCÍ
INVESTICE |
|
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Projekty,
Inženýrská činnost, geodet. práce, atd. |
------- > |
|
70 |
70 |
70 |
70 |
|
|
|
|
|
|
70 |
|
352 |
352 |
0 |
|
|
Finanční
servis, odhady, právní poplatky atd. |
------- > |
|
24 |
24 |
24 |
24 |
|
|
|
|
|
|
24 |
|
118 |
118 |
0 |
|
|
KOORDINACE - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ
PROVOZ |
------- > |
|
31 |
31 |
31 |
31 |
31 |
31 |
31 |
31 |
|
|
62 |
|
308 |
308 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, PRO NÁS, za materiály |
------- > |
|
90 |
|
90 |
90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
270 |
270 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, pro realitní kancelář |
|
|
250 |
|
250 |
250 |
|
|
|
|
|
|
|
|
750 |
750 |
0 |
|
|
Celkem |
|
0 |
465 |
125 |
465 |
465 |
31 |
31 |
31 |
31 |
0 |
0 |
156 |
|
1 799 |
1 799 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PŘÍJMY: |
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
20% |
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
|
|
|
|
|
PLATBY
ZÁJEMCŮ |
poz + sítě |
|
1. záloha |
|
2. záloha |
|
3. záloha |
|
4. záloha |
|
5. záloha |
|
6. záloha |
|
doplatek |
|
CENA |
m2 |
|
|
|
|
byt 01 |
5 619
188,11 |
|
|
843 |
|
843 |
|
843 |
|
1 124 |
|
843 |
|
843 |
|
281 |
|
5 619 |
43,225 |
|
|
|
|
byt 02 |
5 619
188,11 |
|
|
843 |
|
843 |
|
843 |
|
1 124 |
|
843 |
|
843 |
|
281 |
|
5 619 |
43,225 |
|
|
|
|
byt 03 |
5 619
188,11 |
|
|
843 |
|
843 |
|
843 |
|
1 124 |
|
843 |
|
843 |
|
281 |
|
5 619 |
43,225 |
|
|
|
|
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/171220/investplan/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|