|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
INVESTIČNÍ
PLÁN VÝSTAVBY tis. Kč |
|
SMRŽOVKA - ROZPOČET VÝSTAVBY 8 ŘADOVÝCH RODINNÝCH
DOMŮ |
|
|
koncové řadové rodinné
domy |
|
|
|
|
|
|
BYTY BUĎ NA HYPOTÉKU
NEBO PŘES DRUŽSTVO A SPLÁCET ANUITU |
|
|
FINANČNÍ PLÁN
VÝSTAVBY |
|
|
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
výdaje |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
-10 884 |
-1 676 |
-5 712 |
-2 798 |
-3 423 |
-617 |
-452 |
-3 311 |
-2 437 |
0 |
-6 759 |
|
-38069,13 |
42859,08 |
4 790 |
|
|
|
příjmy |
|
|
|
0 |
0 |
7 803 |
0 |
7 803 |
0 |
7 803 |
0 |
10 404 |
0 |
7 803 |
0 |
7 803 |
0 |
2 601 |
|
52020,8 |
|
|
|
|
|
cash |
|
|
|
0 |
0 |
7 803 |
7 803 |
4 722 |
3 046 |
5 137 |
2 339 |
9 320 |
8 703 |
16 055 |
12 743 |
18 110 |
18 110 |
13 952 |
|
(DPH) |
|
|
|
|
|
|
|
|
VÝDAJE: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
POZEMKY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kupní cena |
|
|
|
------- > |
|
|
|
5 622 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 622 |
5 622 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
provize |
|
|
|
|
|
|
|
562 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
562 |
562 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SÍTĚ |
Zodp. osoba |
1. zástupce |
2. zástupce |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sejmutí ornice |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
HTÚ + ČTÚ |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace splašková |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kanalizace přípojky |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovod - přípojky |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
plynovod + přípojky |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
NN |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
TS 630 kV, elektrorozvody |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejné osvětlení |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Telefonní rozvody |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
komunikace |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
oplocení - drát. pletivo |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
veřejná zeleň |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
zahrady -
zatravnění |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
kabelová
televize |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
------- > |
0 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
napojovací poplatky a chodníčky |
12 správců d. |
Ing. V. Ženíšek |
realitní makléř /ka/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
------- > |
|
400 |
|
100 |
|
500 |
500 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE
(plán) |
|
|
|
|
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zemní práce |
|
|
|
|
|
|
|
641 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
160 |
|
802 |
802 |
0 |
|
|
Základy |
|
|
|
|
|
|
|
742 |
|
742 |
|
|
|
|
|
|
|
371 |
|
1 855 |
1 855 |
0 |
|
|
Svislé
konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
1 274 |
|
1 274 |
1 274 |
|
|
|
|
|
|
956 |
|
4 779 |
4 779 |
0 |
|
|
Vodorovné
konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
436 |
436 |
436 |
|
|
|
|
|
327 |
|
1 635 |
1 635 |
0 |
|
|
Úpravy
povrchů |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
143 |
|
143 |
143 |
|
|
|
107 |
|
534 |
534 |
0 |
|
|
Skelet,
ostatní konstrukce a práce |
|
|
|
|
|
|
|
1 157 |
1 157 |
|
|
|
|
|
|
|
578 |
|
2 892 |
2 892 |
0 |
|
|
Izolace proti
vodě |
|
|
|
|
|
|
|
1 283 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
321 |
|
1 603 |
1 603 |
0 |
|
|
Izolace
tepelné |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
313 |
|
|
|
|
|
78 |
|
391 |
391 |
0 |
|
|
Kanalizace |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
480 |
|
|
|
|
|
120 |
|
600 |
600 |
0 |
|
|
Vodovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
190 |
|
|
|
|
|
47 |
|
237 |
237 |
0 |
|
|
Plynovod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
178 |
|
|
|
|
|
44 |
|
222 |
222 |
0 |
|
|
Zařizovací
předměty ZTI |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
336 |
|
|
|
|
84 |
|
420 |
420 |
0 |
|
|
Ústřední
vytápění |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
171 |
|
|
|
43 |
|
214 |
214 |
0 |
|
|
Konstrukce
tesařské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 344 |
|
|
|
|
|
|
|
336 |
|
1 680 |
1 680 |
0 |
|
|
Konstrukce
klempířské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 141 |
|
|
|
|
|
285 |
|
1 426 |
1 426 |
0 |
|
|
Krytiny tvrdé |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
548 |
|
|
|
|
|
137 |
|
685 |
685 |
0 |
|
|
Konstrukce
truhlářské |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 370 |
|
|
342 |
|
1 712 |
1 712 |
0 |
|
|
stavební
doplňkové konstrukce |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 396 |
|
|
349 |
|
1 745 |
1 745 |
0 |
|
|
Podlahy z
dlaždic |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
214 |
|
53 |
|
267 |
267 |
0 |
|
|
Podlahy z PVC |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
182 |
|
45 |
|
227 |
227 |
0 |
|
|
Obklady
keramické |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
198 |
|
|
50 |
|
248 |
248 |
0 |
|
|
Elektroinstalace |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
185 |
|
|
|
|
|
|
46 |
|
232 |
232 |
0 |
|
|
Nátěry |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
616 |
|
154 |
|
770 |
770 |
0 |
|
|
Malby a
tapetování |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
209 |
|
|
52 |
|
261 |
261 |
0 |
|
|
Venkovní
úpravy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
170 |
|
43 |
|
213 |
213 |
0 |
|
|
zařízení
staveniště |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
214 |
|
53 |
|
267 |
267 |
0 |
|
|
územní vlivy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
641 |
|
160 |
|
802 |
802 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SOUVISEJÍCÍ
INVESTICE |
|
|
|
firma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Projekty,
Inženýrská činnost, geodet. práce |
------- > |
|
307 |
307 |
307 |
307 |
|
|
|
|
|
|
307 |
|
1 536 |
1 536 |
0 |
|
|
Finanční
servis, odhady, právní poplatky atd. |
------- > |
|
74 |
74 |
74 |
74 |
|
|
|
|
|
|
74 |
|
369 |
369 |
0 |
|
|
KOORDINACE - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ
PROVOZ |
------- > |
|
138 |
138 |
138 |
138 |
138 |
138 |
138 |
138 |
|
|
276 |
|
1 382 |
1 382 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, PRO NÁS a za materiály |
------- > |
|
240 |
|
240 |
240 |
|
|
|
|
|
|
|
|
720 |
720 |
0 |
|
|
Realitní
činnost, pro realitní kancelář |
|
|
240 |
|
240 |
240 |
|
|
|
|
|
|
|
|
720 |
720 |
0 |
|
|
Celkem |
|
0 |
999 |
519 |
999 |
999 |
138 |
138 |
138 |
138 |
0 |
0 |
657 |
|
4 727 |
4 727 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PŘÍJMY: |
|
|
1 měsíc |
2 měsíc |
3 měsíc |
4 měsíc |
5 měsíc |
6 měsíc |
7 měsíc |
8 měsíc |
9 měsíc |
10 měsíc |
11 měsíc |
12 měsíc |
13 měsíc |
14 měsíc |
součet |
|
|
údaje z rozpočtu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
20% |
|
15% |
|
15% |
|
15% |
|
|
|
|
|
|
PLATBY
ZÁJEMCŮ |
|
|
poz + sítě |
|
1. záloha |
|
2. záloha |
|
3. záloha |
|
4. záloha |
|
5. záloha |
|
6. záloha |
|
doplatek |
|
CENA |
m2 |
|
|
|
|
ŘRD 01 |
6 502
600,01 |
|
|
|
|
975 |
|
975 |
|
975 |
|
1 301 |
|
975 |
|
975 |
|
325 |
|
6 503 |
36,126 |
|
|
|
|
ŘRD 02 |
6 502
600,01 |
|
|
|
|
975 |
|
975 |
|
975 |
|
1 301 |
|
975 |
|
975 |
|
325 |
|
6 503 |
36,126 |
|
|
|
|
ŘRD 03 |
6 502
600,01 |
|
|
|
|
975 |
|
975 |
|
975 |
|
1 301 |
|
975 |
|
975 |
|
325 |
|
6 503 |
36,126 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ŘRD 04 |
6 502
600,01 |
|
|
|
|
975 |
|
975 |
|
975 |
|
1 301 |
|
975 |
|
975 |
|
325 |
|
6 503 |
36,126 |
|
|
|
|
ŘRD 05 |
6 502
600,01 |
|
|
|
|
975 |
|
975 |
|
975 |
|
1 301 |
|
975 |
|
975 |
|
325 |
|
6 503 |
36,126 |
|
|
|
|
ŘRD 06 |
6 502
600,01 |
|
|
|
|
975 |
|
975 |
|
975 |
|
1 301 |
|
975 |
|
975 |
|
325 |
|
6 503 |
36,126 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ŘRD 07 |
6 502
600,01 |
|
|
|
|
975 |
|
975 |
|
975 |
|
1 301 |
|
975 |
|
975 |
|
325 |
|
6 503 |
36,126 |
|
|
|
|
ŘRD 08 |
6 502
600,01 |
|
|
|
|
975 |
|
975 |
|
975 |
|
1 301 |
|
975 |
|
975 |
|
325 |
|
6 503 |
36,126 |
|
|
|
|
|
0,00 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
36,126 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0,00 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
36,126 |
|
|
|
|
|
0,00 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
36,126 |
|
|
|
|
|
0,00 |
|
|
|
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
36,126 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vypracoval: Ing. Václav
Ženíšek, tel.: 773 172 405 |
|
|
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/190720/inv_plan/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|