INVESTIČNÍ PLÁN VÝSTAVBY tis. Kč ROZPOČET VÝSTAVBY 2 BYTOVÉ DOMY 32 BYTŮ
2 x bytový dům, každý 2 podlaží
0                    
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY      1 měsíc 2 měsíc 3 měsíc 4 měsíc 5 měsíc 6 měsíc 7 měsíc 8 měsíc 9 měsíc 10 měsíc 11 měsíc 12 měsíc 13 měsíc 14 měsíc součet údaje z rozpočtu
výdaje       0 0 0 -2 634 -31 153 -4 998 -13 532 -7 043 -7 714 -1 158 -3 391 -4 401 -3 844 0 -14 655   -94523,02 108509 13 986
příjmy       0 0 14 745 0 14 745 0 14 745 0 19 660 0 14 745 0 14 745 0 4 915   98 301
cash       0 0 14 745 12 112 -4 296 -9 294 -8 081 -15 124 -3 179 -4 337 7 017 2 617 13 518 13 518 3 778   (DPH)
VÝDAJE:    
POZEMKY    
  kupní cena        ------- >       22 800                       22 800 22 800 0
  provize               912                       912 912 0
SÍTĚ Zodp. osoba 1. zástupce 2. zástupce
 sejmutí ornice 0 0 0       384                     96   480 480 0
 HTÚ + ČTÚ 0 0 0       480                     120   600 600 0
 kanalizace splašková  0 0 0       240                     60   300 300 0
 kanalizace přípojky 0 0 0       240                     60   300 300 0
 vodovod 0 0 0       240                     60   300 300 0
 vodovod - přípojky 0 0 0       240                     60   300 300 0
 plynovod + přípojky 0 0 0       240                     60   300 300 0
 NN 0 0 0       240                     60   300 300 0
 TS 630 kV, elektrorozvody 0 0 0       0                     0   0 0 0
 veřejné osvětlení 0 0 0       10                     2   12 12 0
 Telefonní rozvody 0 0 0       80                     20   100 100 0
 komunikace 0 0 0       240          ------- > 240         120   600 600 0
 oplocení - drát. pletivo 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 veřejná zeleň  0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 zahrady - zatravnění 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 kabelová televize 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 napojovací poplatky a chodníčky 0 0 0                      ------- >   800   200   1 000 1 000 0
KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY
 
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE (plán)         1 měsíc 2 měsíc 3 měsíc 4 měsíc 5 měsíc 6 měsíc 7 měsíc 8 měsíc 9 měsíc 10 měsíc 11 měsíc 12 měsíc 13 měsíc 14 měsíc součet údaje z rozpočtu
STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA ČERVEN SRPEN
33 Zemní práce               1 352                   338   1 690 1 690 0
34 Základy               1 564   1 564               782   3 911 3 911 0
35 Svislé konstrukce               2 686   2 686 2 686             2 015   10 074 10 074 0
36 Vodorovné konstrukce                   919 919 919           689   3 447 3 447 0
37 Schodiště betonové                   300   300 300       225   1 126 1 126 0
38 Úpravy povrchů                 2 438 2 438               1 219   6 095 6 095 0
39 Skelet, ostatní konstrukce a práce                 1 352 1 352               676   3 379 3 379 0
40 Izolace proti vodě                 330 330               165   824 824 0
41 Izolace tepelné                       1 012           253   1 264 1 264 0
42 Kanalizace                       400           100   500 500 0
43 Vodovod                       375           94   468 468 0
44 Plynovod                       709           177   886 886 0
45 Zařizovací předměty ZTI                       360         90   450 450 0
46 Ústřední vytápění                           2 832       708   3 540 3 540 0
47 Konstrukce tesařské                   2 404               601   3 005 3 005 0
48 Konstrukce klempířské                       1 155           289   1 444 1 444 0
49 Krytiny tvrdé                       2 887           722   3 609 3 609 0
50 Konstrukce truhlářské                             2 943     736   3 678 3 678 0
51 stavební doplňkové konstrukce                           451     113   563 563 0
52 Podlahy z dlaždic                               383   96   479 479 0
53 Podlahy z PVC                               418   104   522 522 0
54 Obklady keramické                             391     98   489 489 0
55 Elektroinstalace                     1 299             325   1 624 1 624 0
56 Nátěry                               441   110   551 551 0
57 Malby a tapetování                             359     90   448 448 0
58 Venkovní úpravy                               451   113   563 563 0
59 zařízení staveniště                               1 352   338   1 690 1 690 0
60 územní vlivy                                   200   200 1 000 800
SOUVISEJÍCÍ INVESTICE        firma
Projekty, Inženýrská činnost, geodet. práce  ------- >   459 459 459 459             459   2 293 2 293 0
Finanční servis, odhady, právní poplatky atd.  ------- >   162 162 162 162             162   810 810 0
KOORDINACE  - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ PROVOZ  ------- >   258 258 258 258 258 258 258 258     516   2 579 2 579 0
Realitní činnost, odměny pro nás, družstvo  ------- >   960   960 960                 2 880 2 880 0
Realitní činnost, odměna pro investory (RK)     960   960 960                 2 880 2 880 0
Celkem   0 2 799 879 2 799 2 799 258 258 258 258 0 0 1 137   11 443 11 443 0
PŘÍJMY:     1 měsíc 2 měsíc 3 měsíc 4 měsíc 5 měsíc 6 měsíc 7 měsíc 8 měsíc 9 měsíc 10 měsíc 11 měsíc 12 měsíc 13 měsíc 14 měsíc součet údaje z rozpočtu
15% 15% 15% 20% 15% 15% 15%
PLATBY ZÁJEMCŮ     poz + sítě 1. záloha 2. záloha 3. záloha 4. záloha 5. záloha 6. záloha doplatek CENA m2
  byt č. 101, 1 + kk  3 271 544,73         491   491   491   654   491   491   164   3 272 #####  
  byt č. 102, 1 + kk  3 546 897,65         532   532   532   709   532   532   177   3 547 0,000  
  byt č. 103, 1 + kk  3 358 299,76         504   504   504   672   504   504   168   3 358 0,000  
  byt č. 104, 1 + kk  3 309 264,31         496   496   496   662   496   496   165   3 309 0,000  
  byt č. 105, 2 + kk  7 462 189,84         1 119   1 119   1 119   1 492   1 119   1 119   373   7 462 0,000  
  byt č. 106, 1 + kk  3 621 079,48         543   543   543   724   543   543   181   3 621 0,000  
  byt č. 107, 1 + kk  4 098 860,80         615   615   615   820   615   615   205   4 099 0,000  
  byt č. 108, 1 + kk  4 098 860,80         615   615   615   820   615   615   205   4 099 0,000  
  0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000  
    byt č. 201, 1 + kk  3 271 544,73         491   491   491   654   491   491   164   3 272 0,000
    byt č. 202, 1 + kk  3 546 897,65         532   532   532   709   532   532   177   3 547 0,000
    byt č. 203, 1 + kk  3 358 299,76         504   504   504   672   504   504   168   3 358 0,000
    byt č. 204, 1 + kk  3 309 264,31         496   496   496   662   496   496   165   3 309 0,000
    byt č. 205, 2 + kk  7 462 189,84         1 119   1 119   1 119   1 492   1 119   1 119   373   7 462 0,000
    byt č. 206, 1 + kk  3 621 079,48         543   543   543   724   543   543   181   3 621 0,000
    byt č. 207, 1 + kk  4 098 860,80         615   615   615   820   615   615   205   4 099 0,000
    byt č. 208, 1 + kk  4 098 860,80         615   615   615   820   615   615   205   4 099 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    byt č. 301, 1 + kk  3 271 544,73         491   491   491   654   491   491   164   3 272 0,000
    byt č. 302, 1 + kk  3 546 897,65         532   532   532   709   532   532   177   3 547 0,000
    byt č. 303, 1 + kk  3 358 299,76         504   504   504   672   504   504   168   3 358 0,000
    byt č. 304, 1 + kk  3 309 264,31         496   496   496   662   496   496   165   3 309 0,000
    byt č. 305, 2 + kk  7 462 189,84         1 119   1 119   1 119   1 492   1 119   1 119   373   7 462 0,000
    byt č. 306, 1 + kk  3 621 079,48         543   543   543   724   543   543   181   3 621 0,000
    byt č. 307, 1 + kk  4 098 860,80         615   615   615   820   615   615   205   4 099 0,000
    byt č. 308, 1 + kk  4 098 860,80         615   615   615   820   615   615   205   4 099 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/200225/inv_plan/200225/