INVESTIČNÍ PLÁN VÝSTAVBY tis. Kč ROZPOČET VÝSTAVBY 2 BYTOVÉ DOMY 18 BYTŮ
pozemky bydlení, 2593 m2, Ke Xaverovu, Horní Počerni Prodej
0                    
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY      1 měsíc 2 měsíc 3 měsíc 4 měsíc 5 měsíc 6 měsíc 7 měsíc 8 měsíc 9 měsíc 10 měsíc 11 měsíc 12 měsíc 13 měsíc 14 měsíc součet údaje z rozpočtu
výdaje       0 0 0 -2 634 -48 905 -5 699 -15 332 -8 005 -8 671 -1 237 -3 788 -4 929 -4 237 0 -17 835   -121271,4 142583,8 21 312
příjmy       0 0 28 477 0 28 477 0 28 477 0 37 969 0 28 477 0 28 477 0 9 492   189 847
cash       0 0 28 477 25 843 5 416 -284 12 861 4 856 34 155 32 918 57 607 52 678 76 918 76 918 68 576   (DPH)
VÝDAJE:    
POZEMKY    
  kupní cena        ------- >       38 895                       38 895 38 895 0
  provize               1 556                       1 556 1 556 0
SÍTĚ Zodp. osoba 1. zástupce 2. zástupce
 sejmutí ornice 0 0 0       384                     96   480 480 0
 HTÚ + ČTÚ 0 0 0       480                     120   600 600 0
 kanalizace splašková  0 0 0       240                     60   300 300 0
 kanalizace přípojky 0 0 0       240                     60   300 300 0
 vodovod 0 0 0       240                     60   300 300 0
 vodovod - přípojky 0 0 0       240                     60   300 300 0
 plynovod + přípojky 0 0 0       240                     60   300 300 0
 NN 0 0 0       240                     60   300 300 0
 TS 630 kV, elektrorozvody 0 0 0       0                     0   0 0 0
 veřejné osvětlení 0 0 0       10                     2   12 12 0
 Telefonní rozvody 0 0 0       80                     20   100 100 0
 komunikace 0 0 0       240          ------- > 240         120   600 600 0
 oplocení - drát. pletivo 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 veřejná zeleň  0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 zahrady - zatravnění 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 kabelová televize 0 0 0       0          ------- > 0         0   0 0 0
 napojovací poplatky a chodníčky 0 0 0                      ------- >   800   200   1 000 1 000 0
KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY
 
FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE (plán)         1 měsíc 2 měsíc 3 měsíc 4 měsíc 5 měsíc 6 měsíc 7 měsíc 8 měsíc 9 měsíc 10 měsíc 11 měsíc 12 měsíc 13 měsíc 14 měsíc součet údaje z rozpočtu
STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA ČERVEN SRPEN
33 Zemní práce               1 526                   382   1 908 1 908 0
34 Základy               1 767   1 767               883   4 416 4 416 0
35 Svislé konstrukce               3 034   3 034 3 034             2 275   11 376 11 376 0
36 Vodorovné konstrukce                   1 038 1 038 1 038           778   3 892 3 892 0
37 Schodiště betonové                   339   339 339       254   1 272 1 272 0
38 Úpravy povrchů                 2 753 2 753               1 377   6 883 6 883 0
39 Skelet, ostatní konstrukce a práce                 1 526 1 526               763   3 816 3 816 0
40 Izolace proti vodě                 372 372               186   930 930 0
41 Izolace tepelné                       1 142           286   1 428 1 428 0
42 Kanalizace                       452           113   565 565 0
43 Vodovod                       423           106   529 529 0
44 Plynovod                       800           200   1 001 1 001 0
45 Zařizovací předměty ZTI                       407         102   508 508 0
46 Ústřední vytápění                           3 198       800   3 998 3 998 0
47 Konstrukce tesařské                   2 715               679   3 394 3 394 0
48 Konstrukce klempířské                       1 304           326   1 630 1 630 0
49 Krytiny tvrdé                       3 261           815   4 076 4 076 0
50 Konstrukce truhlářské                             3 323     831   4 154 4 154 0
51 stavební doplňkové konstrukce                           509     127   636 636 0
52 Podlahy z dlaždic                               433   108   541 541 0
53 Podlahy z PVC                               472   118   590 590 0
54 Obklady keramické                             441     110   552 552 0
55 Elektroinstalace                     1 467             367   1 834 1 834 0
56 Nátěry                               498   124   622 622 0
57 Malby a tapetování                             405     101   506 506 0
58 Venkovní úpravy                               509   127   636 636 0
59 zařízení staveniště                               1 526   382   1 908 1 908 0
60 územní vlivy                                   1 600   1 600 8 000 6 400
SOUVISEJÍCÍ INVESTICE        firma
Projekty, Inženýrská činnost, geodet. práce  ------- >   573 573 573 573             573   2 864 2 864 0
Finanční servis, odhady, právní poplatky atd.  ------- >   224 224 224 224             224   1 121 1 121 0
KOORDINACE  - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ PROVOZ  ------- >   251 251 251 251 251 251 251 251     501   2 506 2 506 0
Realitní činnost, odměny pro nás, družstvo  ------- >   1 080   1 080 1 080                 3 240 3 240 0
Realitní činnost, odměna pro investory (RK)     1 080   1 080 1 080                 3 240 3 240 0
Celkem   0 3 208 1 048 3 208 3 208 251 251 251 251 0 0 1 298   12 971 12 971 0
PŘÍJMY:     1 měsíc 2 měsíc 3 měsíc 4 měsíc 5 měsíc 6 měsíc 7 měsíc 8 měsíc 9 měsíc 10 měsíc 11 měsíc 12 měsíc 13 měsíc 14 měsíc součet údaje z rozpočtu
15% 15% 15% 20% 15% 15% 15%
PLATBY ZÁJEMCŮ     poz + sítě 1. záloha 2. záloha 3. záloha 4. záloha 5. záloha 6. záloha doplatek CENA m2
  byt č. 101, 3+1 12 590 844,78         1 889   1 889   1 889   2 518   1 889   1 889   630   12 591 #####  
  byt č. 102, 2 + kk  7 817 064,77         1 173   1 173   1 173   1 563   1 173   1 173   391   7 817 0,000  
  byt č. 103, 3 + kk  11 233 301,09         1 685   1 685   1 685   2 247   1 685   1 685   562   11 233 0,000  
  byt č. 104, 3 +1  12 590 844,78         1 889   1 889   1 889   2 518   1 889   1 889   630   12 591 0,000  
  byt č. 105, 2 + kk  7 817 064,77         1 173   1 173   1 173   1 563   1 173   1 173   391   7 817 0,000  
  byt č. 106, 3 + 1 11 233 301,09         1 685   1 685   1 685   2 247   1 685   1 685   562   11 233 0,000  
  byt č. 107, 3 + 1  12 590 844,78         1 889   1 889   1 889   2 518   1 889   1 889   630   12 591 0,000  
  byt č. 108, 2 + kk  7 817 064,77         1 173   1 173   1 173   1 563   1 173   1 173   391   7 817 0,000  
  byt č. 109, 3+ 1 11 233 301,09         1 685   1 685   1 685   2 247   1 685   1 685   562   11 233 0,000  
    byt č. 201, 3 + 1 12 590 844,78         1 889   1 889   1 889   2 518   1 889   1 889   630   12 591 0,000
    byt č. 202, 2 + kk  7 817 064,77         1 173   1 173   1 173   1 563   1 173   1 173   391   7 817 0,000
    byt č. 203, 3 + 1  11 233 301,09         1 685   1 685   1 685   2 247   1 685   1 685   562   11 233 0,000
    byt č. 204, 3 + 1  12 590 844,78         1 889   1 889   1 889   2 518   1 889   1 889   630   12 591 0,000
    byt č. 205, 2 + kk  7 817 064,77         1 173   1 173   1 173   1 563   1 173   1 173   391   7 817 0,000
    byt č. 206, 3 + 1 11 233 301,09         1 685   1 685   1 685   2 247   1 685   1 685   562   11 233 0,000
    byt č. 207, 3 +1  12 590 844,78         1 889   1 889   1 889   2 518   1 889   1 889   630   12 591 0,000
    byt č. 208, 2 + kk  7 817 064,77         1 173   1 173   1 173   1 563   1 173   1 173   391   7 817 0,000
    byt č. 209, 3 +1  11 233 301,09         1 685   1 685   1 685   2 247   1 685   1 685   562   11 233 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
    0 0,00         0   0   0   0   0   0   0   0 0,000
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/230510/inv_plan/