INVESTIČNÍ PLÁN VÝSTAVBY tis. Kč											ID 28785 230513 Rozpocet vystavby 4 BD 32_bytů a 12 bytu ve 4 řrd
	pozemky 14 757 m² - stavět se dá na 4.200 m2 pozemků - Praha 10 – Kolovraty
												0
	FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY					1 měsíc	2 měsíc	3 měsíc	4 měsíc	5 měsíc	6 měsíc	7 měsíc	8 měsíc	9 měsíc	10 měsíc	11 měsíc	12 měsíc	13 měsíc	14 měsíc	součet			údaje z rozpočtu
		výdaje				0	0	0	-6 017	-80 317	-11 877	-32 591	-17 107	-18 292	-3 295	-7 974	-10 384	-15 263	0	-37 380		-240499	280840,2	40 341
		příjmy				0	0	55 976	0	55 976	0	55 976	0	74 634	0	55 976	0	55 976	0	18 659		227 541
		cash				0	0	55 976	49 959	25 618	13 740	37 125	20 017	76 359	73 065	121 066	110 682	151 394	151 394	132 673		(DPH)
	VÝDAJE:
	POZEMKY
		kupní cena				------- >				59 924												59 924	59 924	0
		provize								2 337												2 337	2 337	0
	SÍTĚ		Zodp. osoba	1. zástupce	2. zástupce
	sejmutí ornice		0	0	0				768											192		960	960	0
	HTÚ + ČTÚ		0	0	0				960											240		1 200	1 200	0
	kanalizace splašková		0	0	0				480											120		600	600	0
	kanalizace přípojky		0	0	0				480											120		600	600	0
	vodovod		0	0	0				480											120		600	600	0
	vodovod - přípojky		0	0	0				480											120		600	600	0
	plynovod + přípojky		0	0	0				480											120		600	600	0
	NN		0	0	0				480											120		600	600	0
	TS 630 kV, elektrorozvody		0	0	0				0											0		0	0	0
	veřejné osvětlení		0	0	0				29											7		36	36	0
	Telefonní rozvody		0	0	0				160											40		200	200	0
	komunikace		0	0	0				720					------- >	720					360		1 800	1 800	0
	oplocení - drát. pletivo		0	0	0				160					------- >	160					80		400	400	0
	veřejná zeleň		0	0	0				160					------- >	160					80		400	400	0
	zahrady - zatravnění		0	0	0				160					------- >	160					80		400	400	0
	kabelová televize		0	0	0				20					------- >	20					10		50	50	0
	napojovací poplatky a chodníčky		0	0	0											------- >		8 000		2 000		10 000	10 000	0
	KALKULACE INVESTORA - FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY
	FINANČNÍ PLÁN VÝSTAVBY - VÝDAJE (plán)					1 měsíc	2 měsíc	3 měsíc	4 měsíc	5 měsíc	6 měsíc	7 měsíc	8 měsíc	9 měsíc	10 měsíc	11 měsíc	12 měsíc	13 měsíc	14 měsíc	součet			údaje z rozpočtu
	STAVBA 16 BYTŮ - VELKÁ FRANCHISA							ČERVEN		SRPEN
33	Zemní práce									3 226										806		4 032	4 032	0
34	Základy									3 733		3 733								1 867		9 333	9 333	0
35	Svislé konstrukce									6 411		6 411	6 411							4 808		24 039	24 039	0
36	Vodorovné konstrukce											2 193	2 193	2 193						1 645		8 225	8 225	0
37	Schodiště betonové												717		717	717				538		2 688	2 688	0
38	Úpravy povrchů										5 818	5 818								2 909		14 546	14 546	0
39	Skelet, ostatní konstrukce a práce										3 226	3 226								1 613		8 064	8 064	0
40	Izolace proti vodě										786	786								393		1 966	1 966	0
41	Izolace tepelné													2 414						603		3 017	3 017	0
42	Kanalizace													955						239		1 194	1 194	0
43	Vodovod													894						224		1 118	1 118	0
44	Plynovod													1 692						423		2 114	2 114	0
45	Zařizovací předměty ZTI														859					215		1 074	1 074	0
46	Ústřední vytápění															6 759				1 690		8 449	8 449	0
47	Konstrukce tesařské											5 737								1 434		7 171	7 171	0
48	Konstrukce klempířské													2 756						689		3 445	3 445	0
49	Krytiny tvrdé													6 890						1 723		8 613	8 613	0
50	Konstrukce truhlářské																7 022			1 756		8 778	8 778	0
51	stavební doplňkové konstrukce																1 075			269		1 344	1 344	0
52	Podlahy z dlaždic																	914		229		1 143	1 143	0
53	Podlahy z PVC																	997		249		1 246	1 246	0
54	Obklady keramické																933			233		1 166	1 166	0
55	Elektroinstalace												3 100							775		3 875	3 875	0
56	Nátěry																	1 052		263		1 314	1 314	0
57	Malby a tapetování																856			214		1 070	1 070	0
58	Venkovní úpravy																	1 075		269		1 344	1 344	0
59	zařízení staveniště																	3 226		806		4 032	4 032	0
60	územní vlivy																			1 600		1 600	8 000	6 400
	SOUVISEJÍCÍ INVESTICE						firma
	Projekty, Inženýrská činnost, geodet. práce							------- >		1 139	1 139	1 139	1 139							1 139		5 696	5 696	0
	Finanční servis, odhady, právní poplatky atd.							------- >		409	409	409	409							409		2 047	2 047	0
	KOORDINACE  - PRO 3 LIDI NA HPP, NA KANCELÁŘE A NA JEJÍ PROVOZ							------- >		498	498	498	498	498	498	498	498			997		4 984	4 984	0
	Realitní činnost, odměny pro nás, pro družstvo							------- >		2 640		2 640	2 640									7 920	7 920	0
	Realitní činnost, odměna pro RK									2 640		2 640	2 640									7 920	7 920	0
	Celkem								0	7 327	2 047	7 327	7 327	498	498	498	498	0	0	2 545		28 567	28 567	0
	PŘÍJMY:					1 měsíc	2 měsíc	3 měsíc	4 měsíc	5 měsíc	6 měsíc	7 měsíc	8 měsíc	9 měsíc	10 měsíc	11 měsíc	12 měsíc	13 měsíc	14 měsíc	součet			údaje z rozpočtu
								15%		15%		15%		20%		15%		15%		15%
	PLATBY ZÁJEMCŮ					poz + sítě		1. záloha		2. záloha		3. záloha		4. záloha		5. záloha		6. záloha		doplatek		CENA	m2
		byt č. 101, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	#####
		byt č. 102, 2 + kk	7 080 275,57					1 062		1 062		1 062		1 416		1 062		1 062		354		7 080	0,000
		byt č. 103, 1 + kk	5 830 815,17					875		875		875		1 166		875		875		292		5 831	0,000
		byt č. 104, 3 +kk	11 106 314,62					1 666		1 666		1 666		2 221		1 666		1 666		555		11 106	0,000
		byt č. 105, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt č. 106, 2 + kk	7 080 275,57					1 062		1 062		1 062		1 416		1 062		1 062		354		7 080	0,000
		byt č. 107, 1 + kk	9 440 367,43					1 416		1 416		1 416		1 888		1 416		1 416		472		9 440	#####
		byt č. 108, 3 +kk	11 106 314,62					1 666		1 666		1 666		2 221		1 666		1 666		555		11 106	#####
		byt č. 101, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	#####
		byt č. 102, 2 + kk	7 080 275,57					1 062		1 062		1 062		1 416		1 062		1 062		354		7 080	#####
		byt č. 103, 1 + kk	5 830 815,17					875		875		875		1 166		875		875		292		5 831	#####
		byt č. 104, 3 +kk	11 106 314,62					1 666		1 666		1 666		2 221		1 666		1 666		555		11 106	#####
		byt č. 105, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	#####
		byt č. 106, 2 + kk	7 080 275,57					1 062		1 062		1 062		1 416		1 062		1 062		354		7 080	#####
		byt č. 107, 1 + kk	9 440 367,43					1 416		1 416		1 416		1 888		1 416		1 416		472		9 440	#####
		byt č. 108, 3 +kk	11 106 314,62					1 666		1 666		1 666		2 221		1 666		1 666		555		11 106	#####
		byt č. 101, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	#####
		byt č. 102, 2 + kk	7 080 275,57					1 062		1 062		1 062		1 416		1 062		1 062		354		7 080	#####
		byt č. 103, 1 + kk	5 830 815,17					875		875		875		1 166		875		875		292		5 831	#####
		byt č. 104, 3 +kk	11 106 314,62					1 666		1 666		1 666		2 221		1 666		1 666		555		11 106	#####
		byt č. 105, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	#####
		byt č. 106, 2 + kk	7 080 275,57					1 062		1 062		1 062		1 416		1 062		1 062		354		7 080	#####
		byt č. 107, 1 + kk	9 440 367,43					1 416		1 416		1 416		1 888		1 416		1 416		472		9 440	0,000
		byt č. 108, 3 +kk	11 106 314,62					1 666		1 666		1 666		2 221		1 666		1 666		555		11 106	0,000
		byt č. 101, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt č. 102, 2 + kk	7 080 275,57					1 062		1 062		1 062		1 416		1 062		1 062		354		7 080	0,000
		byt č. 103, 1 + kk	5 830 815,17					875		875		875		1 166		875		875		292		5 831	0,000
		byt č. 104, 3 +kk	11 106 314,62					1 666		1 666		1 666		2 221		1 666		1 666		555		11 106	0,000
		byt č. 105, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt č. 106, 2 + kk	7 080 275,57					1 062		1 062		1 062		1 416		1 062		1 062		354		7 080	0,000
		byt č. 107, 1 + kk	9 440 367,43					1 416		1 416		1 416		1 888		1 416		1 416		472		9 440	0,000
		byt č. 108, 3 +kk	11 106 314,62					1 666		1 666		1 666		2 221		1 666		1 666		555		11 106	0,000
		byt v ŘRD  č. 601, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt v ŘRD  č. 602, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt v ŘRD  č. 603, 2+k 100	13 882 893,27					2 082		2 082		2 082		2 777		2 082		2 082		694		13 883	0,000
		byt v ŘRD  č. 701, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt v ŘRD  č. 702, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt v ŘRD  č. 703, 2+k 100	13 882 893,27					2 082		2 082		2 082		2 777		2 082		2 082		694		13 883	0,000
		byt v ŘRD  č. 801, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt v ŘRD  č. 802, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt v ŘRD  č. 803, 2+k 100	13 882 893,27					2 082		2 082		2 082		2 777		2 082		2 082		694		13 883	0,000
		byt v ŘRD  č. 901, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt v ŘRD  č. 902, 2+k 50	6 941 446,64					1 041		1 041		1 041		1 388		1 041		1 041		347		6 941	0,000
		byt v ŘRD  č. 903, 2+k 100	13 882 893,27					2 082		2 082		2 082		2 777		2 082		2 082		694		13 883	0,000
			373 172 171,18
		http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/230513/inv_plan/