Projekt Sbírka - náš Crowdfunding - přispívání k cílové částce na náš projekt
Článek - Projekt Sbírka - náš Crowdfunding - přispívání k cílové částce na náš projekt
Článek - Projekt Sbírka - náš Crowdfunding - přispívání k cílové částce
GoFundMe je americká crowdfundingová platforma pro zisk, která lidem umožňuje získávat peníze na akce od životních událostí, jako jsou oslavy a promoce, až po náročné okolnosti, jako jsou nehody a nemoci. Wikipedia (angličtina)
Datum spuštění: 10. května 2010
Tvůrce: Brad Damphousse, Andrew Ballester
Dostupné jazyky: Italština, Němčina, Francouzština, Portugalština, Nizozemština
Složíme se na inzerát na sreality.
Na sehnání klientů na nájem bytu 1+kk 26 m2 typ malometrážní za regulované nájemné.
Získané zájemce zařadíme do střediska družstva investorů, vyplní Přihlášku a pošlou, členství zatím za 1,- Kč.
Získané zájemce budeme předávat obci, jako již připravenou věc.
Na bydlení v bytech dotovaných státem.
Zastupitelstvo bude mí prý radost, říkal na schůzi Družstva investorů Mgr. Stanislav Vavřička, právník, od Poděbrad.
Obcím se zavolá, callskript.
Pošle se jim text callskriptu, nabídka a zvuk callskript v příloze.
Pak se domluví nahrání dat na flash disk. Stanovy družstva, přípravného družstva, do kterého by obce také vstupovaly, za 1,- Kč. A to do střediska na akci 51 bytů 130 m2 typ LEA, pozemky u Poděbrad.
Podle zákona o sociálních službách může domov seniorů požadovat od klienta z jeho důchodu maximálně částku 380 Kč na den. Maximální výše úhrady za pobyt je stanovena na 210 Kč za den a za stravu 170 Kč na den.
+ příspěvek na péči od 880,- Kč až do 13.200,- Kč měsíčně.
Tedy 2 jisté příjmy od státu.
A z akce budeme mít realitní odměny za zájemce na nájem bytu. A provize je 1 nájem.
Takže asi 5.800,- Kč.
Ale náklady na inzerci by činili asi třeba 2.000,- Kč.
Tak se nám to asi vyplatí.
A to na 1 inzerát na 7 dní na srealitách můžeme získat více předběžných zájemců o takovýto nájem.
A to by bylo ještě efektivnější.
Sbírat peníze bude: někdo z nás
Přispívat budou:
někdo z nás 200,- Kč
volné 1 místo
někdo z nás 200,- Kč
někdo z nás 200,- Kč
někdo z nás 500,- Kč
Petr De Cristofaro 1.000,- Kč
Václav Ženíšek 200,- Kč
Jana Jelínková 200,- Kč
___________________
Celkem: 2.700,- Kč
Článek - Projekt Sbírka - náš Crowdfunding - přispívání k cílové částce
V dnešní době je oblíbený tzv. crowdfunding
Společná sbírka, hromadné nákupy kvůli slevám apod.
Crowdfunding je způsob financování, při kterém větší počet jednotlivců přispívá menším obnosem k cílové částce požadované pro realizaci předmětu financování. Crowdfundingem můžeme financovat zajímavé projekty, produkty či společnosti, ale například i politické kampaně.
Crowdfunding funguje na jednoduchém principu: jde de facto o sbírku, kdy lidé přispívají menší (klidně v řádu stokorun) či větší částkou na určitý projekt. Ale – platí tu něco za něco. Za finanční příspěvek dostane dárce odměnu nebo třeba podíl ve firmě – záleží na typu crowdfundingu. V prvním díle článku o komunitním financovaní se zaměříme na crowdfunding postavený na odměnách. Odměnou přitom může být prakticky cokoli, typicky jde o výtisk knihy, jejíž vydání chce autor pomocí sbírky financovat, o cédéčko, na které kapela hledá prostředky. Odměny pak bývají škálovány podle výše příspěvku.: za malý příspěvek dostanete podepsanou fotku, za veliký třeba soukromý koncert.
A my připravujeme podobný projekt, kdy spolupracovníkům, lidem z Facebooku vytvoříme jednoduchou dotazníkovou webovou stránku a oni budou jen odkaz kopírovat do skupin na Facebooku. Přihlásí se jim zájemce, vyplní realitní dotazník, zaškrtne odpovědi a je to.
Do systému už přijdou jeho odpovědi s označením jeho ID a ID jeho přispěvovatele - dárce, že odpovědi jsou právě od spolupracovníka, a to kvůli malé odměně. Část malé odměny dostane spolupracovník (z prodeje) a malou část přispěvovatel – dárce a ještě půjde malá část na službu Crowdfunding do ciziny. Za účelem získat tak další přispěvovatele – dárce. Protože toto tam ještě nemají. A tak budeme třeba slavní i v cizině. Uvidíme.
Jedná se tedy o nové pojetí sbírky, kdy každý, kdo se zapojí spíše kvůli vlastnímu příjmu peněz, tak současně podporuje náš Crowdfunding doma i v zahraničí. Zajímavé.
Facebook funguje na celém světě. Hodně lidí by se tedy mohlo zapojit. Statistika věda je a má svoje údaje a vždy ze statisíců někdo chytrý je a zareaguje.
Buď do přispěvování - dárcovství, nebo do spolupráce kopírovat odkazy do skupin.
Své dárce projekty hledají na specializovaných webových stránkách. Ve světě jsou známé především weby Kickstarter a Indiegogo. V Česku se první podobný portál Fondomat.cz objevil v roce 2011. Během následujících let se pokoušela prorazit zhruba desítka dalších webů, největší úspěch ale zaznamenaly portály HitHit.cz a Startovač.cz.
Jednoduše řečeno: kdo chce uspět, musí o sobě dát vědět lidem. A právě to je úkol webů jako HitHit.cz nebo Startovač.cz. Kromě vlastní propagace na sociálních sítích radí s prezentací také autorům jednotlivých projektů. Další přidanou hodnotou je poskytnutí zabezpečené platební brány, přes kterou přispěvatelé posílají peníze. A přes kterou se jim případně peníze vracejí, pokud se nepodaří vybrat celou cílovou částku.
Když váš nápad zaujme a příslušný web mu dá zelenou, můžete se pustit do zpracování kampaně. Nejde ale jen o vyplnění několika kolonek. Pokud chcete skutečně nasbírat cílovou částku, musíte se do propagace obout. „Obecně uspěje projekt s dobrým nápadem, velmi důležitá je také promyšlená prezentace. Hodně pomáhá, pokud už má autor vybudovanou menší komunitu fanoušků,“ popisuje Martin Brykner ze Startovače. Prezentací myslí například informační video, které musí každý autor projektu natočit, ale i zajímavý systém odměn. Velice důležitá je také komunikace s fanoušky během kampaně, ale i před jejím spuštěním.
Konkurenční web Startovač má provizní systém o něco průhlednější: z projektů s cílovou částkou do 50 tisíc korun si bere devět procent, kdo chce vybrat od padesáti do dvou set tisíc korun, musí počítat se sedmi procenty a nad 500 tisíc korun dělá provize pět procent. Dalších pár procent – obvykle od jednoho do tří, spolknou bankovní poplatky. Právě o tyto platby je tedy vhodné navýšit částku, kterou skutečně potřebujete. V úvahu vezměte také odměny – pokud je budete posílat poštou, nezapomeňte započítat poštovné. Na HitHitu obecně radí, připočíst k cílové částce dvacet procent navrch na pokrytí zmíněných nákladů.
Další web, na kterém můžete požádat o podporu za odměnu pro přispěvatele, je portál Penězozdroj.cz. Ten vznikl v roce 2015 a jako první portál v Česku nabízí několik typů financování. Vedle odměn tak lze přispěvatelům nabídnout také podíl ve firmě. Jde o takzvaný equity neboli podílový crowdfunding. Na výhody i rizika tohoto typu crowdfundingu se podíváme v příštím článku.
Je tedy zajímavý nápad, náš nápad přihlásit do těchto serverů, jestli je servery vůbec vezmou. Přemýšlím o počátečních investicích a jejich výši, 50.000,- Kč až 200.000,- Kč. A přemýšlím o odměnách, kterými by mohla být listina, s nějakým rostoucím podílem, tedy s rostoucím počtem brigádníků inzerujících ve skupinách na Facebooku právě náš zmíněný odkaz a přinášejí tak svému „přispěvovateli“ malý sponzorský finanční dar.
*) z dotazníků, z odpovědí jsou potencionální klienti na byty nebo na rodinné domy, klienti na malé investice do svěřenských fondů nebo dluhopisů a nebo na spolupráci. A jako máme řešeny sponzorské příspěvky pro školy, kdy když paní učitelka zasílá SMS zprávy, tak ona má odměnu 7.500,- Kč za získaného klienta, a škola, paní ředitelka 2.500,- Kč (třetinu té částky, kterou má na výplatě paní učitelka), jako sponzorský dar. Účetně jako výdaj ze svěřenského fondu pro tyto účely zřízeného.
Tak úplně stejně by „přispěvovatel“ pak dostával malé dárky, odměny, buď co by si vybral, poukázky, nebo finance, peníze. Také by měl pak část z 2.500,- Kč jako náhodný příjem – sponzorský dar
(poměrná část ve výši svého příspěvku + 20% do 2 let a k tomu náhodné příjmy jako bonusy do výše 200% ze svého příspěvku, také do 2 let) .
Sponzorský dar pro přispěvovatele – pro dárce, to je celkem zajímavý pojem, to jsem ještě nikde nenašel. A toto by se mohlo uchytit i ve světě. Ale možná, že špatně hledám, možná, že jde o všeobecně známou věc, o o equity neboli podílový crowdfunding. Téměř všichni to znají.
Věta typu přispěj a napíši Tě někam na patník se mi moc nelíbí, nemá v sobě vůbec žádnou ekonomickou myšlenku. Ale věta typu přispěj, a budeš dostávat náhodné příjmy, které převýší Tvůj příspěvek několikrát, až třikrát, tak ta už mi zní zajímavěji.
A v tom to podle mého celé je. Servery a příslušné weby na zpracování kampaně jsou jen stroje a obsluha. A je potřeba ještě mít myšlenku, myšlenku, která také řeší generování peněz přispěvovatelům.
Je to podobné, jako když se dělala sbírka na Národní divadlo, tak že by pak přispěvovatelé měli děditelný podíl z nájmu, ze vstupného. Logiku to podle mě má. I když i divadel ještě dochází k dotacím.
Takže když se na něco dělá sbírka, na to, co se pak prodá, tak by měl mít přispěvovatel řádně slíbeno.
Jde tedy zřetelně o equity neboli podílový crowdfunding.
PLACENÍ:
K úhradě Vám pošleme účet na PayPal, což je internetový platební systém. Umožňuje přesuny peněz. Nebo na SKRILL.
REGISTRACE:
Před posláním čísla účtu Vám pošleme registrační formulář, nebo údaje do registračního formuláře, abychom věděli, kam Vám posílat malé dárky, ale i pak Vaše malé náhodné podíly.
HLEDÁNÍ PŘISPĚVOVATELU NA FACEBOOKU:
V podstatě mne napadá, což si takto vyzkoušet hledání přispěvovatelů – dárců na Facebooku. Dát jim předčíst tento článek a zkusit je požádat, jestli by nepřispěli malou částkou, 100,- Kč, 200,- Kč nebo vyšší na rozjezd tohoto produktu.
Když se to prostě nevyzkouší, tak se nebude vědět, jestli to někoho vůbec zaujme.
Obrázky pro Crowdfunding - přispívání k cílové částce
ID 30626-ČLÁNEK - Projekt Sbírka - náš Crowdfunding - přispívání k cílové částce na náš projekt V dnešní době je oblíbený tzv. Crowdfunding. Společná sbírka, hromadné nákupy kvůli slevám apod. Crowdfunding je způsob financování, při kterém větší počet jednotlivců přispívá menším obnosem k cílové částce požadované pro realizaci předmětu financování. Crowdfundingem můžeme financovat zajímavé projekty, produkty či společnosti, ale například i politické kampaně.
A my připravujeme podobný projekt, kdy spolupracovníkům, lidem z Facebooku vytvoříme jednoduchou dotazníkovou webovou stránku a oni budou jen odkaz kopírovat do skupin na Facebooku. Přihlásí se jim zájemce, vyplní realitní dotazník, zaškrtne odpovědi a je to.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30626/ (klikněte si)
ID 30619-Článek - Koupení společnosti LTD v Anglii: Tak se na to podívejte, společnost Š., s.r.o. by koupila společnost v Anglii.
A ta Anglická společnost by nabízela také ty Dotazníky s DiBa Coiny. Jako družstevní investiční spoření na důchod.
A majitel, společnost Š., s.r.o. by z toho měl přiměřené zisky. A teriorium působnosti by byly země Německo, Belgie, Nizozemí atd.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30619/ (klikněte si)
ID 30616-Jestliže máme 25 lidí, kolik budou činit mzdové prostředky každý měsíc? Připravujeme: my, Češi, sobě.
Jestliže máme 25 lidí, a to není moc, a každému chceme platit od 30.000 Kč do 150.000,- Kč měsíčně (to je v Německu obvyklý plat a jsme v EU), tak samotné výplaty by činily v čistém od 600.000,- Kč do 3,000.000,- Kč měsíčně a rok má 12 měsíců, a k tomu 13. plat před dovolenou a 14. plat před vánoci a 5 týdnů dovolené. A k tomu odvody za zaměstnance a za zaměstnavatele. Takže objem našich mzdových prostředků by měl činit až 63,420.000,- Kč / rok.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30616/ (klikněte si)
ID 30614-Jak Monika Pufferová měla za jednu brigádu 2 smlouvy a 2 výplaty, až 45.000,- Kč měsíčně – chcete je také? Jak Monika Pufferová měla za jednu brigádu 2 smlouvy a 2 výplaty, až 45.000,- Kč měsíčně – chcete také? To Vám byla jednou jedna paní Monika z Jižních Čech, kultivovaná a už s praxí jak v prodeji kosmetiky, v prodej bonbónů i sladkostí, v pracích prášku z Německa za 10% provize a v zasílání SMS zpráv. Chtělo by to něco na větší obnos peněz, povídám.
Určitě to znáte, že ženit se mají baráky s barákama a byty a byty, no a je potřeba vydělat na byty pro své děti, v tom mi dáte za pravdu.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30614/ (klikněte si)
ID 25631 KOUPIT OD FEŠÁKA OKRUŽNÍ CESTU RÁJEM odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25631/25631.pdf Vždycky to chce na internetu zaujmout. Lidé rádi cestují. A pokud budou moci za 90,- Kč, a pak za další investované peníze (1.500,- Kč + 6.500,-Kč) do budoucího zhodnocení, a za peníze ze zhodnocení (n krát 7.500,- Kč za klienta na byt nebo na rodinný dům) ze Svěřeneckého fondu cestovat, být v létě u moře a v zimě na sněžných plání, tak budou jenom rádi.
ID 25114 Program schůzky s ředitelem Hypoteční banky a.s. odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25114/ 1. Zopakování a představení, jak to děláme. 2. Počítáme se zápočtem budoucích pronájmů do bonity klienta, aby snáze dostal hypoteční úvěr. 3. Ukázka našeho propočtu (družstevní kalkulátor) - výpočet garsonky 1+kk. 3 smlouvy pro klienty, budoucí smlouva, a k ní příloha Smlouva o výstavbě a budoucí smlouvě příloha smlouva o investici do projektové dokumentace.
ID 24879 ZNĚNÍ ZADANÉ POPTÁVKY PRO ÚČETNÍ FIRMU - klikněte pro více informací odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id24879/ Hledáme účetní firmu ke spolupráci pro nové SRO, na developerské projekty, Konzultační společnost, s.r.o. IČO: 25632001 obrat asi 32 mil. Kč.
A požadujeme také mzdy. A požadujeme práci s klienty na financování bytů přes finanční poradce.
A požadujeme spolupráci v oblasti administrativy a obchodní korespondence.
Smlouvy pro franchisanty a jejich distribuce. Požadujeme Obchodní zastoupení
Poptáváme firmu na spoluúčast, děláme pobočku v Německu na realitní činnost, a pak na výstavbu rodinných domů LEA od L pro mladé. Máte předběžný zájem o více informací?
Minimální mzdy v Německu jsou od 50.000 Kč / měsíčně. STŘEDISKO NA MALOU OKRESNÍ KANCELÁŘ (klikněte si pro zvětšení a přečtení): Schéma pozic pro pobočku V KRAJSKÉM MĚSTĚ: Dle pravidel. Kalkulace, ekonomický plán malé kanceláře, pobočky v Německu: Dle pravidel. Plán práce pro německé referentky - práce pod dozorem. Administrativní dispečerský pult pro práci maminek na MD z domova (pro Němky). Schéma propojení vztahů.
SMLOUVA 1 - Na koordinaci. SMLOUVA 2 - Na vedlejší příjmy. SMLOUVA 3 - Na franchisu za 150.000,- Kč. SMLOUVA 4 - Na prodej Zelených karet. SMLOUVA 5 - Na zprostředkovávání stavebních firem na Velkou franchisu. SMLOUVA 6 - Budoucí smlouva na Velkou kancelářskou franchisu. SMLOUVA 7 - Mandátní smlouva na činnost účetnictví.
ID 24242 OTÁZKY BANCE - klikněte pro více informací odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id24242/
Může banka úvěrovat právnickou osobu (družstvo) na hypoteční úvěr na 20 let? Může banka poskytnout až 75% ceny budoucí nemovitosti, tedy domu i s pozemkem? kdyby se naplánovaly komerční prostory, třeba restaurace, služby, atd a založila by se akciová společnost a akcionářům by se nabídl nájem jako výnos a k tomu podíl ze závislé činnosti, akcionáři by pak stále inkasovali nájem a akcionáři by dali třeba 25% ceny a 75% ceny by si půjčili od banky na hypoteční úvěr. A bance by z nájmu spláceli úrok a zbytek by si rozdělovali mezi sebe. Je banka ochotna řešit půjčku 75% ceny budované nemovitosti, když budou budoucí nájemní smlouvy?
Dotace od Německých úřadů na zaměstnávání Němců na našich pobočkách v Německu - u nás si vyškolíme mladé školitele, lidi z pracovních úřadů v Ústeckém kraji, a, pak je tam pošleme školit:
24 MALÝCH BYTŮ pro mladéž - u Prahy - půdorysy, developerský rozpočet, provize, zisk, Velká kancelářská franchisa, smlouva o sdružení (dnes Svěřenecký fond), systém pro starší budouvy a nemovitosti:
ID 25946 Nabídka pro prodejce internetové reklamy - aby ředitelům firem nabízel investovat do internetové reklamy, aby měli provize za klienty na byty. A prodejce reklamy, aby měl 7.500 Kč za každého klienta na byt také.
ID 25946 Nabídka pro prodejce internetové reklamy - aby ředitelům firem nabízel investovat do internetové reklamy, aby měli provize za klienty na byty. A prodejce reklamy, aby měl 7.500 Kč za každého klienta na byt také.
http://www.konzultacni-servis.wz.cz/zakazky/id25907/
klikněte si
ID 25944 Co může žena na MD dělat u nás jako brigádu
ID 30616-Jestliže máme 25 lidí, kolik budou činit mzdové prostředky každý měsíc? Připravujeme: my, Češi, sobě.
Jestliže máme 25 lidí, a to není moc, a každému chceme platit od 30.000 Kč do 150.000,- Kč měsíčně (to je v Německu obvyklý plat a jsme v EU), tak samotné výplaty by činily v čistém od 600.000,- Kč do 3,000.000,- Kč měsíčně a rok má 12 měsíců, a k tomu 13. plat před dovolenou a 14. plat před vánoci a 5 týdnů dovolené. A k tomu odvody za zaměstnance a za zaměstnavatele. Takže objem našich mzdových prostředků by měl činit až 63,420.000,- Kč / rok.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30616/ (klikněte si)
A kontextová klikací reklama - reklamní baner na internet s dalšími banery je zde:
Od roku 2014 je schválen kanadský svěřenecký fond trust. Ten může zhodnocovat peníze od lidí i právnických osob.
______________
Svěřenský fond - nový nástroj pro privátní správu majetku
Svěřenský fond, někdy označovaný také jako trust, původem institut anglosaského common law, je jednou z novinek, jež do českého právního řádu přinesl nový občanský zákoník. Česká právní úprava se při implementaci tohoto institutu inspirovala občanským zákoníkem kanadského Québecu, který je české kontinentální právní úpravě blízký. Nový občanský zákoník se tak zařadí mezi nemnoho evropských práv¬ních úprav, jež existenci trustů připstí.
Velice jednoduše lze svěřenský fond označit za účelově osamostatněný majetek bez právní subjektivity sloužící k zakladatelem stanovenému účelu. Svou povahou se svěřenské fondy blíží nadacím, liší se od nich však zejména nedostatkem právní subjektivity (svěřenský fond není právnickou osobou) a účelem, pro nějž může být svěřenský fond vytvořen (oproti nadaci může být vytvořen i za jiným nežli veřejně prospěšným či dobročinným účelem). Na rozdíl od nadací jsou svěřenské fondy také podrobeny menšímu dozoru ze strany státu.
Zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník
§ 1448
(1) Svěřenský fond se vytváří vyčleněním majetku z vlastnictví zakladatele tak, že ten svěří správci majetek k určitému účelu smlouvou nebo pořízením pro případ smrti a svěřenský správce se zaváže tento majetek držet a spravovat.
2) Vznikem svěřenského fondu vzniká oddělené a nezávislé vlastnictví vyčleněného majetku a svěřenský správce je povinen ujmout se tohoto majetku a jeho správy.
(3) Vlastnická práva k majetku ve svěřenském fondu vykonává vlastním jménem na účet fondu svěřenský správce; majetek ve svěřenském fondu však není ani vlastnictvím správce, ani vlastnictvím zakladatele, ani vlastnictvím osoby, které má být ze svěřenského fondu plněno.
§ 1449
(1) Účel svěřenského fondu může být veřejně prospěšný, anebo soukromý.
(2) Svěřenský fond zřízený k soukromému účelu slouží k prospěchu určité osoby nebo na její památku. Tento fond lze zřídit i za účelem investování pro dosažení zisku k rozdělení mezi zakladatele, zaměstnance, společníky či jiné osoby.
(3) Hlavním účelem veřejně prospěšného svěřenského fondu nemůže být dosahování zisku nebo provozování závodu. § 1450
(1) Svěřenský fond musí mít vlastní označení.
(2) Označení svěřenského fondu musí vyjadřovat jeho účel a obsahovat slova „svěřenský fond“.
Jak lze svěřenský fond založit a principy jeho fungování
Svěřenský fond se vytváří vyčleněním majetku z vlastnictví zakladatele. Zakladatel takto vyčleněný majetek smlouvou nebo pořízením pro případ smrti svěří (podle nového občanského zákoníku se tím rozumí závěť, dědická smlouva nebo tzv. dovětek) svěřenskému správci k určitému účelu a ten se zaváže majetek držet a spravovat. Okamžik vzniku svěřenského fondu je pak vázán na okamžik, kdy svěřenský správce přijme pověření k jeho správě a - byl-li svěřenský fond zřízen pořízením pro případ smrti - okamžik smrti zůstavitele. Vznikem svěřenského fondu vzniká oddělené a nezávislé vlastnictví vyčleněného majetku, k němuž vykonává vlastnická práva vlastním jménem na účet fondu svěřenský správce. Majetek ve svěřenském fondu však není vlastnic¬tvím správce, zakladatele ani osoby, jíž má být z fondu plněno (tzv. obmyšlený). V případě, že je potřeba do veřejného seznamu nebo do jiné evidence zapsat vlastníka majetku (typicky například katastr nemovitostí), uvede se osoba správce s poznámkou "svěřenský správce".
Svěřenský správce
Svěřenským správcem může být každý svéprávný člověk a, stanoví-li tak zákon, také právnická osoba (například banka). Svěřenského správce ustavuje především zakladatel a není vyloučena ani možnost, aby byl správcem zakladatel fondu nebo obmyšlený. V takovém případě však zákon stanoví povinnost zřízení dalšího správce, přičemž správci právně jednají společně.
Každý svěřenský fond musí mít statut (sepsaný ve formě notářského zápisu) vydaný jeho zakladatelem, jehož podstatné náležitosti vymezuje zákon. Zákonné požadavky na minimální obsah statutu však nevylučují možnost zakladatele řešit ve statutu i případné další otázky podle vlastní úvahy a podle okolností jednotlivého případu. Limitován je v zásadě pouze zákonem a dle našeho názoru též obecnou zásadou dobrých mravů.
Zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník
§ 1452
(1) Každý svěřenský fond musí mít statut. Statut svěřenského fondu vydává zakladatel. Zřizuje-li se svěřenský fond pořízením pro případ smrti, použije se přiměřeně § 311.
(2) Statut obsahuje alespoň
a) označení svěřenského fondu,
b) označení majetku, který tvoří svěřenský fond při jeho vzniku,
c) vymezení účelu svěřenského fondu,
d) podmínky pro plnění ze svěřenského fondu,
e) údaj o době trvání svěřenského fondu; není-li uvedena, platí, že fond byl zřízen na dobu neurčitou, a
f) má-li být ze svěřenského fondu plněno určité osobě jako obmyšlenému, určení této osoby, nebo způsobu, jak bude obmyšlený určen.
(3) Statut vyžaduje formu veřejné listiny.
Dohled nad správou svěřenského fondu vykonává zakladatel a osoba označená za obmyšleného, popřípadě další osoby, určíli tak statut. V případech stanovených zákonem dohlíží na správu svěřenského fondu jiná osoba nebo skupina osob, anebo orgán veřejné moci.
K zániku svěřenského fondu dochází zejména uplynutím doby, na kterou byl svěřenský fond zřízen či dosažením jeho účelu.
K čemu svěřenské fondy slouží?
Svěřenský fond může být zřízen pro na¬plňování soukromého anebo veřejného účelu. Svěřenský fond zřízený k soukromému účelu slouží k prospěchu určité osoby nebo na její památku. Tento fond lze zřídit i za účelem investování pro do¬sažení zisku, který může být následně rozdělen mezi zakladatele, zaměstnan¬ce, společníky či jiné osoby. Veřejně pro¬spěšný svěřenský fond může být zřízen k naplňování kulturních, vzdělávacích, vědeckých či jiných podobných účelů.
Naproti tomu hlavním účelem veřejně pro¬spěšného svěřenského fondu nemůže být dosahování zisku nebo provozování závo¬du (podniku).
Podstatou svěřenského fondu je pak plná správa cizího majetku svěřenským správcem. Ten je především povinen še¬třit a rozmnožovat podstatu svěřenského fondu, dbát o naplňování jeho účelu a re¬spektovat práva obmyšlených.
Plnění ze svěřenského fondu může být reprezentováno poskytováním plodů, užit¬ků nebo výnosů ze svěřenského fondu nebo podílu z nich, anebo vydáním pod¬staty nebo podílu na podstatě svěřenského fondu při jeho zániku.
Využití svěřenského fondu v praxi
Svěřenský fond lze využít pro řešení různorodých životních situací, stejně jako naplňování specifických cílů a záměrů. V první řadě lze svěřenský fond zřídit ve prospěch určité osoby, případně osob, jimž má být ze svěřenského fondu plněno. Osobu obmyšleného určí zakladatel, a pokud tak neučiní, jmenuje obmyšleného a určí mu plnění ze svěřenského fondu správce. U svěřenského fondu zřízeného k soukromému účelu může správce vykonat toto právo pouze tehdy, jestliže statut určí okruh osob, ze kterého lze obmyšleného jmenovat.
Zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník
§ 1457
(1) Zakladatel má právo jmenovat obmyšleného a určit mu plnění ze svěřenského fondu, ledaže statut svěřenského fondu určí něco jiného.
(2) Nevyužije-li zakladatel práva podle odstavce 1, jmenuje obmyšleného a určí mu plnění ze svěřenského fondu svěřenský správce. Jedná-li se o svěřenský fond zřízený k soukromému účelu, může svěřenský správce vykonat toto právo, jestliže statut určí okruh osob, ze kterého lze obmyšleného jmenovat.
(3) Obmyšlenému lze přiznat právo na plody nebo užitky ze svěřenského fondu nebo právo na majetek ze svěřenského fondu, případně na podíly na nich.
§ 1458
(1) Kdo je oprávněn jmenovat obmyšleného nebo určit mu plnění ze svěřenského fondu, postupuje podle statutu a vlastního uvážení. Může své rozhodnutí změnit nebo zrušit za podmínek určených statutem.
(2) Nikdo není oprávněn jmenovat obmyšleného nebo určit mu plnění ze svěřenského fondu pro vlastní zisk.
Jako konkrétní příklad lze uvést prarodiče, kteří chtějí svým dosud nezletilým vnukům věnovat část majetku, nicméně z důvo¬du jejich nízkého věku tak nechtějí učinit ihned, zároveň se o majetek již nemohou nebo nechtějí starat. Proto váží okamžik plnění až na dosažení jejich zletilosti, při-čemž nic nebrání tomu, aby vnukům kro¬mě toho určili výplatu ročního či měsíční¬ho kapesného s tím, že zbytek podstaty jim bude vyplacen dosažením určeného věku. Obmyšlenými může být i konkrétní rodina, včetně jejích budoucích generací. V tomto případě je svěřenský fond zřízen pro ochranu jejích zájmů a zajišťování ži¬votních potřeb. Svěřenský fond lze zřídit i za účelem veřejným, představujícím ne¬přebernou škálu situací, od podpory útulků pro psy až po ochranu památek v historic¬kém centru města, nevyjímaje účely typic¬ky charitativní (například pomoc osamě¬lým matkám s dětmi).
Do budoucna bude jistě zajímavé sledo¬vat, zda si svěřenský fond, institut v čes¬kém právu dosud téměř neznámý, najde oblibu mezi českou veřejností. Už nyní lze skepticky nahlížet na to, zda je dostatečně upravena ochrana třetích osob, ale též sa¬motných obmyšlených. Nelze přehlédnout ani spekulace o tom, zda se vedle rušení anonymních akciových společností nejde poněkud opačným směrem zavedením svěřenských fondů, jejichž struktura bude v zásadě skrytá.
Autor: Jan Topinka, Zuzana Beniaková, Monika Drápalová, Havel, Holásek & Partners
Institut svěřenského fondu jakožto zvláštního druhu správy cizího majetku je v poslední době spojován s riziky praní špinavých peněz, daňových úniků a v neposlední řadě také s nahrazením anonymních akcií. Je však tento institut opravdu tak flexibilní, aby se tato rizika mohla v širší míře materializovat?
Zdroj: epravo.cz
Svěřenské fondy představují jednu z dalších novinek, které s sebou nový občanský zákoník přináší. Institut tzv. trustu pochází z common law a český zákonodárce se pro zavedení jeho obdoby do našeho právního řádu inspiroval především v občanském zákoníku frankofonní kanadské provincie Québec z roku 1994.
Úvodem je třeba zmínit podstatu svěřenského fondu, jež představuje správu cizího majetku, kdy zakladatel svěřenského fondu (fyzická či právnická osoba) svěří část svého majetku správci, aby jej spravoval za určitým účelem. Zakladatel v této chvíli přestává být vlastníkem vyčleněného majetku. Jeho vlastníkem se však nestane ani svěřenský správce, ani obmyšlený jakožto osoba, které má být ze svěřenského fondu plněno, a dokonce ani samotný svěřenský fond. Svěřenský fond totiž nemá právní osobnost (v předešlé terminologii právní subjektivitu), tudíž nemá způsobilost mít práva a povinnosti. Jedná se o oddělené a nezávislé vlastnictví majetku, který nemá vlastníka. Svěřenský fond je tedy de facto souborem majetku, který nikomu nepatří, má však své určení stanovené zakladatelem.
Svěřenské fondy se v zahraničí těší vysoké oblibě především díky svým odlišnostem od ostatních právních subjektů. Svou povahou se sice blíží nadacím, narozdíl od nich se vyznačují nedostatkem právní subjektivity, avšak vyšší variabilitou účelu zřízení. Účel svěřenského fondu nemusí být vždy veřejně prospěšný, což přináší širokou škálu možností využití k soukromým účelům, zejména tím, že svěřenské fondy mohou být založeny i na dobu určitou ve prospěch určité osoby či rodiny. Největšími výhodami svěřenského fondu jsou, resp. mají být anonymita, která může být zakladateli díky svěřenskému fondu poskytnuta, ochrana majetku a nízká míra zdanění. Při výčtu přínosů svěřenských fondů je třeba zmínit i nižší míru veřejnoprávního dohledu nad svěřenskými fondy. Z těchto důvodů se objevují obavy, že tento institut bude zneužit právě pro praní špinavých peněz, daňové úniky či korupci. Zda přijatá právní úprava skutečně poskytuje pro tyto činnosti dostatečné zázemí, tedy zda jsou uvedené obavy namístě, je popsáno níže.
Anonymita
Na první pohled se může zdát, že z důvodu nefigurování zakladatele ani obmyšleného v žádném veřejném rejstříku není původ majetku ani jeho původního vlastníka snadno zjistitelný. V této souvislosti je třeba uvést, že tradice ochrany soukromí je v České republice velmi krátká a s ohledem na nestálost právního prostředí může být velmi často narušována. Není tedy důvod se spoléhat na to, že v dohledné době nebude zavedena povinnost zápisu zakladatele do veřejného rejstříku. Vyzdvihovaná anonymita a nízká míra dohledu nad svěřenskými fondy bude navíc s velikou pravděpodobností narušena v pořadí již čtvrtým návrhem směrnice o předcházení zneužití finančního systému k praní špinavých peněz a financování terorismu a návrhem nařízení o informacích doprovázejících převody peněžních prostředků. Jak tento návrh směrnice, tak doporučení proti praní špinavých peněz vydané Finančním akčním výborem si v prvé řadě kladou za cíl zvýšit efektivitu boje proti praní špinavých peněz regulací na mezinárodní a unijní úrovni.
Cílem navrhované měrnice je mimo jiné posílit transparentnost vlastnických poměrů nejen společností, ale i svěřenských fondů či jiných obdobných entit. Dosavadní stav je považován za snadno zneužitelný pro zločinné či teroristické účely, neboť právě zakrýváním skutečných vlastníků se utváří prostor pro praní špinavých peněz, korupci či daňové úniky. Z tohoto důvodu směrnice zavádí povinnost mít k dispozici přiměřeně rozsáhlou, pravdivou a aktuální informaci o vlastnictví a kontrole dané entity. Pro svěřenský fond by přijetí návrhu směrnice znamenalo nutnost být vždy informován o svém zakladateli a obmyšleném. Daná informace by měla navíc být na vyžádání poskytnuta příslušnému finančně analytickému útvaru. Navrhovaná lhůta pro transpozici směrnice činí dva roky.
Zdaňování
Jedním z důvodů využívání tohoto institutu v zahraničí je bezesporu nízké zdanění jak dosaženého zisku, tak výplaty podílu obmyšleného. Tato skutečnost však v české právní úpravě nebyla téměř vůbec zohledněna. Ačkoliv není svěřenský fond právnickou osobou, paradoxně podléhá dani z příjmů právnických osob. Zisk ze zhodnocení majetku ve svěřenském fondu je zdaňován, přičemž aktuální sazba činí 19 %. Co se týká vložení majetku do svěřenského fondu, tato transakce není předmětem daně z příjmu právnických osob. Na druhou stranu pokud by vkládaným majetkem byla nemovitost, podléhá takový vklad dani z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 %.
Další překážkou využití svěřenského fondu je skutečnost, že nakonec bylo prosazeno i zdanění výplaty ze svěřenského fondu obmyšlenému. Obecně je tento příjem obmyšleného považován za tzv. ostatní příjem dle ustanovení § 10 zákona o dani z příjmů a bude se aktuálně zdaňovat 15% daní. Výjimkou jsou pouze příjmy ze svěřenského fondu vytvořeného pořízením pro případ smrti (§ 4a zákona o dani z příjmu) z důvodu srovnání podmínek se zdaněním v rámci dědictví.
Ochrana majetku
Jedna z mála aspektů, které zákonodárce svěřenskému fondu ponechal v návaznosti na zahraniční úpravu, se týká ochrany majetku. Majetek ve svěřenském fondu totiž není možné postihnout v rámci exekučního či insolvenčního řízení. Pokud však obmyšlenému v době trvání svěřenského fondu vznikne nárok na konkrétní plnění, ten již bude postižitelný. Každopádně majetek ve svěřenském fondu jako takový je prozatím ochráněn před exekucí čí případným insolvenčním řízením. To však samozřejmě neznamená, že různé „odkláněcí“ převody majetku do svěřenského fondu jsou chráněny před možností dotčených věřitelů dovolávat se např. relativní neúčinnosti (dříve odporovatelnosti) či neplatnosti takových úkonů.
Závěrem
S ohledem na výše uvedené lze shrnout, že nový institut svěřenského fondu „po česku“ není (minimálně do budoucna) natolik „neprůstřelný“ či flexibilní, aby to zavdávalo výraznější obavy z praní špinavých peněz či daňovým úniků ve velkém měřítku. Osoby, které se budou chtít dopouštět těchto činností, mají k dispozici mnohem neprůhlednější zahraniční (mimounijní) trusty či zcela jiné prostředky, jež samozřejmě ve svém článku nemíním uvádět.
Mgr. Monika Kretková,
advokátní koncipientka
_____________
Zavedení institutu svěřenských fondů novým občanským zákoníkem jde přesně opačným směrem než zákaz anonymních akcií. „Je to, jako by vláda před anonymním vlastnictvím pečlivě utěsňovala každou skulinu oken, současně mu ale dokořán otevřela dveře,“ glosuje přední česká advokátka JUDr. Vladimíra Glatzová.
_____________
Obmyšlený
Obmyšlený je pojem jednak z pojišťovnictví, kde označuje příjemce plnění, pokud jím není pojistník (typicky při životním pojištění) a jednak z oblasti správy cizího majetku, kde označuje beneficienta, někoho, kdo má prospěch z majetku, který spravuje jiný.[1]
Pojištění
V pojišťovnictví je obmyšlený termín, který označuje osobu, která není pojištěným, a přesto je oprávněná k příjmu pojistného plnění. Je obvykle uvedena v pojistné smlouvě životního pojištění. Obmyšlený může být v pojistné smlouvě výslovně uveden nebo může být uveden pouze formou příbuzenského vztahu např. syn nebo manželka. Není-li obmyšlený v pojistné smlouvě přímo uveden, je určen zákonem. Obmyšlených osob může být v pojistné smlouvě uvedeno více a pojistník může dokonce stanovit i poměr, jakým si obmyšlené osoby rozdělí případný příjem pojistného plnění.[2]
Například pojistná smlouva pro případ smrti pojištěného uvádí někoho z pozůstalých, jenž má nárok na příjem pojistného plnění – tato osoba se označuje jako obmyšlený.[3]
Správa cizího majetku
Pokud jde o správu majetku obmyšlený je ten, komu plyne prospěch (komu je plněno) ze svěřenského fondu. Kdo se obmyšleným stane, o tom rozhodl zakladatel ve statutu svěřenského fondu, nebo kdo se jím stane z tohoto statutu nějak vyplývá, například je stanoveno kdo a jak o tom rozhodne.[4] Status může také stanovovat nějaké podmínky pro to, aby obmyšlený z fondu čerpal plnění. Obmyšlený může na činností fondu vykonávat dohled.[5]
Tato právní úprava platí od 1. ledna 2014.
Reference
zákon č. 89/2012 Sb. ze dne 25. ledna 2012, občanský zákoník, § 1400 [online]. [cit. 2014-01-01]. Dostupné online.
§ 2826 OZ
§ 2829 OZ
§ 1452, odst. 2, písm. f) OZ
§ 1463 OZ
