Článek jedno-týdenní realitní makléřka - návod od: Lucie
Článek jedno-týdenní realitní makléřka - návod od: Lucie
Článek jedno-týdenní realitní makléřka - návod od: Lucie
Nadpis: Článek jedno-týdenní realitní makléřka - návod od: Lucie
Jakou dáte lidem práci na 18 minut denně a aby si vydělali desetitisíce?
tak Vás čeká realitka, pozemek a pak epopávky, na finanční poradce a pak na stavaře a pak obvolávat obce v okolí pozemku...
Inzerovat na srelitách naše půdorysy bytů.
Psát obcím do jejich datovch schránek. Datovou schránku si udláte na každé poště.
Malometrážní byty pro obce. Také 3 byty v jednom rodinném domě.
Za klienta na byt je provize od 7.500,- Kč do 60.000,- Kč.
Za menší byty jsou to provize poměrně k m2 nižší, ale pořád pěkné.
Ale, inzerci na srealitách si platí každý sám ze svého, jako investici. Ale, denně stojí 72,- Kč + DPH. Takže za 600,- Kč tam máte inzerci na 7 dní. A za 7 dní můžete získat 1 klienta a mít tak provizi.
Z apartmánů
- něco z předzezervačních smluv
(shání se SMS a inzercí na sreality)
- pak od notářky po přepisu nemovitosti z úschovy
Z bytů pro obce
- něco předrezervačních smluv (shání se SMS a inzercí na sreality)
- pak z účtu nového družstva, až tam vloží klienti těch 30% nebo obce
Z nabídky malometrážních bytů a z nabídky bytu LEA 130 m2 (shání se inzercí na sreality)
- za zprostředkování prodeje
Jednoduchý první inzerát, zatím jen na nabídku prodeje - pozemku:
STAVEBNÍ POZEMEK u ........... (doplní se místo)
Nabízíme možnost stavebních pozemků u ....... Oblast .............. Pozemek od 750 m2 do 1.000 m2.
Pozemek je pěkný. Výměry od 750 m2.
Cena od 3.000,- Kč za m2 a k tomu poplatky na sítě.
Povolená výstavba:
2 np + podkroví
2 np + podkroví
Forma nákupu:
Přes nově založené účelové družstvo na pozemek a sítě.
Placení pozemku: složení kupní ceny do notářské úschovy.
Další informace a postup:
Zaslání pdf s plány pozemků.
Zaslání předrezervační smlouvy
Podpis předrezervační smlouvy a její odeslání.
V případě zájmu o více informací zašlete prosím odpověď na uvedený email a ještě nám zašlete pro urychlení věci kontaktní SMS na uvedené tel. číslo ve tvaru:
Dobry den, prave jsem Vam odeslal kontaktni email ohledne zajmu o informace k moznosti porizeni pozemku a prosim o zaslani podkladu v pdf a Predrezervacni smlouvy. Dekuji. Podpis.
Psč .........
Cena: 2 400 000
Jméno:
Telefon:
ZVUK NABÍDKY ZELENÁ KARTA NA PASIVNÍ PŘÍJMY K BYTU - prosíme spustit a vyslechnot si.
(klikněte si a poslechněte, má 15.min. 14 sec).
Vytváření družstev společně s obcemi
Dobrý den, nedávno vyšel článek, že by se měla vytvářet účelová družstva na bydlení společně s obcemi.
Obce by měly nebo mohly vložit díky změně zákona pozemky nebo staré budovy do bytového společenství.
A pak by obce vybralo lidi, kteří se do tohoto společenství , tedy nového družstva, přihlásí.
To je veřejný článek a ten si můžete klidně sami a pohodlně předčíst.
Stručně návrh ČSSD: zájemci o bydlení by nově mohli vytvořit sami či s obcí nebo městem družstvo nebo spolek a stavět. Přitom by nešlo o zisk (byty by nebyly na kšeft), ale o možnost levněji bydlet. Obec by díky změně zákona mohla vložit své pozemky do bytového společenství. To by získalo územní rozhodnutí, stavební povolení a vybralo lidi, kteří se do tohoto společenství přihlásí.
Poslanec ČSSD Jan Birke k tomu řekl: "Potom by šli do banky, vzali si jako společnost úvěr, postavili bydlení a z nájmu spláceli úvěr. Například za dvacet let by se mohli stát vlastníky bytu anebo členy družstva.
REFERENCE
REFERENCE REFERENCE
___________________________________
byty Praha 4 - Šeberov
byty Praha 10
byty Vestec I.
byty Vestec III.
Zájemce si vše může prohlédnout - fyzicky si tam dojet.
VIDEO - Prezentace 28 min. - body schůzek
VIDEO - Prezentace 28 min. - body schůzek VIDEO - Prezentace 28 min. - body schůzek
___________________________________
1. Body schůzky s realitním makléřem.
2. Body schůzky se stavební firmou nebo developerem.
3. Body schůzky s finančním poradcem.
4. Body schůzky s obchodníkem na dluhopisy.
Klient si vše může předem pěkně prohlénout a poslechnout.
VIDEO- Příprava materiálů na schůzku s klientem na byt
VIDEO- Příprava materiálů na schůzku s klientem na byt VIDEO- Příprava materiálů na schůzku s klientem na byt
___________________________________
1. Budoucí smlouva. Projektová smlouva. Stanovy Družstva investorů.
2. Platí se na 7 splátek, 15%, 15% 15%, 20%, 15%, 15% a 5%. Podle prostavěnosti.
3. Majetek je po celou dobu ve vlastnictví klienta, právě přes podíl v družstvu.
Klient vše může probrat se svým právníkem.
Nabídka výstavby dvougeneračního bytu LEA 130 m2 – JESENICE - SULICE, u Prahy
Nabízíme možnost pořízení bytu LEA 130 m2 v rodinném domě, buď v přízemí, nebo v 1. patře a nebo ve 2. patře. Klidné prostředí. Okolní zástavbu tvoří nové rodinné domy. Výborná dojezdová vzdálenost do Prahy. Dopravní spojení do Prahy - PID. V obci je škola, školka, pošta, lékař a obchody. Krásná lokalita nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití.
Jedná se o výstavbu bytu. Byt můžete mít buď v přízemí, nebo v 1. Patře a nebo ve 2. patře. Praktická stavba, vyzkoušené půdorysy. Zajímavá investice do nemovitosti. Výhodné i jako investice na další pronájem
Jedna se o dvougenerační byt, který lze po výstavbě pronajímat 2 rodinám. Nájemce bychom Vám zajistili.
Napište nám
Lokalita:
jesenice u Prahy, (okres Praha-západ).
• Celková cena za dvougenerační byt 4+1: 5,200.000
A informace k nabídce dvougeneračního bytu v obci Jesenice, LEA 130 m2 :
• Stavba: Zděná stavba
• Doba výstavby: 9 - 12 měsíců
• Vlastnictví: Osobní
• Umístění objektu: na okraji obce
• Podlaží: 2. podlaží z celkem 2
• Užitná plocha: 130 m2
• Plocha podlahová: 130 m2
• Terasa: 6,0 m2
• Voda: vodovod
• Topení: lokální (kotel a tepelné čerpadlo)
• Plyn: plynovod
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Telekomunikace: Telefon,
• Elektřina: 230V
• Doprava:
PID.
Další informace - zde:
NÁŠ DEVELOPERSKÝ ZPRAVODAJ PONDĚLNÍČEK - str. 14-16
NÁŠ DEVELOPERSKÝ ZPRAVODAJ PONDĚLNÍČEK - str. 14-16 NÁŠ DEVELOPERSKÝ ZPRAVODAJ PONDĚLNÍČEK - str. 14-16
___________________________________
1. HARMONOGRAMY
2. K BYTU JE MOŽNÁ MALÁ SPOLUPRÁCE - KUPOVÁNÍ KONTAKTŮ A NECHÁNÍ JINÝCH LIDÍ PRÁCI SE ZÁJEMCI DOPRACOVÁT, ALE MÍT Z NICH REALITNí MEZIPROVIZE.
Zájemce si vše může prohlédnout - pohodlně a kdykoliv.
A protože jsme taková bytová družstva od r.1994 zakládali, na byty, reference máme, tak jsem v lednu při telefonátu s panem právníkem Mgr. Stanislavem Vavřičkou přišlo a alternativou, nahrávat data k tomuto projektu obcím na flash ky.
Pan Mgr. Stanislav Vavřička je zastupitel ČSSD a hovořili jsme o tom, že je potřeba nějaké podpora ze strany ČSSD k tomuto projektu.
A nedávno právě vyšel veřejný článek, který právě podporuje náš projekt.
Nejprve se Vám tedy musí líbit stanovy přípravného družstva výstavby bytů, začali jsme říkat.
Stanovy jsou třeba jen pro 1 bytový dům 12 bytů, to už záleží na volbě.
A také např. 12 obcí může koupit každá obec 1 byt a celý bytový dům je obsazený bonitními klienty a to je pro jednání s Českou spořitelnou a.s. jistě zajímavé. V bance se jedná o profinancování 70% developerského rozpočtu.
Ale také chceme kupovat byty od developerů, ty by byly hned k nastěhování a nemuselo by se čekat 2-3 roky, až se nové byty postaví. Tak je to také možnost.
Takže jsou tu možnosti dvě.
A tedy i obce by měly být členy přípravného družstva, aby se zde soustředili předběžní klienti na byty a byly průběžně informováni a organizováni pro založení jejich nového dalšího účelového družstva s volbou orgánů. Klasika.
A aby se projednávaly jak byty z nové budoucí výstavby, nebo byty z rekonstrukcí kulturních domů a starých škol, tak ale i byty od developerů, ve kterých se dá bydlet poměrně hned.
Nejprve jsem tedy nahrála panu Mgr. Stanislavu Vavřičkovi data pro nahrávání na flash ku. Jsou tam stanovy, půdorysy, zvuky, videa a další informace pro starosty a zastupitele. Myslím, že to má celé informační myšlenku.
Pak přišla zpráva, 29. února, že „V případě pořízení sociálních domů s maximálně 12 byty nebo smíšených domů, kde podíl sociálních bytů bude do 20 procent, dosáhnou u těchto sociál¬ních bytů obce na 100procentní dotaci.“
No a také, že obce budou pronajímat byty za je regulované nájemné maximálně 61,10 Kč za m2, což je i u programů ministerstva na bydlení.
Takže to celé je propojené s tím článkem o spojování nových družstev na byty s obcemi. Ten článek to jen vše potvrzuje.
DATA na flash ku:
Máme k tomuto projektu data na flash ce, nahrává je zkušeně Lukáš Kutý.
Jde o stanovy, půdorysy, první smlouvy, vzor přihlášky atd. Prostě první i technické informace. Data obsahují i informační zvukové nahrávky a malá videa. Tedy pak stačí klientům tato data předávat, aby se předem a se vším mohli pečlivě seznámit.
Financování a pořadník:
Financování nákupu bytů přes nová malé účelová družstva je řešeno s bankami, např. Česká spořitelna a.s. nebo MONETA, která přišla právě s novým produktem a to úvěrování nových právnických osob, neboli družstev.
Všeobecně známé informace, všichni je znají...
Odkaz na webovou stránku s popisem projektu tvorby družstev ve spolupráci s obcemi:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/byty/
Tak jak kdybychom spolu hovořili po telefonu, můžeme Vám např. zaslat zvuk přes whatsapp. Nejprve by si asi bylo dobré předčíst naší českou knihu CHYTRÝ TÁTA (platí se a po 14 dnech od poslání souboru v pdf v ceně 300,- Kč), pro třeba zopakování a pro připomenutí některých známých věcí.
A tak se Vám musí stanovy přípravného družstva líbit, jak jsou napsány a co v nich je, dostanete nahrané s dalšími soubory na flash ku.
V družstvu se na každou akci mají dělat střediska (to jsou tzv. analytické účty) a o ta střediska se mají v zásadě starat nějací 3 lidé, jako vedoucí střediska. Ti budou pak novými statutárními zástupci nového vzniklého družstva.
A z přípravného družstva (ze založeného střediska z Družstva investorů, středisko je analytický účet, neboli účetní evidence) se pak vezmou klienti a ti se vezmou k notáři a tam podepíší kratší a jednodušší stanovy. A zvolí se orgány a nechá se zapsat na Obchodním soudě nové družstvo. A bude tak nové družstvo.
A klienti a obce by platili do nového družstva č. 2, tedy do svého nového družstva, a to 30% cen bytů a nové účelové družstvo č. 2 by mělo úvěr od banky na 70% ceny nemovitostí.
To podle banky. To se pak vyřídí.
Pro banku je to jistota, že nemusí řešit jednotlivé nájemníky.
V přípravném družstvu (v Družstvu investorů) by se dělal něco jako pořadník pro klienty na bydlení. Platí se členský roční poplatek podle stanov 1.500,- Kč / rok a jsou za něj přednostní zprávy a informace, takové malé domácí zpravodajství. A obce aby byly součinné.
Ale, nejprve se Vám ty stanovy přípravného družstva, Družstva investorů musí líbit.
Není to vše, těch informací k projekt je daleko více, ale řekněme, že přistoupením ke stanovám přípravného družstva vše teprve bude začínat.
Ale, to už je na Vás….
Nabízíme výstavbu rodinného domu 4+1 typ LEA o velikosti 124 m2 za cenu 4,200.000,- Kč, na klíč, bez přípojek a bez DPH.
Osobní schůzky: Václav Ženíšek
Cena hrubé stavby rodinného domu: 2,100.000,- Kč + DPH
Cena stavby rodinného domu na klíč: 4,200.000,- Kč + DPH
CENA DOMU V NĚMECKU: 163.000,€ a 326.000 € na klíč.
POZEMEK: cca 60.000 €
Nabídka domu v hrubé stavbě:
Rodinný dům, 4+1, 124 m2, doba výstavby, do 9 měsíců. Nabízíme za 4,200.000,- Kč bez DPH a bez přípojek.
• Celková cena hrubé stavby domu: 1,490.000 Kč za nemovitost (za dům v hrubé stavbě)
• Stavba: Zděná stavba
• Doba: 9 měsíců
• Vlastnictví: Osobní
• Umístění objektu: na okraji obce
• Podlaží: 1. podlaží z celkem 1
• Užitná plocha: 124 m2
• Plocha podlahová: 124 m2
• Terasa: 6,0 m2
• Voda: vodovod
• Topení: lokální (kotel a tepelné čerpadlo)
• Plyn: plynovod
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Telekomunikace: Telefon,
• Elektřina: 230V
• Doprava:
Pokud máte zájem, pošlete prosím email na konzultacni-spolecnost@seznam.cz a SMS na tel. č. 773 172 405. Ve tvaru: Dobry den, zaujala mne Vase nabídka moznosti výstavby rodinneho domu LEA 4+1 124 m2 Kc. Mam zajem o vice informaci.
(klikněte si a přejdete na webovou stránku HARMONOGRAM HRUBÉ STAVBY RODINNÉHO DOMU LEA 124 m2)
Obrázky ke stažení do inzerce:
2 byty, půdorysy LEA 124 m2 na sobě, se společným bazénem, odsazené půdorysy:
RD LEA 124 m2:
SMS nabídka.
SMS nabídka.
Text nabídkové SMS je:
Dobry den,dovoluji se Vas zeptat, zda byste mohl/a mit zajem o informace,o vystavbu rodinného domu bungalov,
4+1,124 m2,UP 124 m2.
Za cenu stavby 4,200.000,- Kc+DPH. Nabidli bychom i pozemek, typovou projektovou dokumentaci pro stavebni povoleni, financovani, pomoc s inzenyringem a dalsi moznosti. Pokud mate zajem o vice nezavaznych informaci. Prosim napiste ANO a k tomu svoji e-mailovou adresu. Predem dekuji za odpoved.
ID 30664 - Článek jedno-týdenní realitní makléřka - návod od: Lucie Jakou dáte lidem práci na 18 minut denně a aby si vydělali desetitisíce?
Inzerovat na srelitách naše 4 půdorsy.
Byt LEA 130 m2. A pak šestidomy. To jsou 3 byty v jednom rodinném domě.
Za klienta na byt LEA 130 m2 (byt od 7 mil. kč do 10 mil. Kč) je provize 125.000,- Kč.
Za menší byty jsou to provize poměrně k m2 nižší, ale pořád pěkné.
Ale, inzerci na srealitách si platí každý sám ze svého, jako investici. Ale, denně stojí 72,- Kč + DPH. Takže za 600,- Kč tam máte inzerci na 7 dní. A za 5 dní můžete chytnout 1 klienta a mít tak provizi.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30664/ (klikněte si)
ID 30660- Článek – spolupráce s obcemi - Vytváření družstev společně s obcemi, pro klienty vlastní analytické účty s tabulkou, pro klienty na byty. Nadpis: Vytváření družstev společně s obcemi
Dobrý den, nedávno vyšel článek, že by se měla vytvářet účelová družstva na bydlení společně s obcemi.
Obce by měly nebo mohly vložit díky změně zákona pozemky nebo staré budovy do bytového společenství.
A pak by obce vybralo lidi, kteří se do tohoto společenství , tedy nového družstva, přihlásí.
To je veřejný článek a ten si můžete klidně sami a pohodlně předčíst.
Stručně návrh ČSSD: zájemci o bydlení by nově mohli vytvořit sami či s obcí nebo městem družstvo nebo spolek a stavět. Přitom by nešlo o zisk (byty by nebyly na kšeft), ale o možnost levněji bydlet. Obec by díky změně zákona mohla vložit své pozemky do bytového společenství. To by získalo územní rozhodnutí, stavební povolení a vybralo lidi, kteří se do tohoto společenství přihlásí.
Poslanec ČSSD Jan Birke k tomu řekl: "Potom by šli do banky, vzali si jako společnost úvěr, postavili bydlení a z nájmu spláceli úvěr. Například za dvacet let by se mohli stát vlastníky bytu anebo členy družstva.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30660/ (klikněte si)
ID 30654-Článek - 10 pokojů objekt Gorlitz, pro stavební dělníky, naše ubytovna v Německu Plánujeme v rámci projektu zaměstnávání stavebních dělníků z Polska v Německu je ubytovávat ve vlastním objektu pro stavební dělníky a aby byl náš objekt v Německu.
Vlastní objekt by se koupil za peníze jednotlivých investorů, jako družstvo. Založilo by se na to nové družstvo. Uvažuje se o druhém ručení a to dluhopisem ke členskému podílu.
A plánujeme schůzky na firmě GOLDBECK – pobočka Drážďany. Ta je u Gorlitz. A na firmě GOLDBECK bychom představili náš projekt dělat byty, a použít k výstavbě jejich skelet. Ale také bychom požádali o kontakty na stavební firmy, které od nich odebírají.
Abychom ty stavební firmy oslovili a nabídli Polské stavební dělníky.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30654/ (klikněte si)
ID 30652-Článek - 30 mil. Kč stavební firmě na výstavbu bytů Volal jsem do České spořitelny a.s.na pobočku do Berouna, a ptal se na možnosti financování bytů developersky, přes účelové družstvo a odpovědí mi bylo, že do výše 30,000.000,- Kč řeší úvěry pobočky a nad 30,000.000,- Kč už centrála.
Stavebních firem se tedy bude callcentrum ptát: Dobrý den, určitě Vám chybí naše nabídka na až 30,000.000,- Kč na výstavbu bytového domu developersky.
Ale zpět k postupu, jak plánujeme postupovat se stavebními firmami.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30652/ (klikněte si)
ID 30648-Článek - Apartmány v Německu – v Regensburgu. Výstavba 50 ti apartmánů á 27 m2 na krátkodobé pronájmy Článek - Apartmány v Německu – v Regensburgu. Výstavba 50 ti apartmánů á 27 m2 na krátkodobé pronájmy
Apartmány v Německu – v Regensburgu. Výstavba 50 ti apartmánů na krátkodobé pronájmy za cenu za 1.400,- Kč za 1 osobu a 1 noc. Jak hotel. Regensburg je město 2.000 let staré, je tam voskové muzeum a leží na Dunaji.
Moravákům se nabídne tato možnost, pořídit si apartmán v Německu v Regensburgu, lázeňském městě na Dunaji, kudy vede železniční trať z Berlína, přes Regensburg do Vídně a pak dál směrem do Číny. Rychlotrať. A na železniční stanici je dobré stavět město. V Regensburgu jsou také pracovní příležitosti, je tam Amazon, který stále hledá lidi a ti musí mít kde spát.
Moravák, aby získal hypoteční úvěr, tak musí dát svoji jinou nemovitost do zástavy. Třeba svůj byt na Moravě a vzít si hypoteční úvěr a za něj si koupit apartmán a ten pak pronajímat přes AIR BNB za až 42.000,- Kč měsíčně. A za hypoteční úvěr by mohl mít splátku třeba 15.000,- Kč, takže by vesele vydělával.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30648/ (klikněte si)
ID 30646-Článek - Moravský WALLSTREET neboli prodej dluhopisů českým rodinám – kanceláře ve VALAŠSKÉM MEZIŘÍČÍ Článek - Moravský WALLSTREET neboli prodej dluhopisů českým rodinám – kanceláře ve VALAŠSKÉM MEZIŘÍČÍ
Chceme si udělat kancelář v Regensburgu a pak na WALLSTREET v USA. Zkusit to můžeme, žijeme jen jednou.
Já už v Kanadě byl a 3x. V USA založit firmu téměř nemůžeme, ale jako Kanadská firma ano. Nejprve ale tu kancelář v Regensburgu, realitní kancelář, na shánění klientů na apartmány a na jejich výstavbu, kancelář také na dokumenty na inženýring. Český či Moravský občan dostane nabídku na to, pořídit si družstevním způsobem 1 apartmán 27 m2 a ten pronajímat a klienty si shánět sám přes airbnb. A také naš í službou zasílání SMS (něco jako cestovní agentura sms kující svou nabídku). Tomu rozumíme.
POZEMKY: pro pozemky se chodí do REMAXu a do MM reality. Do REMAXu se chodí přes Ing. Filipa Kovaříka z Říčan (má obchodní napojení na všechny REMAXy v ČR) a do MMrealit se chodí přes paní Karlu Zittovou (která má známosti na MM reality Beroun a MM reality Kralupy).
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30646/ (klikněte si)
ID 30644-Nabídka: JEN ZAINZERUJETE NÁŠ VZOROVÝ DUM LEA 124 m2 4+1 A MÁTE PĚKNÉ PENÍZE NABÍDKA PRO VÁS - jen zainzerujete přes Konzultační společnost, s.r.o. a Home4people náš vzorový dům LEA 4+1 124 m2 a máte pěkné peníze.
Co nabízíte? (co inzerujete):
Jen výstavbu hrubé stavby tohoto rodinného domu LEA 124 m2
Nebo výstavbu „na klíč“ tohoto rodinného domu LEA
Nebo výstavbu bytu LEA 130 m2 – na hypotéku (odkup od družstva po kolaudaci)
Nebo výstavbu bytu LEA 130 m2 – přes nové družstvo na 25 let (možno jako byty s pečovatelskou službou hodinových manželek)
POZEMKY: pro pozemky se chodí do REMAXu a do MM reality. Do REMAXu se chodí přes Ing. Filipa Kovaříka z Říčan (má obchodní napojení na všechny REMAXy v ČR) a do MMrealit se chodí přes paní Karlu Zittovou (která má známosti na MM reality Beroun a MM reality Kralupy).
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30644/ (klikněte si)
ID 30642-Nabídka: Finanční uzdravování s.r.o. Nabídka: Finanční uzdravování s.r.o.
Finanční uzdravování s.r.o. je na obchodním principu, že asi 3 odborníci až 8 odborníků se stará o výkon prací na přípravě a realizaci developerského projektu dvou až čtyřech bytových domů. Společnosti s ručením omezeným, která sama potřebuje finančně uzdravit se tak vytvoří podíl z jedné poloviny zisku a druhá polovina zisku je autora. A těch 3 až 8 odborníků se stará a zařizuje za pomocí již zpracovaných a takzvaně typových projektů na bytové domy o sehnání klientů přes inzerci HOME4PEOPLE na byty. A protože z developerského projektu musí být 15% z celého developerského rozpočtu zisku
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30642/ (klikněte si)
ZVUK FINANNCOVÁNÍ DEVELOPMENTU OD ČSOB a.s. (13 min. 24 sec.). Do projektů výstavby družstevních bytů se nyní pouštějí developeři i obce.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30640/ (klikněte si)
ID 30639-Článek - NABÍDKA NA REALITNÍ SPOLUPRÁCI - JEDNOMĚSÍČNÍ REALITNÍ MAKLÉŘ Dobrý den,
Všichni víme, jak je to dnes náročné, v realitách, ve financích atd. Jak téměř nikdo nic nechce, jak se vše zdražuje a jak každý hledá jen to pro něj nejlepší finanční řešení. A my se v tomto článku budeme zabývat konstrukcí naší realitní nabídky. Aby to nebylo tak složité, tak jednatel společnosti pan Pavel Šámal domluvil s HOME4PEOPLE spolupráci, kdy nám jde o inzerci inzerovat na profesních realitních serverech sreality a idnes, protože jedině z těchto serverů chodí klienti. Tak to prostě je.
Možností přihlášení je více, třeba za 3.500,- Kč jako makléř pod nějakou kancelář, s právem na 10 inzerátů měsíčně a s podílem na provizi od 40% do 80%. A nebo to vzít jako kancelář za 9.800,- Kč měsíčně, také s právem 10-ti inzerátů měsíčně, na 80 ti inzertních serverech, ale s podílem na realitní provizi 100% a s právem si vzít pod sebe další realitní makléře, kteří by platili 2.000,- Kč měsíčně a měli by také právo na svých 10 inzerátů měsíčně na 80 inzertních serverů.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30639/ (klikněte si)
ID 30638-Článek - MALÝ DEVELOPMENT na 2 parcelách - nabídka na spolupráci Je pro nás business a pro někoho je to také zajímavé.
Prvním řekněme spolupracovníkem je pan Karel Horváth, bratr toho známého fotbalisty, silně finančně zajištěného. Pan Karel Horváth umí dobře hovořit s lidmi a je bystrý a pronikavě kombinační.
Malý development na 2 parcelách vedle sebe, kdy na dvou parcelách bude 6 bytů.
Máte zájem o společné zorganizování postavení 4 řadových domů na 2 parcelách na okraji Prahy (malý developerský projekt), pozemky by se koupily za dluhopisy (vydané na s.r.o.) a Vy byste s námi společně zajišťovali klienty inzercí na sreality a idnes a vydělali bychom (rezerva musí být, to chce banka) 2,000.000,- Kč a rozdělili bychom se 50/50? Máte zájem o získání 1,000.000,- Kč (Jeden milion korun)?
ANO - NE
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30638/ (klikněte si)
ID 30636-Článek - HOVOR – O NABÍZENÍ DLUHOPISŮ budete zkoušet, zasílat SMS, a také tazatelství po internetu, jestli bude ano. Není to za moc peněz, ale.... moravské ale ... jsou za to peníze zase do měsíce.
Z upisovacích poplatků Vám náleží 300.000,- Kč.
Třeba to půjde a stihnete je prodat za 1 měsíc... třeba.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30636/ (klikněte si)
ID 30635-Článek - DALŠÍ POSTUP A INFORMACE PRO KLIENTA NA VÝSTAVBU ROD. DOMU 3+kk Zakoupení typové projektové dokumentace, spojit se s paní Mgr. Olgou Feň, následně udělat Předrezervační smlouvy, následně udělat návrh zástavby, následně připravit budoucí smlouvy na pozemky,
Nechat podepsat budoucí smlouvy přímé majitele, Následně udělat geometrický plán, polohopis a výškopis kvůli sítím, Následně podat žádost na úřad o souhlas s dělením parcel,
Pak sjednat protokoly o notářské úschově, Pak připravit kupní smlouvy a návrhy na vklad, Pak převést pozemek – dojít se smlouvami na Katastrální úřad.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30635/ (klikněte si)
Další články:
ID 30635-Článek - DALŠÍ POSTUP A INFORMACE PRO KLIENTA NA VÝSTAVBU ROD. DOMU 3+kk Zakoupení typové projektové dokumentace, spojit se s paní Mgr. Olgou Feň, následně udělat Předrezervační smlouvy, následně udělat návrh zástavby, následně připravit budoucí smlouvy na pozemky,
Nechat podepsat budoucí smlouvy přímé majitele, Následně udělat geometrický plán, polohopis a výškopis kvůli sítím, Následně podat žádost na úřad o souhlas s dělením parcel,
Pak sjednat protokoly o notářské úschově, Pak připravit kupní smlouvy a návrhy na vklad, Pak převést pozemek – dojít se smlouvami na Katastrální úřad.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30635/ (klikněte si)
ID 30634-Článek - ZVUK PRO KLIENTA NA RD ŽOFIE V HRUBÉ STAVBĚ reagovali na zájem o informace pro výstavbu malého rodinného domu v hrubé stavbě. Žofie, 93 m2 zastavěné plochy a užitnou plochou 74 m2. Kdo jsme: postavili jsme už jednou 500 bytů a nyní znovu připravujeme stavět dalších 500 bytů, pro mladé lidi, jako startovní bydlení. Reference si pohodlně najdete na našich stránkách.
A k této činnosti ještě provádíme stavby hrubých staveb rodinných domů. Začínáme návrhem něčeho malého, abychom se dohodli. Pokud se dohodneme na malé věci, pak můžeme přidávat, ale nejprve se musíme dohodnout na malé věci.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30634/ (klikněte si)
ID 30632-Článek - byt 2+kk v Praze, nový za 150.000,- Kč a k nim realitní a finanční spolupráce - solidní nabídka od solidních odborníků Levně pořídit, byt a v Praze a nový, to je určitě zajímavé. Založili jsme družstvo na takovéto byty, právě z důvodů jejich levné ceny. Už samotné členství není drahé, je za 1,- Kč. To je ve stanovách, takže to platí.
Byt 2+kk 43 m2 za 150.000,- Kč a tyto peníze jdou ještě čerpat ze stavební spořitelny. Legální věc. Cena za půjčku je sice 1.212,- Kč
Ze 150.000,- Kč se udělá do 2 let 1,000.000,- Kč. A pak se to „otočí“ a za další 2 roky bude druhý 1,000,000,- Kč a zase se to „otočí“ a za další 2 roky bude další 1,000.000,- Kč. Z čeho, ptáte se? Ze společné výstavby malých bytů, malého činžovního domu s 12 ti byty nebo 3 řadovými domy po 4 bytech 2+kk. Nic tajného, nic nenormálního. Samé běžné věci.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30632/ (klikněte si)
ID 30631-ČLÁNEK - developerský investiční plán pro nové S.R.O. na 60 bytů když se tedy koupí S.R.O. a koupí se kancelářská franchisa, tak k novému S.R.O. patří logicky DEVELOPERSKÝ ROZPOČET.
Developerský rozpočet má část ROZPOČET a část INVESTIČNÍ PLÁN.
DEVELOPERSKÝ ROZPOČET – to jsou peníze, které kdo dostane.
IVESTIČNÍ PLÁN – to je tabulka, kdy kdo peníze dostane.
A to jsou podle mne důležité věci, peníze.
S.R.O. Bc. Hany VACHOVÉ – na developerský projekt 60 bytů
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30631/ (klikněte si)
ID 30626-ČLÁNEK - Projekt Sbírka - náš Crowdfunding - přispívání k cílové částce na náš projekt V dnešní době je oblíbený tzv. Crowdfunding. Společná sbírka, hromadné nákupy kvůli slevám apod. Crowdfunding je způsob financování, při kterém větší počet jednotlivců přispívá menším obnosem k cílové částce požadované pro realizaci předmětu financování. Crowdfundingem můžeme financovat zajímavé projekty, produkty či společnosti, ale například i politické kampaně.
A my připravujeme podobný projekt, kdy spolupracovníkům, lidem z Facebooku vytvoříme jednoduchou dotazníkovou webovou stránku a oni budou jen odkaz kopírovat do skupin na Facebooku. Přihlásí se jim zájemce, vyplní realitní dotazník, zaškrtne odpovědi a je to.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30626/ (klikněte si)
ID 30619-Článek - Koupení společnosti LTD v Anglii: Tak se na to podívejte, společnost Š., s.r.o. by koupila společnost v Anglii.
A ta Anglická společnost by nabízela také ty Dotazníky s DiBa Coiny. Jako družstevní investiční spoření na důchod.
A majitel, společnost Š., s.r.o. by z toho měl přiměřené zisky. A teriorium působnosti by byly země Německo, Belgie, Nizozemí atd.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30619/ (klikněte si)
ID 30616-Jestliže máme 25 lidí, kolik budou činit mzdové prostředky každý měsíc? Připravujeme: my, Češi, sobě.
Jestliže máme 25 lidí, a to není moc, a každému chceme platit od 30.000 Kč do 150.000,- Kč měsíčně (to je v Německu obvyklý plat a jsme v EU), tak samotné výplaty by činily v čistém od 600.000,- Kč do 3,000.000,- Kč měsíčně a rok má 12 měsíců, a k tomu 13. plat před dovolenou a 14. plat před vánoci a 5 týdnů dovolené. A k tomu odvody za zaměstnance a za zaměstnavatele. Takže objem našich mzdových prostředků by měl činit až 63,420.000,- Kč / rok.
pokračování na odkaze: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id30616/ (klikněte si)
Další nabídky:
NABÍDKA na AUTO BMW X3 za 1,- Kč je zde:
Přečtěte si a pochopte ekonomický princip a poslechněte si zvuk. Každým rokem přibývá 143.000 nových mladých lidí, kteří si mohou auto koupit.
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/auto-levne/
klikněte si
ESHOP: NABÍDKA Postavíme spolu bytový dům, a Vy vyděláte 450.000,- Kč. Klienty zajistí realitní kanceláře a finance banky.
ESHOP: NABÍDKA APARTMÁNY 2+kk v Řadových rodinných domech, Smržovka, Krkonoše – na koupi a další pronájem (výhodná investice). Financování jako víkendové bydlení na hypotéku.
NÁŠ ESHOP: NABÍDKA na Kanadského realitního robota na peníze – 5.000,- Kč měsíčně (soubor až 10 ti lidí oslovující další lidi nabídkou na byty, rodinné domy, apartmány.