| INFOBURZA |
| paní Jana Jelínková |
Družstvo investorů
paní Jana Jelínková
místopředseda představenstva
tel: 774 36 88 71
E-mail: jana.kazd.j@seznam.cz
|
|
|
|
| "KOMERČNÍ OBJEKT V TRUTNOVĚ - patrový objekt na prodej starších aut - půdorysy, řezy, situace, propočty |
|
"KOMERČNÍ OBJEKT V TRUTNOVĚ - patrový objekt na prodej starších aut - půdorysy, řezy, situace, propočty
|
|
Dobrý den,
tento projekt je o složení cca 10 ti až 15 ti klientů (autobazíáristů) na koupi objektu. O jejich sestavování a především o realitní práci s klienty na komerční prostory pro auta, pro jejich vystavování a jejich prodej.
Máme tuto variantu projektu:
a) rozprodeje stávajícího komerčního objektu bývalé herny a pivnice na jednotlivé apartmány a ty prodat do osobního vlastnictví
b) výstavbu ne (i když možná 1 patro na byty)
c) rozprodej dalších bytových ploch.
*) z 12 ti apartmánů musí být 2 apartmány jako zisk, developerská rezerva, jak to chce banka (z ní možno část vrátit klientům jako cash back )
A právě k takovému projektu si vás dovolujeme pozvat.
Našel se pozemky komerční objekt v Trutnově na prodej.
Zdena a Lucie a Marcela... budou volat autobazaristy a říkat jim o nápadu a že jim pošlou na email webovou stránku s nápadem,
do sms odkaz též a ještě na whatsapp, pro jistotu, aby nic neuniklo.
Na watsapp jsou poslat další zvuk potom...
Také že se udělá harmonogram, to aby bylo vidět, jak půjdou jednotlivé činnosti za sebou a všichni, aby se mohli dívat, jak se harmonogram plní.
A pak si asi upravíte průvodní zprávu:
PROJEKTOVÝ POPIS:
Spodní podlaží je pro auta a vstupní prostory a dvě vrchní podlaží jsou pro auta.
Zastavěná plocha jednoho podlaží je 500,00 m2 (s přesahy 543,56 m2).
Jedno podlaží obsahuje celkem : 20 komerčních stání
--------------------------------------------------------------------
Telefonát na rozprodej komerčního objektu v Trutnově AUTOBAZARUM:
Dobry den, rad bych se Vas jen zeptala,
jestli Vam muzeme poslat email a sms za ucelem koupe 1 nebytoveho prostoru na vystaveni auta na prodej v Trutnově.
Rozprodali bychom objekt a Vy byste měli komercni aparman do osobního vlastictvi.
Principem je koupit cely objekt a rozprodat přes nove druzstvo zalozene na chvili pro vneseni zaruk a jistot. P
ak prevod do OV. Ceny za nebytovy apartman cca 44 m2 1,200.000,- Kc.
Na splatky na 15 let cena za 1 mes. 3.800,- Kc.
A nabízíme i sluzby zajistovani klientu na prodavana ojeta auta, direct marketing.
A k apartmánu je možné mít i bonus, pronájem našeho Kanadského inzertního robota na peníze, který by šel po dohodě dávat jako bonus
k prodávaným autům, což je rozhodně zajímavá finanční věc, ale chce se na to vše pomalu podívat. nikam nespěchat, mně samotné se to velice líbí, to Vám mohou říci.
A pošleme informace a i dotazník s otázkami a pak se domluvíme na dalším postupu. A možná, že by Vás kontaktoval by Vas pak po dohodě asi nas pravnik Mgr. Vavřička pro další vysvětleni.
A na jaký Vás email můžeme informace zaslat? Nadiktujete mi? A můžeme Vás kontaktovat i na Whatsapp? A máte Messenger? ANO-NE?
---------------------------------------------------------------------
Celkem: ………….. 13,400.000,- Kč (i s naší 3% provizí)
Celkem: ………….. 800 m2 komerčních a obslužných ploch
Celkem: ………….. 10 parkovacích míst, před objektem
VÝPOČET CEN – rozpočítání celkové ceny na m2 apartmánů a parkování
bude provedeno
3 další podlaží á 400 m2 komerčních a obslužných ploch
3 další podlaží 1.200 m2 komerčních a obslužných ploch (nebo byty)
3 další podlaží cca 21,000.000,- Kč (nebo byty)
3 další podlaží cca každé 10 komerčních apartmánů á 3.800,- Kč / měs. (nebo byty)
3 další podlaží cca celkem 30 dalších komerčních apartmánů á 3.800,- Kč / měs. (nebo byty)
S pozdravem a přáním krásného dne,
podpis
|
 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
V okolí je vyšší zástavba, mohli by nám tak 2-3 podlaží povolit přistavět.
|
Článek – obce dosáhnout na 100 % dotaci – na bytové domy se 12 ti byty
„V případě pořízení sociálních domů s maximálně 12 byty nebo smíšených domů, kde podíl sociálních bytů bude do 20 procent, dosáhnou u těchto sociálních bytů obce na 100 procentní dotaci. Umožníme obcím i přístavby a nástavby a v sociálních bytech bude a je regulované nájemné maximálně 61,10 Kč za m2, což je i u programů ministerstva na bydlení pro seniory,“ napsala Dostálová.
Zdroj: https://www.novinky.cz/domaci/clanek/ja-splneno-mam-osopila-se-jedna-ministryne-na-druhou-40313299
https://www.novinky.cz/domaci/clanek/ja-splneno-mam-osopila-se-jedna-ministryne-na-druhou-40313299 |
Klikněte si, také a přečtěte si část článku, černé na bílém
 |
|
BONUS. MOTIVACE. SLÍBÍNO:
K APARTMÁNU OD NÁS NABÍDKA NA KANADSKÉHO REALITNÍHO INZERTNÍHO ROBOTA - pro Vás realitní meziprovize.
NABÍDKA NA PŘÍJMY
finanční řešení: podíl z realitních provizí, zakotveno pravidly u notáře
Užíváte příjmy, dostáváte realitní meziprovize.
|
|
|
|
VIDEO - KANADSKÝ REALITNÍ INZERTNÍ ROBOT – Nabídka na až 75.000,- Kč měsíčně k bytu od nás:
VIDEO - KANADSKÝ INZERTNÍ REALITNÍ ROBOT – Nabídka na až 75.000,- Kč měsíčně k bytu, k nájmu bytu, k hypotečnímu úvěru atd.
Prohlédněte si a poslechněte si video. Poslech je důležitý, těch několik minut určitě máte.
|
|
SOFTWARE 12 inzerujících půdorysů na SReality.cz k 8 mi pozemkům Vám VYDĚLÁ CCA 75.000,- Kč/měsíčně - NABÍDKA:
SOFTWARE: 12 spolupracovnic inzerujících na srealitách půdorysy bytů, nabídku na bydlení v malometrážních bytech, také nabídky pro obce, dále posílající realitní SMS k získání ANO a tím předběžného klienta na byt, rodinný dům nebo komerční apartmán, smskujících a telefonujících Vám VYDĚLÁ na realitních meziprovizí CCA až 75.000,- Kč/měsíčně - TO JE NAŠE NABÍDKA:
finanční řešení: HOSTING, PROPŮJČENÍ AŽ 12 LIDÍ NA SPOLUPRÁCI INZEROVÁNÍ, NA ZASÍLÁNÍ SMS A NĚKTERÉ Z NICH I NA TELEFONOVÁNÍ DOTAZNÍKŮ 4 OTÁZEK, ZA ÚČELEM ZAJIŠTĚNÍ KLIENTŮ NA BYTY, RODINNÉ DOMY, APARTMÁNY A TÍM PÁDEM ZA KLIENTY OBDRŽÍTE REALITNÍ MEZIPROVIZE. VIZ NÁŠ KARIÉRNÍ SYSTÉM PRAVIDLA NA PENÍZE SCHVÁLENÝ U NOTÁŘE:
Dostáváte jen realitní meziprovize á 7.500,- Kč z každého realizovaného klienta na pozemek, byt, rodinný dům, apartmán atd.
A těch 12 spolupracovnic inzerujících na srealitách půdorysy bytů, smskující klienty nebo provádějící aktivní telemarketing, jsou také finančně spokojeni
GRAFY INZERCE pro Váš PŘEHLED
klikněte si
GRAFY PRODUKTIVITY pro Váš PŘEHLED na ANO ze SMS
klikněte si a vlevo dole lze přepnout na záložku VSTUPY. Můžete se na vstupy tedy sami podívat, jak tabulka s čísly a grafy funguje.
|
|
JEDNOTLIVÉ KLIENTY A REPORTY K NIM SI MŮŽETE PROHLÍŽET PŘES TZV. RŮŽOVÝ SYSTÉM INFOBURZY. COŽ JE TAKOVÉ JEDNODUCHÉ KLIKACÍ ZAŘÍZENÍ.
MĚLO BY TO JÍT I Z CHYTRÉHO TELEFONU.
SOFTWARE: RŮŽOVÝ SYSTÉM - PŘEDEBĚŽNÍ KLIENTI
Klienti k vyřizování. Klienti s reporty a datumy, jak se s nimi postupuje.
Vy kontrolujete karty klientů, jestli jsou tam reporty a datumy, kdy se s klienty pracovalo.
Tyto klienty je potřeba vyřizovat.
klikněte si. Můžete se na předběžné klienty a na jejich reportové karty sami podívat, jak to funguje.
|
|
CO TELEFONNÍ OPERÁTOŘI VOLAJÍ?
CO TELEFONNÍ OPERÁTOŘI VOLAJÍ?
volají: 4 otázky, a kdo z respondentů má předběžný zájem, tak nám předběžného klienta odevzdávají.
Každý má ale meziprovizi, i Vy, i callcentrum, i my.
https://www.infoburza.eu/id27000
(a na těchto 4 otázek se operátoři ptají - prohlédněte si 4 otázky).
(klikněte si a vyzkoušejte si také odpovědět).
|
|
| NAŠE REFERENCE – VIDEO – BYTOVÉ DOMY VESTEC u PRAHY - 1996 |
|
| NAŠE REFERENCE – VIDEO – ŘADOVÉ RODINNÉ DOMY VESTEC u PRAHY - 1996 |
|
|
| © 2015-2020 BYTY PRO MLADÉ LIDI S 8.000 OBCEMI A S ČESKOU SPOŘITELNOU a.s. |
|
|
