C D E   G H I J K L M
2 ANUITNÍ KALKULÁTOR NA APARTMÁN Z PENZIONU DUHA  SE ZÁPOČTEM ZPĚTNÝCH PŘÍJMŮ
3 Cena za 1 apartmán : 400 000 Kč
4 z toho VLASTNÍMI ZDROJI + půjčkou: 120 000 Kč
5 a z toho úvěrem: 280 000 Kč od stavební spořitelny 
6 roční úrok (cca): 3% p.a.
7 měsíční procento: 0,250%
8 doba splácení: 15 roků
9 doba splácení v měsících: 180 měsíců
10
11 anuita je měsíční splátka, složená ze dvou položek: ÚMOR A ÚROK
12 PRINCIP
   30% ceny apartmánu - VLASTNÍ VKLADY 
13 FINANCOVÁNÍ:   70% ÚVĚR 
14  70% PO KOUPI A PŘEVODU DO OV, KDYŽ SE BYTY APARTMÁNY ROZDĚLÍ  PROHLÁŠENÍM VLASTNÍKA NA NEBYTOVÉ JEDNOTKY
15
16 Výše měsíční splátky úvěru: 1 934 Kč měsíčně
17
18 ZPĚTNÉ MĚSÍČNÍ PŘÍJMY: ze Svěřenského fondu 3 758 Kč příjem  - naučíme Vás si přijímat peníze na svůj účet
19 ROČNÍ ZPĚTNÉ PŘÍJMY: 45 091 Kč tyto hodnoty pak snižují měsíční splátku hypotečního úvěru
20 INFO: Průměrná cena bytu 99 m2 v Regensburgu: 12 420 000 Kč 460 000 €
21 INFO: Cena za zprostředkování prodeje 4%: 496 800 Kč 18 400 € za toto chceme dělat tam a mít tak své další příjmy
22 ROZDÍL: ZPĚTNÉ PŘÍJMY - hypotéka 1 824 Kč
23 Potřebný plat žadatele (2,5 výše splátky): 4 834 Kč
24  
25 Celkem se za úvěr zaplatí: 348 053,15 Kč
26
27 Základní částka pro výpočet úvěru: 280 000,00 Kč
28
29 Přeplatek úvěru za celou dobu: úroky: 68 053,15 Kč
30
31  % přeplacení úvěru za celou dobu splácení 24,30%
32
33
34 *) červené se vkládají, zelené se sami počítají a modré se kopírují
35
36   ZPĚTNÉ MĚSÍČNÍ PŘÍJMY: z vlastního svěřenského fondu - se správcem a s DOHLEDOVOU ORGANIZACÍ Z KANADY:
37                              
38 VKLAD NA ÚČET (CASH BACK Z BYTU) 37 576 Kč          
39 SPRÁVCOVÁ PŘEVEDE 37 575,67 Kč          
40 PENÍZE SE ZHODNOCUJÍ 7 515,13 Kč          
41 SPRÁVCOVÁ PENÍZE VYZVEDNE 7 515,13 Kč          
42 SPRÁVCOVÁ PENÍZE ROZDĚLÍ 7 515,13 Kč          
43 VÝŠE PENĚZ PRO VÁS 3 757,57 Kč          
44 VÝŠE PENĚZ PRO NÁS SPRÁVCE 1 878,78 Kč          
45 VÝŠE PENĚZ DO REZERVNÍHO FONDU 1 878,78 Kč          
46
47   POROVNÁNÍ VLASTNÍCH VKLADŮ DO BYDLENÍ A MĚSÍČNÍCH ZPĚTNÝCH PŘÍJMŮ: 
48                              
49 VKLAD NA APARTMÁN 45 062 Kč
50 OD STAVEBNIHO SPOŘENÍ 74 938 Kč
51 ZPĚTNÉ MĚSÍČNÍ PŘÍJMY: ze Svěřen.f. 3 757,57 Kč
52  ZISK - MĚSÍČNÍ 60,13% tyto hodnoty pak snižují měsíční splátku hypotečního úvěru
odkaz na: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id33564/