|
PROGRAM SCHUZKY na 20. května 2021
====================================
Odpověď finančnímu poradci na jeho odpovědi k článku ID 30638 a katalog v pdf Infoburza 03
=========
Zde se jednalo o těchto 5 otázek pro realitní makléřku od Reality11:
Zájem o katalog v pdf
Schopnost najít tipy na další pozemky na SRealitách
Schopnost napsat předběžnému klientu dotaz, zda má zájem o více informací a k nim předběžný propočet financování bytu nebo rodinného domu
A schopnost přijímat telefonní hovory od stavebních firem jako pasivní linka a s nimi řešit financování výstavby za 30 mil. Kč. Spolupráce. Kdy by se zase založilo nové bytové družstvo a to by dalo stavební firmě stavební zakázku.
A zájem o společné zorganizování nového malého bytového družstva s paní realitní makréřkou a s panem Pavlem Šámalem, jednatelem Konzultační společnosti, s.r.o., také dříve realitním franchsantem, oba dva se spolu osobně znají. A ještě byste za tuto spolupráci získávali realitní odměny z developerského rozpočtu dané akce.
VAŠE ODPOVĚDI:
Konkrétní pozemky:
U Plzně, Štěnovice, cca 10 parcel, tedy pro 5 finančních poradců po 2 stavební parcelách každý
U Plzně Červený Hrádek, 16.000 m2 pozemku, tedy asi 12 stavebních parcel, tedy pro 6 finančních poradců po dvou stavebních parcelách přidělených každému pro klienty na jeho hypoteční úvěry.
A další pozemky na www.sreality.cz , které tam najdete. A můžete konzultovat s paní Slavíkovou a s panem Šámalem.
KONKRÉTNÍ KLIENTI NA VÝSTAVBY A NA POZEMKY:
Zde:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/klienti/
Asi 100 předběžných klientů.
*) nechte si od paní realitní makléřky klienty provolat a předat Vám do Vaší péče. Vyžádejte si od paní Slavíkové a nebo od Pavla Šámala kontakty na klienty.
Ale aby klientům nějak oznámili, třeba SMS zprávou že Vám kontakt předali. A´t je to podle zákona. Ano?
Zde máte pro jistotu na ně kontakty:
Paní
Reality 11
Tel:
Email:
Pan
Pavel Šámal
Konzultační společnost, s.r.o, jednatel
Beroun
Tel: 778088548
Email: pavel.samal@seznam.cz
Email2: samalpavel@samalpavel.cz
Stránky:
Pavel Šámal
poradce a správce svěřenských fondů
člen komory svěřenských poradců a správců
mobil: +420 778 088 548
www.samalpavel.cz
========
Pozemek na 10 RD u Prahy – Svojetice
Odkaz:
https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/svojetice-svojetice-v-brizkach/868621660#img=3&fullscreen=false
Prodej stavebního pozemku 13 429 m2 V Břízkách, Svojetice
Info o ceně u RK
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím prodej 10 rovinatých stavebních pozemků o celkové výměře 11298 m2 + 2 stavební pozemky s výměrou 2131 m2 na budoucí komunikace, kde dle územního plánu obce Svojetice jsou pozemky určeny pro možnou výstavbu rodinného bydlení a staveb s tím spojených. Vhodné pro stavbu 10-ti RD s vydaným územním rozhodnutím (a stavebním povolením) k výstavbě IS, komunikací + kompletní zpracovaný projekt na tuto výstavbu. Pro více informací kontaktujte makléře.
========
Mám první verzi videa DESTIČKY PRO KLIENTY. Odkaz jde poslat do SMS.
Dobrý den,
Desky by měl mít u sebe spolupracující finanční poradce. Aby znal naši nabídku. Na kterou má dělat financování pro klienty. To si myslím já.
A také jde poslat odkaz na video v SMS zprávě. A ta jde zase zaslat klientům.
Můžete se podívat:
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id35040/v35040.mp4
Takže v dnešní době internetu, tabletu, počítačů a chytrých telefonů by neměl být až takový problém klienta za pomocí odkazu v SMS zprávě s videem seznámit a je slyšet i můj hlas.
Zásilka je jednoduchá.
Aby si klient vše přečetl. Jaké jsou pokyny pro klienta.
Já Vám děkuji za Vaši pozornost.
==========
Podali jsme inzerát na Sreality a PODKLADY ke schůzce u pana Smičky v kanceláři na adrese Hadovitá 10, Praha 4 – Michle, ve středu odpoledne.
Podali jsme inzerát na Sreality, aby byli klienti na hypoteční úvěry
Dobrý den,
Dovolujeme si takto v pátek oznámiti, že jsme podali inzerát na Sreality. Aby byli klienti na hypoteční úvěry.
Odkaz na inzerát je:
https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+kk/plzen-vychodni-predmesti-rokycanska/3475438172#img=0&fullscreen=false
Výdejní osoby kontaktů na klienty:
Pan Pavel Šámal, tel. č. 778 088 548
Paní Jitka Slavíková, koordinátorka, tel. č. 724 810 310
Pan Josef Smička, Hadovitá 10, Praha 4 – Michle, tel.č. 776 256 566
Tak nyní už čekat na klienty.
=============================
KDO CHCE, MŮŽE SI PŘIPLATIT INZERCI A MÍT DALŠÍ KLIENTY EXKLUZIVNĚ:
TABULKA OBJEDNÁVEK INZERCE PUDORYSU BYTU U FOND MACHURA je:
1 inzerát, půdorys 2 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
2 inzeráty, 2 půdorysy 4 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
3 inzeráty, 3 půdorysy 6 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
4 inzeráty, 4 půdorysy 8 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
5 inzerátů, 5 půdorysů 10 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
6 inzerátů, 6 půdorysů 12 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
7 inzeátů, 7 půdorysů 14 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
8 inzerátů, 8 půdorysů 16 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
9 inzerátů, 9 půdorysů 18 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
10 inzeátů, 10 půdorysů 20 000 Kč,- na 1 měsíc, SReality a IDnes
A k akci POZEMKY SVOJETICE 10 STAVEBNÍCH PARCEL:
AKCE 2 STAVEBNÍ PARCELY, 6 BYTU – vždy pro jednoho finančního poradce, aby měla až 6 hypotečních úvěrů exklusivně.
Pan Pavel Šámal dnes telefonoval realitní kanceláři nabízející pozemky a pozemky jsou akorát připraveny přesně pro nás.
PLÁN:
Seženeme 24 klientů na byty z možných 30 ti klientů a za jejich peníze, za jejich členské vklady, se koupí pozemek.
vKaždý z klientů bude skládat těch 30% ceny bytu, tedy 30% z 5,100.000,- Kč což činí 1,530.000,- Kč nebo 30% z 4,500.000,- Kč, což činí 1,350.000,- Kč. A 4 klienti na byty 4+1 mezonetové za 7.006.000,- Kč kdy budou jejich členské vklady činit po 2,101.000,- Kč.
Takže členské vklady budou 15,300.000,- Kč (byty 76 m2)
Takže členské vklady budou 13,500.000,- Kč (byty 66 m2)
Takže členské vklady budou 8,407.000,- Kč (byty 104m2)
_________________
CELKEM členské vklady od 24 družstevníků budou 37,207.000,- Kč
Pozemky stojí asi 32,000.000,- Kč.
Takže budeme solventní.
Podklady ke schůzce u pana Smičky v kanceláři na adrese Hadovitá 10, Praha 4 – Michle, ve středu odpoledne.
ROZPOČET
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210514/ro/210514/
Odkaz na pdf pro tisk:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210514/ro/210514/210514.pdf
PLATBY OD KLIENTU
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210514/inv_plan/210514/
odkaz v pdf pro tisk:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210514/inv_plan/210514/210514.pdf
HARMONOGRAM
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210514/hmg/210514/
Odkaz v pdf pro tisk:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210514/hmg/210514/210514.pdf
ZÁKLADNÍ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY PRO STAVEBNÍ FIRMY (konzultace s ing. arch. Tomášem Podhajským po tel.:
tel.: 603 477 253
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210514/zrn/
Odkaz v pdf pro tisk:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/210514/zrn/210514.pdf
Půdorysy bytů – viz KATALOG INFOBURZA 03
Odkaz na pdf pro tisk:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/infoburza03/03.pdf
=========
Termín schůzky u pana Smičky, Hadovitá 10, Praha 4 - Michle s panem Pavlem Šámalem je ČTVRTEK v 13.00 hod.
Důležité!!
Pozemek – Svojetice
Dobrý den,
Pan Pavel Šámal, jednatel svolal s Vámi schůzku Vás všech 4 finančních poradců pro rozdllení 2 parcel a na nich výstavba 6 ti bytů a dlání pak hypotečních úvěrů klientům.
Když nepříjdete, tak se třeba omluvíte.
Kontakty na pana Šámala, pana Smičku a paní Slavíkovou máte.
Kancelář:
Hadovitá 10
Praha 4 Michle
===========
|
