|
|
C |
D |
E |
|
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
|
|
|
|
|
|
2 |
ID 39570 - Anuitní
kalkulátor Družstva investorů na pronájem bytu na Maltě |
|
|
|
|
|
NÁVOD: červená čísla -
můžete měnit. Zelená - jsou vzorečky, ty samy se přepočítají. |
|
|
|
|
|
|
3 |
Cena celého
bytu od realitních makléřů |
11 000 000 Kč |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
vklady 25%
ceny byt, přes cenné papíry, akcie |
3 300
000 Kč |
|
kupují se akcie, cenné papíry |
|
|
5 |
a k nim úvěr
od Obchodní banky |
7 700
000 Kč |
|
dlouhodobým úvěrem od banky |
|
|
6 |
|
roční úrok (cca): |
3,10% |
|
p.a. |
|
|
|
|
|
7 |
|
měsíční procento: |
0,258% |
|
|
|
|
|
|
|
8 |
|
doba splácení: |
25 |
|
let |
|
|
|
|
|
9 |
|
doba splácení v měsících: |
300 |
|
měsíců |
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11 |
anuita je měsíční splátka, složená ze dvou položek:
ÚMOR A ÚROK |
|
|
12 |
PRINCIP |
|
25% VLASTNÍ VKLADY AKCIONÁŘŮ |
|
|
|
|
|
13 |
FINANCOVÁNÍ: |
75% lze čerpat úvěrem OD OBCHODNÍ BANKY |
|
|
|
|
|
14 |
ADVOKÁT: |
Mgr. Petr Janeček, Kladno, Cyrila Boudy |
|
|
|
|
|
15 |
|
|
|
16 |
Výše měsíční
splátky úvěru bance, leasing: |
36 916 Kč |
|
měsíčně |
pak byt zbyde |
|
|
|
|
|
17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18 |
Tržby za
pronájem, za 1 klienta: |
67 000 Kč |
|
Příjem za pronájem,
měsíční |
|
|
|
|
|
23 |
Zisk, cca: |
30 084 Kč |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
Zisk, %, měsíčně |
0,91% |
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zisk, %, ročně |
10,94% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
CELKEM: SUMA:
PŘÍJMY |
67 000 Kč |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
celkem se za
úvěr zaplatí: |
11 074 806,53 Kč |
|
|
|
|
26 |
|
|
|
|
27 |
základní
částka pro výpočet: úvěr byl: |
7 700 000,00 Kč |
|
|
|
|
28 |
|
|
|
|
29 |
přeplatek
úvěru za celou dobu: úroky: |
3 374 806,53 Kč |
|
|
|
|
30 |
|
|
|
|
31 |
% přeplacení za celou dobu splácení |
43,83% |
|
|
33 |
|
|
34 |
*) červené se vkládají, zelené se
sami počítají a modré se kopírují |
|
|
35 |
C |
D |
E |
|
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
|
|
36 |
|
KONTAKTY: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37 |
|
jméno: |
funkce, zařazení |
|
|
telefon: |
|
|
|
|
|
|
|
|
38 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39 |
|
Ing. Václav Ženíšek |
Koordinátor, Projekt
Manařer |
|
|
773 172 405 |
Email: |
konzultacni-společnost@seznam.cz |
|
|
40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
43 |
|
Pavel Šámal |
Konzultační společnost,
s.r.o., jednatel |
778 088 548 |
Email: |
pavel.samal@seznam.cz |
|
|
|
44 |
|
Jana Jelínková |
místopředseda Družstva
investorů-statutární zástupce |
774 36 88
71 |
Email: |
jana.kazd.j@seznam.cz |
|
|
|
45 |
|
54 Polských realitních makléřů ke
spolupráci |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50 |
|
54 AGENCI NIERUCHOMOŚCI - WROCŁAW o współpracy |
|
|
|
|
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id33348/tabeli/ |
|
|
|
51 |
|
|
|
|
Email: |
|
|
|
|
|
|
52 |
|
|
Přehled finančních
institucí |
https://corporatefinanceinstitute.com/resources/careers/companies/ |
|
|
|
53 |
|
|
|
|
Email: |
|
|
|
|
|
|
54 |
|
26 Bank na Maltě: |
https://corporatefinanceinstitute.com/resources/careers/companies/top-banks-in-malta/ |
|
|
|
55 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
odkaz na www: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
vizitka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1TVyuQWtXY3YxEV419ZnO32MVwbJuZst2/edit#gid=1551273650 |
|
|
|
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id39570 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
