|
|
C |
D |
E |
|
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
40440 - Anuitní kalkulátor na splátku 500 mil.Kč |
akcie na leasing investorům, fondům a církvím |
|
|
3 |
Cena za
Areál: |
500 000 000 Kč |
|
|
|
|
4 |
z toho
VLASTNÍMI ZDROJI + půjčkou: |
0 Kč |
|
|
|
|
5 |
a z toho
úvěrem: |
500 000
000 Kč |
|
|
|
|
6 |
|
roční úrok (cca): |
8,00% |
|
|
|
|
7 |
|
měsíční procento: |
0,667% |
|
|
|
|
8 |
|
doba splácení: |
25 |
|
let |
|
|
|
9 |
|
doba splácení v měsících: |
300 |
|
měsíců |
|
|
|
10 |
|
|
11 |
anuita je měsíční splátka, složená ze dvou položek:
ÚMOR A ÚROK |
|
|
12 |
PRINCIP |
KOUPĚ OD společnosti s ručení omezeným -
financované 25% od investorů a 75% od banky |
|
|
13 |
FINANCOVÁNÍ: |
oslovení investorů přes investiční
zpristředkovatele |
|
|
14 |
AKCIE: |
splácí se jak úrok, tak investice, v měsíční
splátce, o stejné výši, anuitní se té matem.fci říká |
|
|
15 |
|
|
16 |
Výše měsíční
splátky akcií: 500 mil. Kč |
3 859 081 Kč |
|
měsíčně |
|
|
17 |
|
|
|
|
18 |
Tržby za : |
5 616 000 Kč |
|
příjem za ……….. |
|
|
|
|
19 |
50% hodnota
za realitní spolupráci: |
1 Kč |
|
tyto příjjmy pak pomáhají
splácet peníze akcionářům |
|
|
20 |
Průměrná
cena bytu 100 m2 ploch bytů: (2 x
50m2) |
12 000
000 Kč |
|
480 000 |
€ |
kupní cena 2 bytů á 50
m2 |
|
|
21 |
Cena
za zprostředkování prodeje 24 apartmánů 3,9%: |
5 616
000 Kč |
|
224 640 |
€ |
realitní provize |
|
|
22 |
Odpočet od
splátky akcionářům - rezerva, zisk: |
1 756 919
Kč |
|
|
23 |
24 komerčních
apartmánů pro seniory se myslí á 50 m2 |
|
|
100 000 akcií |
|
|
24 |
Cena na 1 akcii v hodnotě 5.000,- Kč - měsíční
výplata: |
39 Kč |
|
měsíčně, po dobu 25 ti let |
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
Cena na 1 akcii za 300
měsíců, 25 let celkem |
11 577 Kč |
|
Celkem, i s úroky, za dobu 25 ti let |
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
celkem se
akcionářům zaplatí: |
1 157 724 329,06 Kč |
|
byty a apartmány 2+kk 50
m2 v ŘRD |
|
|
27 |
|
|
|
|
28 |
základní
částka pro výpočet: |
500 000 000,00 Kč |
|
příměstská zástavba |
|
|
29 |
|
|
|
|
30 |
přeplatek
úvěru za celou dobu: úroky, zisky akcionářům |
657 724 329,06 Kč |
|
vhodné do ČR i Německa i
do Anglie |
|
|
31 |
|
|
|
|
32 |
% přeplacení za celou dobu splácení |
131,54% |
|
vhodné do USA i Kanady |
|
|
33 |
|
|
34 |
|
|
35 |
*) červené se vkládají, zelené se
sami počítají a modré se kopírují |
|
|
36 |
C |
D |
E |
|
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
|
|
37 |
|
KONTAKTY: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
38 |
|
jméno: |
funkce, zařazení |
|
|
|
|
telefon: |
|
|
|
|
|
|
|
|
39 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40 |
|
Ing. Václav Ženíšek |
správce Svěřenských fondů
klientů a jednatel a zakladatel akciové
společnosti |
773 172 405 |
Email: |
konzultacni-společnost@seznam.cz |
|
|
41 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
43 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
44 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
45 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
46 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
47 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
49 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
51 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
53 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
54 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
55 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
odkaz na www: |
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40440/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
