14 emailů pro obce: Informace na možnost bytů se 100% financováním od státu

Markéta Ketty Kludková - Ostrava

• pro obce: Informace na možnost bytů se 100% financováním od státu
• pro obce: Informace na možnost bytů se 100% financováním od státu
  - odkaz na žádost o vyřízení dotací:
  

tel.: 773 172 405

Email:
konzutacni-
spolecnost
@seznam.cz

Kontakt:

administrativní :

Celá ČR
Pozemky, Družstva,
Harmonogramy,
Půdorysy, Apartmány v Německu
Dotace obcím od státu, 100% financí
Twitter: :https://twitter.com/zeniseking

vizitky:

more

Volejte : +420 773 172 405

Dobré ráno,
zdravím z pracovního e-mailu.
Zde to nebudu mít zahlcené jinými zprávami.
:o)

--
S přátelským pozdravem
a přáním pěkného dne

Davídková Lenka
tel.: 723875538
e-mail: infodavidkova@seznam.cz

Dobrý den,
01. email obci:
Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:

Věc: Informace ohledně bytů pro obce

Informace na možnost bytů se 100% financováním od státu

Dobrý den,
kolegové pan Ing. Václav Ženíšek s paní Lucií Horkou, Janou Vrhelovou a Marcelou Fialovu, by se s Vámi rádi zkontaktovali prostřednictvím telefonu ve věci nabídky bytů.

Nejprve bychom Vám rádi zaslali více informací, abyste jich měli dostatek k případné spolupráci. Samozřejmě nabízíme ještě i katalogy pro klienty, kde naleznete další podrobnosti.

Další informace naleznete na stránce DATA KE STAŽENÍ pro klienty i pro obce a nebo na USB flash disku pro naše klienty a obce.

Odkaz na stránku DATA KE STAŽENÍ zasíláme v posledním emailu o Ceně za vyřizování dotací na byty přes Ministerstvo pro místní rozvoj.

Informace ohledně žádosti o byty, byste si mohli stáhnout a dát na podatelnu, kde už byste zájemcům jen překopírovali informace na případně jimi donesený USB flesh disk, či zaslali informace do emailu, DATA KE STAŽENÍ, aby si nabídku mohli prostudovat a až pak mohli přejít k podepsání přihlášky do přípravného družstva investorů a předrezervačni smlouvu.

Nyní k naší nabídce.

Dobrý den,

inzerovali jsme nabídku na SRealitách a zde si dovolujeme zaslat obrázky naší nabídky:

Příloha: obrázky naší inzerce

Vyřizuje:

Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka je gz9ck99

Kontakt : paní Lucie Horká
Telefon 775097142
Moje datová schránka je: e9x7ipm

Kontakt : paní Lenka Němcová
Telefon 734271586
E-mail: nemcova.lucinka1@seznam.cz


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking

Konzultační společnost, s.r.o. Družstva investorů
Pavel Šámal poradce pro svěřenské fondy
člen komory svěřenských poradců a správců
Tel.: 778 088 548 Email: pavel.samal@seznam.cz

Ing. Václav Ženíšek, ČVUT Praha, Projekt Manažer,
a i správce svěřenských fondů
za 90,- Kč na pasivní příjmy z lidí pod sebou
pro klienty na bydlení, na byty, na rodinné domy
tel.: 773 172 405, Whatsapp: 775 146 196
stavební, realitní, obchodní a finanční specialista

Referentka administrativy, koordinace, kontrola,
dohled nad plněním, připomínání lidem, práce s obcemi,
výpočty dotací pro obce, sepisování žádostí o dotace pro obce
a jejich podávaní na Ministerstvo pro místní rozvoj


Kancelář k jednání: Hadovitá 10, Praha 4 – Michle
https://www.infoburza.eu/

Konzultační společnost, s.r.o.
Sídlo: V zářezu 902/4, Praha 5-Jinonice, PSČ 158 00.
IČO: 25632001
společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C. vložka 56439
WWW:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/


02. email obci:

Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:

Dopis na obce

Věc: Vytváření družstev společně s obcemi

Dobrý den,
chtěli bysme s Vámi prodiskutovat projekt, který by se měl zabývat vytvářením účelových družstev na bydlení společně s obcemi.
Nedávno k této tématice byl vydán i článek, který si můžete i přečíst.
https://nazory.aktualne.cz/komentare/debatu-o-bydleni-ridi-developeri-a-banky/r~d9a24150ca6d11ea8b230cc47ab5f122/

Pan Mgr. Stanislav Vavřička je zastupitel ČSSD a hovořili jsme o tom, že je potřeba nějaké podpora ze strany ČSSD k tomuto projektu.

K našemu projektu.

Je potřeba projít si informace, které máme na stránce DATA KE STAŽENÍ a na USB flash drive, který je samozřejmě možno zaslat například přes úschovnu, nebo emailem. Původní plán byly osobní schůzky pana Mgr. Stanislava Vavřičky v jednotlivých obcích, ale vzhledem k vývoji situace s Covid-19, je to prozatím řešeno takto.
Na webové stránce DATA KE STAŽENÍ a také na flash disku jsou veškeré informace jako stanovy, půdorysy, první smlouvy, vzor přihlášky atd. Data obsahují i informační zvukové nahrávky a malá videa.
Tyto informace slouží i pro klienty a zájemce, které byste jim Vy, jako obec mohli poskytnout, ať už prostřednictvím zaslání, či jinou formou, aby si je mohli řádně prostudovat.

Pokud by Vás zaujaly naše stanovy, například:
Jsou třeba jen pro 1 bytový dům s 12 byty, či dle toho jaké byste měli požadavky. Ale také je možno aby 12 obcí koupilo každá 1 byt a celý bytový dům je obsazený bonitními klienty a to pro jednání s Českou spořitelnou a.s. bude jistě zajímavé. V bance se jedná o profinancování 70% developerského rozpočtu.
Ale také chceme kupovat byty od developerů, ty by byly hned k nastěhování a nemuselo by se čekat 2-3 roky, až se nové byty postaví.
Takže varianty jsou dvě.

Proč družstva
V družstvu se na každou akci mají dělat střediska (to jsou tzv. analytické účty) a o ta střediska se mají v zásadě starat nějací 3 lidé, jako vedoucí střediska. Ti budou pak novými statutárními zástupci nově vzniklého družstva.
Z přípravného družstva (ze střediska Družstva investorů) se vyberou klienti a ti u notáře podepíší kratší, jednoduší stanovy. Poté se mezi nimi zvolí orgány a na Obchodním soudě se nechá zapsat nové družstvo.
Klienti a obce by platili do nového družstva č. 2, tedy do svého nového družstva, a to 30% cen bytů.
Nové účelové družstvo č. 2 by mělo úvěr od banky na 70% ceny nemovitostí. Pro banku je to jistota, že nemusí řešit jednotlivé nájemníky.
V přípravném družstvu (v Družstvu investorů) by se vytvořil pořadník, pro klienty na bydlení.
Tento pořadník by byl součinný s obcemi (odkaz na DISK GOOGLE, s možností dopisovat si tam přes internet na dálku data).
Proto i obce by měly být členy přípravného družstva, aby se zde soustředili předběžní klienti na byty (aby měly odkaz) a byly průběžně informováni a organizováni pro založení jejich nového dalšího účelového družstva s volbou orgánů.
Tím by se mohly projednávat jak byty z nové budoucí výstavby, tak i byty z rekonstrukcí kulturních domů a starých škol. Také i byty od developerů, ve kterých se dá bydlet téměř hned.

Informace uvedené již od roku 2020:
„V případě pořízení sociálních domů s maximálně 12 byty nebo smíšených domů, kde podíl sociálních bytů bude do 20%, dosáhnou u těchto sociálních bytů obce na 100% dotaci.“
Obce budou pronajímat byty za regulované nájemné maximálně 61,10 Kč za m2, což je i u programů ministerstva na bydlení.

Financování našeho projektu:
Financování je řešeno s bankami, např. Česká spořitelna a.s. nebo MONETA, která přišla právě s novým produktem a to úvěrování nových právnických osob, neboli družstev.

Zasílám
Odkaz na stránku popisu projektu byty s obcemi
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/byty/


Kontakt na Mgr. Stanislava Vavřičku
Mgr. Stanislav Vavřička
Právník
Písková Lhota 216, 290 01 Poděbrady
Tel.: 724 050 175
Email: mgr.vavricka@seznam.cz

Odkaz na stanovy přípravného družstva, kde se mají formovat klienti na vytvoření nového účelového družstva pro své byty a kde mají být členem i obce, dělající si pořadníky na pronájmy nových bytů:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id33342/

Vyřizuje:

Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking

03. email obci:
ZVUK bude přemluven a pak zaslán dodatečně.

ID 29793
ZVUK - CALLSKRIPT NA OBCE A DOPIS OBCÍM
Odkaz na zvuk je:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zvuky/id29793/29793.mp3


04. email obci:
ZVUK pro obce - K PROJEKTU BYTY PRO MLADÉ LIDI S 8.000 OBCEMI A S ČESKOU SPOŘITELNOU a.s.

Dobrý den,
zde si dovolujeme zaslat další zvuk pro obce, jedná se o čtení webové stánky - MLUVENÉ SLOVO.
Odkaz na webovou stránku s popisem projektu tvorby družstev ve spolupráci s obcemi:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/byty/

ZVUK - PRO OBCE K PROJEKTU BYTY PRO MLADÉ LIDI S 8.000 OBCEMI A S ČESKOU SPOŘITELNOU a.s.
Odkaz na zvuk je:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zvuky/id29808/29808.mp3



29808
ZVUK - K PROJEKTU BYTY PRO MLADÉ LIDI S 8.000 OBCEMI A S ČESKOU SPOŘITELNOU a.s.
Odkaz na zvuk je:

http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zvuky/id29808/29808.mp3


____________________________________________

05. email obci:

Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:

Věc: PŮDORYSY k naší nabídce bytu 1+kk s 30% financováním

Věc: PŮDORYSY k naší nabídce bytu 1+kk s 30% financováním

Dobrý den,
kontaktujeme Vás na základě telefonátu naší kolegyně s informací k Anuitním splátkám bytu.
Máme VIRTUAL OFFICE, po klienty a pro obce. A tam máte ANUITNÍ KALKULÁTOR, kde si můžete červená čísla měnit. Zelená jsou vzorečky, ty se počítají. Takže si můžete zadávat libovolně různé ceny bytů a hned se vám přepočít19:35 28.10.2021á výsledek. Měsíční anuitní splátka.
*) a mohou to provádět třeba i na Vaší podatelně.
Odkaz je:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id35000/210625/

Tak si klikněte a zkuste se na ANUITNÍ KALKULATOR podívat a zkusit si změnit cenu bytu.

A zasíláme také odkaz na webové stránky s půdorysy, obrázky jednotlivých bytů, včetně bytového domu.
Měsíční anuitní splátka k bytu k platbě 30% jeho ceny, tj.600.000,- Kč by mohla činit cca 5.370,- Kč měsíčně.

Před lety jsem stavěl byty družstvy na Praze 4 – Šeberově za 17.000,- Kč/1 m2 a na okraji Prahy 4 ve Vestci u Prahy, za 21.000,- Kč / 1 m2 bytu.
Klienti měli levnější ceny bytů, než byly nabídky realitních kanceláří, již tenkrát.
A nízkonákladová bytová družstva děláme i nyní.

Obce by skládali na začátku jen 30% ceny bytu. Po kolaudaci by Měsíční anuitní splátka by mohla činit cca 5.370,- Kč měsíčně.

A text inzerátu na internet.
A další informace, videa, zvuk, část knihy…
3 videa jsou ohledně naší členské schůze Družstva investorů. Tak doufáme, že Vy, jakožto klienti, oceníte že máte připraveny další související informace.
Vše naleznete na této webové stránce:

Odkaz je
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/druzstvo-investoru/


Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking


06. email obci:


Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:

Věc: Developerský rozpočet
Dobrý den,
zasíláme informace k rozpočtu.
Obce by skládali na začátku jen 30% ceny bytu. Obce mají 100% financí na nové byty od státu.
Zde na této webové stránce s rozpočtem jsou ceny. Někdy bývá na rozpočtu CASHBACK, peníze zpět.
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id28785/201107/ro/201107/


Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking


07. email obci:


Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:


Věc: Developerská sestava celé akce na projekt.

Dobrý den,

posíláme informace k developerskému rozpočtu a investičnímu plánu, pro klienty.

Zde na této webové stránce je celá developerská sestava pro Vás k přečtení.
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/akce/praha_vychod/

Developerskou sestavu vypočítal a sestavil:
Ing. Václav Ženíšek, tel.: 773 172 405

Vyřizuje: Ing. Václav Ženíšek, Telefon: 773 172 405


Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking


08. email obci:


Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:
DEVELOPESKÉ SESTAVY – VÍCE AKCÍ
Dobrý den,
DEVELOPESKÉ SESTAVY více, asi 10 ti akcí naleznete zde:
Odkaz: http://www.konzultacni-spolecnost.cz/sestavy/

každý 1 řádek je samostatná developerská akce.
1. ikonka …… pozemky
2- ikonka…… půdorysy
3. ikonka ….. harmonogramy

4. ikonka …. Obsazovací plány, Růžové systémy s aktuální klienty a odkazy na jednotlivé karty na reporty a datumy. Kvůli aktuálnímu přehledu.
5. ikonka …. Rozpočet
6. ikonka …. Investiční plán po měsících a plán příjmů. CashFlow.

Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking


09. email obci:


Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:
Videoprezentace č.1
Dobrý den,
přikládáme odkaz na koordinaci developerské akce, reference a fiancování.
K těmto penězům se budeme vracet v emailu o ceně za zpracování žádostí o dotace na byty se 100% financováním.
https://www.youtube.com/watch?v=as3aAciawb8

Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking


10. email obci:


Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:
Videoprezentace č.2

Prezentace 28 min. (s body 4 typů schůzek – pro představení našeho celého záběru).

Dobrý den,
přikládáme odkaz na prezentaci se 4 body schůzek, pro představení naší věci.

Je zde ukázáno, jak se píše zakládací listina ke svěřenskému fondu pro občana Vaší obce, či pro klienta na byt. Nebo pro nájemce bytu.
Majitelé bytu by pak mohli mít další příjmy z různých akcí na výstavby bytů. Rovněž i nájemci bytů by mohli mít další příjmy z dalších akcí na výstavbyu bytů.
Obce by si mohly zadávat peníze na další startovací přípravné práce pro další bydlení, například pro mladé lidi. Nájeci by mohli mít možný menší příjem ať už na stáří, či k aktuálním příjmům.
Věříme, že je to vhodná sociální příležitost na principu byznysu a dalších staveb bydlení.

https://www.youtube.com/watch?v=5UzQALjMNecg

V současné době máme vylepšené slajdy prezentace. Můžete se na ně podívat pohodlně zde:

https://drive.google.com/file/d/1Hc3oMb-wzlOk-xtG1YSVm555KW5asxUM/view



Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking


11. email obci:


Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:
Videoprezentace č.3

Dobrý den,
přikládáme odkaz na prezentaci s body schůzky.

https://www.youtube.com/watch?v=1sEd9viLFQU

Zde uvidíte to samé, akorát se rychleji míhají slejdy, po 5 ti sec.

Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking


12. email obci:


Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:

Věc: Dotazníky pro klienty a pro obce
Dobrý den,
Dobrý den,
zasíláme Vám ještě náš dotazník pro klienty, kteří mají zájem o byty.
Dotazník obsahuje 33 otázek, u kterých mají i odkazy, které jsou proklikatelné. Je možno pustit si i zvuk, pro větší pohodlí.

Byli bysme rádi, kdyby ste poskytli klientům, kteří přijdou s žádostí o byt, odkaz na naše stránky, kde by mohli nalézt právě onen dotazník a vyplnit ho z pohodlí domova.
Způsob, jakým je informujete, tedy necháme na Vás.
Odkaz pro Vaše zájemce o byty je:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/druzstvo-investoru/index.htm Odkaz na Dotazník 33 otázek pro obce, i pro jejich klienty na byty je: Prosíme o vyplnění odpovědí a odeslání, ano? http://www.konzultacni-spolecnost.cz/druzstvo-investoru/index.htm x
Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking


13. email obci:


Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:

Věc: Koordinátorská smlouva – na spolupráci a příjmy peněz z developerského rozpočtu akce.
Dobrý den,
na základě projednání, jsme se rozhodli ke kroku založit Koordinátorskou smlouvu pro obce, aby se mohly aktivně zapojit.
Jde o to, že by jsme chtěli, aby obce vstupovaly do nízkonákladových družstev přes přípravné Družstvo investorů, které má úlohu formování klientů, pro střediska, přípravě nových stanov a výběru členských vkladů částkou 10.000,- Kč. Které nakonec předává na účet nově zapsaného družstva.

Proto je pro obce důležité mít svého koordinátora, na dohled nad celou akcí, neboť práce koordinátora spočívá v tom, že se stará o průběh celé akce od počátku projektu až do samé kolaudace. Samozřejmě by byl placen z developerského rozpočtu.
Věci, které nezvládne, či nebude umět koordinátor, samozřejmě vyřídí někdo jiný kompetentní.
Tako pozice je důležitá i proto, že se každých 14 dní pořádají porady, na kterých by měla mít obec svého zastupitele - koordinátora.
Zde 6 činností koordinátora, které by mohl zvládat.
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id25534/


14. email obci:


Komu:
Obec
Jméno obce:
Telefon:
Email:
Věc: Naše nabídka na vyživování dotací od státu na byty pro obce
Cena za vyřízení dotace pro obce na 100% financování bytů od státu – návrh

Podmínky spolupráce pro žadatele z …. :

Za vyřízení dotace z programu 100% ceny za byty pro obce od státu …. účtujeme jednotnou částku 50 000 Kč - (Nejsme plátci DPH, jedná se tedy o konečnou cenu)
V případě vyřizování dotace mimo Moravskoslezský Kraj je cena individuální v závislosti na vzdálenosti.
Za vyřízení dotace platíte 50% předem po podpisu Koordinátorské smlouvy, ve které podepisujete součinnost na výstavbu alespoň 1 bytového domu.
50% platby až po té, co je Vám připsána dotace na Váš účet.
Riziko spojené s případným neúspěchem při vyřizování dotace na sebe bereme my, pokud podepíšete Předrezervační smlouvu na vstup do nového družstva, nízkonákladového družstva.
Zaplatíte 20.000,- Kč, z toho 10.000,- Kč na přípravné práce a na platby notářce a 10.000,- Kč na základní členský vklad do nového družstva, který je podle stanov družstva.

Konečná cena je však fixní a závisí na více faktorech.
Náklady spojené s vyřízením dotace jsou 50 000 Kč na jeden byt. Náklady na vyřízení dotace jsou v plné míře uznatelný náklad.

Navíc možné náhodné příjmy do Vašeho rozpočtu:
Možnost zakoupit knihu „CHYTRÝ TÁTA“ a to hned ve 4 licencích (kniha je v pdf a licence je oprávnění k počtu vytištění si kopií). Cena á 300,- Kč / 1 licenci, tedy 1.200,- Kč za 4 licence a v ceně je 1 licence zdarma pro 1 školu.
Ke knize náleží dva bonusy, z nich je jeden je „Zakládací listina na svěřenský fond“ a druhý je půdorys a je k aplikaci „inzerce na Sreality“ jako Crowdfunding .
V této aplikaci si můžete nechat vydělat peníze, realitní meziprovize za získaného klienta na byt nebo na byty.

Aplikace

Aplikace Vám vždy nahlásí, že Vám posílají peníze za klienty, reagující na půdorysy v inzerci. Ty půdorysy tam zveřejníme my.
Náš tým provede inzerci na S reality a získá tak klienty.
Můžete se podívat na náš Excel pro výpočet realitních meziprovizí.
Odkaz je zde:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1gKaiOjAhKWz8IYBaynPzI5J4uBhvrqIb/edit?rtpof=true&sd=true

Klienty seznámíme s možností malých, levných bytů, přes nová malá účelová družstva s obcemi.

Obce pak jsou členy nízkonákladového družstva na výstavbu. Vkládají jen 30% ceny bytů. A pak, až po kolaudaci, si byty převádí do svého obecního vlastnictví. A byt doplácí stát.

A ty zase musí pronajímat za regulované nájemné podle zákona.

Na výstavbu půjčí banky a úvěr se splatí ze státních peněz.

Bude tedy vhodné, když budete s námi dále komunikovat.
Komunikace je základ a jen dýchání je důležitější, než komunikace.

=========

K dotacím od státu na byty:
Příklad: Pokyny Ministerstva pro místní rozvoj si přečtěte velmi pozorně, čerpání dotace je poměrně složitá věc. Ale pozor, platit budete vždy 50 000 Kč.
Dle rozpočtu výstavby můžete čerpat dotaci až na konci výstavby.
Do té doby se platí výstavba složením 30% ceny (i třeba z půjček, takže lze platit jen úroky).

Například ve výši 2,000 000 Kč, (v této částce je už zahrnuta suma na odměnu za koordinaci, ve výši 75 000 Kč za činnost vedlejšího koordinátora podle pravidel schválených u notáře a tuto částku dostanete z rozpočtu.
Přijímáte tedy 75.000,- Kč a náklad na vyřízení dotace je výši 50 000 Kč.

A k tomu příjmy přes aplikaci za půdorysy a inzerování na S Realitách pro získávání klientů na byty na další ten samý bytový dům. Za 1 klienta, který dopadne, po 7.500,- Kč. Vše si sledujete v Růžovém systému, a pak peníze v aplikaci.
Za 10 klientů tedy dalších 75.000,- pro Vás ! To už jste na příjmech celkem 150.000,- Kč !

APLIKACE – VIRTUAL OFFICE 2
Odkaz:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id35000/210828/

Rozklad ceny:
- 1. Předložení půdorysů, rozpočtu, investičního plánu.
- 2. Předložení věci na flash disku, možnost stažení dat z internetu.
- Příprava materiálů k podání žádosti.
- Návrh Předrezervační smlouvy na byty a vhodných ekonomických opatření
- Konzultace = Předrezervační smlouvy, stanov přípravného Družstva investorů a přihlášky do Družstva investorů a příprava stanov nového bytového nízkonákladového družstva dle náročnosti osobní nebo telefonická konzultace.
- První administrace žádosti a obhajoba.
- Úpravy v žádostech na základě připomínkového řízení fondu Ministerstva pro místní rozvoj.
- Předání žádosti o dotace (elektronicky + poštou).
- Konzultace, kontrola stavby v případě problémů.
- Kontrola a konzultace faktur.
- Příprava registračního formuláře.
- Správa technického dozoru stavby a odeslání žádosti o vyplacení dotace na fond Ministerstva pro místní rozvoj.
- Druhá administrace - pro vyplácení dotace je Vám k dispozici samostatný člen týmu. Jakmile budete mít zrealizovaná navržená opatření, zašlete požadavek na vyplácení na
email: konzutacni-spolecnost32634@seznam.cz a spojíme se s Vámi a připravíme další potřebné podklady.

Jsme jediná firma na trhu, která Vám nabízí dotační účast v nových nízkonákladových bytových družstvech a servis na příjmy na Koordinátorskou smlouvu pro Vámi vybrané zastupitele a příjmy přes aplikaci za půdorysy. A až druhá výstavba Vám přinese další finance do Vašeho rozpočtu (přes námi založený vlastní svěřenský fond za 90,- Kč na pasivní příjmy k bytové jednotce z lidí pod sebou), což znamená něco jako další dotaci na Vašem účtu.

Žádost o vyřízení dotací na této kartě INFOBURZY
https://www.infoburza.eu/id33824

Družstvo investorů
se sídlem Náměstí přátelství 1518/4, 102 00 Praha 10 – Hostivař

společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr. vložka 8089 RD6/MSPH
IČO: 025 50 300
statutární zástupci:
Mgr. Roman Machura
Marie Frantová
Jana Jelínková

Kontakt : paní Marcela Fialová
Telefon: 733261036
E-mail: fialove.dr@seznam.cz

Kontakt : paní Jana Vrhelová
Telefon: 606423456
E-mail: konzultacni-spolecnost32170@seznam.cz
Moje datová schránka (identita) je gz9ck99


Ing. Václav Ženíšek,
tel.: 773 172 405
Email: konzultacni-společnost@seznam.cz

Twitter: https://twitter.com/zeniseking



Odkaz na tyto stránky na internetu:
http://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id32634/pro_obce1/

Pro domluvení nás kontaktujte.

Více informací zde

Copyright © 2000-2022 Konzultační společnost, s.r.o.